購(gòu)買房屋的協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買房屋的協(xié)議書房屋購(gòu)買協(xié)議甲方：(購(gòu)買人姓名)身份證號(hào)碼：(購(gòu)買人身份證號(hào))聯(lián)系電話：(購(gòu)買人聯(lián)系電話)乙方：(賣方姓名)身份證號(hào)碼：(賣方身份證號(hào))聯(lián)系電話：(賣方聯(lián)系電話)鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于(房屋地址)的房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱：(房屋名稱)2.房屋面積：(房屋面積)平方米3.房屋樓層：(房屋樓層)4.房屋所在省市區(qū)：(房屋所在省市區(qū))第二條：房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣(購(gòu)買價(jià)格)元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)向乙方支付定金人民幣(定金金額)元。定金支付后作為購(gòu)房款的一部分，甲方不得無(wú)故退還定金。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣(剩余購(gòu)房款金額)元。4.乙方收到最后一期購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)和物權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條：房屋交付及驗(yàn)收1.甲方支付全款后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件完整、清晰地交接給甲方。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋交付時(shí)的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或者數(shù)量不符，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出并與乙方協(xié)商解決。第四條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若乙方違約，應(yīng)當(dāng)將已支付的定金和購(gòu)房款全部返還給甲方，并支付甲方違約金人民幣(違約金金額)元。第五條：其他約定1.除本協(xié)議約定外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及購(gòu)房合同的約定。2.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互相體諒。第六條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行。第七條：協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在簽字蓋章后生效。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，否則本協(xié)議的任何變更、修改或補(bǔ)充均無(wú)效。甲方簽字：日