個人私房租賃合同

第頁共頁個人私房租賃合同合同編號：簽訂日期：出租人：承租人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就出租出租人所擁有的私房達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、出租房屋基本信息：出租房屋地址：房屋結構及面積：房屋用途：租賃期限：租金及支付方式：租賃保證金：二、出租人的權利和義務：1.出租人應確保所出租的房屋屬于合法產權，并擁有相應的出租權。2.出租人需在租賃期內維持房屋的正常使用狀態(tài)和功能，保證房屋設施設備的正常運轉，并按照承租人的要求及時維修。3.出租人承諾房屋不存在被查封、拍賣、強制遷出、訴訟等情況，并保證租賃期內不對承租人的居住權產生影響。4.出租人有權按約定的租金和方式收取租金，并向承租人提供正規(guī)發(fā)票。5.出租人應保護承租人的合法權益，不得在未經承租人同意的情況下擅自進入租賃房屋。三、承租人的權利和義務：1.承租人有權按約定的時間和方式使用出租的房屋，并享有租用協(xié)議約定的權益。2.承租人需保持房屋的安全、衛(wèi)生，不得違反所在地的相關法規(guī)和規(guī)定影響正常居住環(huán)境。3.承租人應按時支付租金，并按照協(xié)議約定的方式支付，不得拖欠或逾期支付租金。4.承租人應愛護房屋及內部設施設備，不得擅自更改或拆卸。如有損壞需承擔相應的修繕責任。5.承租人應妥善使用房屋，并不得將房屋轉租或出借給其他人，如有需要，需取得出租人的書面同意。四、租金及支付方式：1.租金為每月人民幣（大寫）______________元整。2.承租人應在每月的__________號前將當月租金如數(shù)支付給出租人。支付方式為（）現(xiàn)金支付；（）轉賬支付，戶名及賬號為：________________________________________________________________________。五、租賃保證金：1.承租人需向出租人支付租賃保證金人民幣（大寫）__________________元整，該金額將在租賃關系正常終止時無息退還給承租人。2.如承租人在租賃期內發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設施等，出租人有權使用部分或全部租賃保證金進行賠償。六、違約責任：1.若出租人違反合同約定，致使承租人無法正常居住，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔相應的違約責任。2.若承租人違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、私自轉租房屋等行為，出租人有權解除合同，并要求承租人承擔相應的違約責任。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿即自動失效。2.所有未盡事宜雙方可以共同商定并作出補充、修改，該補充合同應以書面形式確認，并成為本合同不可