藥店租賃合同范本

藥店租賃合同范本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其藥店租賃給乙方使用，乙方承租甲方藥店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、藥店基本信息1.1藥店名稱：________________1.2藥店地址：________________1.3藥店面積：________________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將藥店交還給甲方，甲方在確認(rèn)藥店及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、藥店的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)藥店，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用藥店及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)藥店及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任，甲方提供必要的協(xié)助。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)藥店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或滯納金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；（2）擅自改變藥店用途或結(jié)構(gòu)的；（3）從事違法活動(dòng)的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定提供藥店或藥店存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）違反本合同約定，干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)的。七、違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方未按照約定支付租金或滯納金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-藥店租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃藥店基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、藥店的使用及維護(hù)七、合同的解除與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：藥店平面圖附件二：藥店附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其藥店租賃給乙方使用，乙方承租甲方藥店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、藥店基本信息1.1藥店名稱：________________1.2藥店地址：________________1.3藥店面積：________________平方米1.4藥店平面圖見附件一，藥店附屬設(shè)施清單見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將藥店交還給甲方，甲方在確認(rèn)藥店及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、藥店的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)藥店，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用藥店及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)藥店及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任，甲方提供必要的協(xié)助。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)藥店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或滯納金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；（2）擅自改變藥店用途或結(jié)構(gòu)的；（3）從事違法活動(dòng)的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定提供藥店或藥店存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）違反本合同約定，干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)的。七、違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2乙方未按照約定支付租金或滯納金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日附件一：藥店平面圖附件二：藥店附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：藥店平面圖2.附件二：藥店附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.租賃期限：指合同當(dāng)事人約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的藥店使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。7.解除與終止：指合同當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)或特定條件下，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃藥店的基本信息不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)藥店的基本信息，包括藥店名稱、地址、面積等，以確保雙方對(duì)藥店的基本情況有清晰的了解。2.租賃期限和租金支付方式不明確：合同中應(yīng)明確租賃期限的具體起止日期，以及租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，以避免雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.藥店的使用及維護(hù)責(zé)任不明確：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)藥店的使用和維護(hù)責(zé)任，包括乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，以及乙方對(duì)藥店的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.合同解除與終止條件不明確：合同中應(yīng)明確雙方解除與終止合同的條件和程序，以避免雙方在解除或終止合同時(shí)產(chǎn)生糾紛。5.解決爭(zhēng)議的方式不明確：合同中應(yīng)明確雙方解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以避免雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)藥店的基本信息，并在合同中明確表述。2.在合同中明確租賃期限的具體起止日期，以及租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。3.在合同中明確乙方對(duì)藥店的使用和維護(hù)責(zé)任，包括乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，以及乙方對(duì)藥店的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.在合同中明確雙方解除與終止合同的條件和程序。5.在合同中明確雙方解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有藥店，并希望將其租賃給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的藥店，以合法經(jīng)營(yíng)為目的。3.雙方希望通過簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃過程的順利進(jìn)行。藥店租賃合同范本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方愿意出租藥店給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)藥店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的藥店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物的用途為開設(shè)藥店，從事藥品零售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條賠償保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付賠償保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物完好、清潔地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還賠償保證金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-藥店租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、賠償保證金六、維修責(zé)任七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于_______的藥店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承租租賃物的用途為開設(shè)藥店，從事藥品零售業(yè)務(wù)。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、賠償保證金1