電梯房租賃協(xié)議

電梯房租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電梯房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的電梯房位于：【房屋地址】。1.2電梯房的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、裝修等情況以雙方實(shí)際交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣：【租金金額】（大寫：【租金大寫】）。3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：【押金金額】（大寫：【押金大寫】）。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照協(xié)議約定將電梯房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的電梯房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證電梯房符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。5.3甲方負(fù)責(zé)電梯房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)電梯房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用電梯房，不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)合理使用電梯房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。6.4乙方在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，應(yīng)將電梯房及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。電梯房租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電梯房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的電梯房位于：【房屋地址】。1.2電梯房的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、裝修等情況以雙方實(shí)際交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣：【租金金額】（大寫：【租金大寫】）。3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：【押金金額】（大寫：【押金大寫】）。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照協(xié)議約定將電梯房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的電梯房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證電梯房符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。5.3甲方負(fù)責(zé)電梯房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)電梯房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用電梯房，不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)合理使用電梯房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。6.4乙方在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，應(yīng)將電梯房及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日附件：1.電梯房平面圖2.電梯房附屬設(shè)施清單以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.電梯房平面圖2.電梯房附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同的簽訂：確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同的履行：按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守租賃協(xié)議的約定。3.房屋維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)處理問題。4.租賃期滿或提前解除合同的交接：乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方退還押金。5.違約責(zé)任的處理：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。具體解決辦法：1.在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師意見。2.在履行合同時(shí)，遵守合同約定，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.在維修和保養(yǎng)方面，甲方應(yīng)定期檢查房屋，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決。4.在租賃期滿或提前解除合同