交房驗收標(biāo)準(zhǔn)

交房驗收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書甲方：（填寫甲方名稱）乙方：（填寫乙方名稱）鑒于甲方擬將位于（填寫房屋所在地）的房產(chǎn)交付給乙方，并為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交房時間1.1甲方應(yīng)在（填寫具體時間）將房產(chǎn)完工，并準(zhǔn)備好交房。交房時間應(yīng)提前通知乙方。1.2如甲方因不可抗力等特殊情況，無法按約定時間交房，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交房時間。第二條交房前準(zhǔn)備2.1甲方在交房前應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)部和外部的基本設(shè)施設(shè)備齊全、正常運轉(zhuǎn)，并消除一切已知的安全隱患。2.2甲方應(yīng)提前組織相關(guān)部門對房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，并確保房產(chǎn)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及建筑、設(shè)計等技術(shù)要求。2.3甲方應(yīng)清理房產(chǎn)內(nèi)部和外部的建筑雜物，并確保房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔美觀。第三條3.1交房驗收將按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，并符合相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）室內(nèi)裝修：室內(nèi)裝修應(yīng)符合相關(guān)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括地面材料、墻面材料、天花板、門窗、水電設(shè)施等。（3）設(shè)備設(shè)施：各種設(shè)備設(shè)施應(yīng)正常安裝、運行和維護(hù)，如電梯、空調(diào)、暖氣系統(tǒng)、電器設(shè)備等。（4）安全設(shè)施：房產(chǎn)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)備、疏散通道、物業(yè)管理等。（5）環(huán)境衛(wèi)生：房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境應(yīng)清潔整潔，沒有積水、垃圾堆放、污水溢出等問題。3.2如甲方交付的房產(chǎn)存在上述標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到的問題，乙方有權(quán)提出整改要求，并申請相應(yīng)賠償。第四條賠償責(zé)任4.1如甲方未按照約定時間交房，乙方可以要求延期交房或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。4.2如甲方交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條完工證書5.1在房產(chǎn)交房后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的完工證書，并交付乙方。5.2完工證書應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等方面的詳細(xì)描述，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，成為雙方之間的約定。6.2本協(xié)議的變更或補充事項應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。6.3本協(xié)議解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：