交付房屋的責(zé)任

交付房屋的責(zé)任協(xié)議書甲方：（房屋交付方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購房方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方為乙方提供房屋交付服務(wù)，為明確雙方責(zé)任，特訂立本《交付房屋的責(zé)任協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條責(zé)任的界定與義務(wù)1.1甲方的責(zé)任：1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點，將房屋及其相關(guān)設(shè)施交付給乙方。1.1.2甲方應(yīng)確保交付的房屋具備符合法律、法規(guī)以及合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.1.4在房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明材料，并確保其真實有效。1.2乙方的責(zé)任：1.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間和地點收取交付的房屋，并進(jìn)行驗收。1.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.2.3乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施，保持房屋的安全和整潔。1.2.4乙方應(yīng)按時支付合同約定的房屋款項，不得拖欠或延遲付款。第二條損壞與維修責(zé)任2.1若房屋在交付后出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。2.2若房屋在交付后出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌膿p壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。第三條違約與爭議解決3.1若一方未能按照本協(xié)議履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。3.2本協(xié)議的履行受中國法律的管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第四條附則4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效。4.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議并在協(xié)議上加蓋紅色印章，方為生效。4.3本協(xié)議的正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：