2024全新租賃林地合同(帶附加條款)

2024全新租賃林地合同(帶附加條款)-PAGE2024全新租賃林地合同(帶附加條款)-PAGE2024全新租賃林地合同甲方（出租方）：________________地質：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地質：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出租林地給乙方，乙方愿意承租甲方林地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：________________1.2林地面積：________________1.3林地用途：________________1.4林地現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方每年向甲方支付租賃費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，將當年租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期內合法使用租賃林地。4.2甲方應在租賃期內負責租賃林地的維修、養(yǎng)護和管理。4.3甲方應確保租賃林地符合國家環(huán)保要求，不得對乙方使用林地造成污染。4.4甲方有權對乙方使用林地進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常使用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用租賃林地。5.2乙方應按照合同約定支付租賃費用。5.3乙方應合理使用租賃林地，不得改變林地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃林地或干涉乙方正常使用的，應向乙方支付違約金，并退還已支付的租賃費用。6.3乙方未按約定支付租賃費用或違反合同約定的，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件：1.林地平面圖2.林地使用權證書復印件3.甲乙雙方有效聯(lián)系件復印件========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場合：租賃林地進行商業(yè)種植增加條款：種植規(guī)范：乙方應遵守甲方提供的種植規(guī)范，保證植物品種和質量。收益分配：雙方應約定種植所產出的收益分配比例。種植風險：乙方應承擔種植過程中的風險，包括自然災害、病蟲害等。2.場合：租賃林地進行生態(tài)旅游開發(fā)增加條款：環(huán)保要求：乙方在進行旅游開發(fā)時，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。安全責任：乙方應負責旅游區(qū)的安全管理，預防事故發(fā)生。旅游收益：雙方應約定旅游收益的分配方式。3.場合：租賃林地進行科學研究增加條款：研究內容：乙方應明確研究內容，并確保研究活動不會對生態(tài)環(huán)境造成破壞。知識產權：研究過程中產生的知識產權歸屬應明確約定。研究支持：甲方應提供必要的研究支持和協(xié)助。4.場合：租賃林地進行碳匯項目增加條款：碳匯標準：乙方應遵守國家關于碳匯項目的相關標準和規(guī)定。碳匯監(jiān)測：雙方應約定碳匯效果的監(jiān)測和評估方式。碳匯收益：雙方應約定碳匯項目收益的分配方式。5.場合：租賃林地進行野生動物保護增加條款：保護措施：乙方應采取有效措施保護野生動物及其棲息地。保護監(jiān)督：甲方有權對乙方的保護措施進行監(jiān)督。保護成果：雙方應約定保護成果的分享方式。附件列表及要求說明：1.林地平面圖要求：必須是官方認可的、具有法律效力的圖紙，標明林地邊界、面積和重要地標。2.林地使用權證書復印件要求：必須是經官方認證的復印件，以證明甲方對林地的使用權。3.甲乙雙方有效聯(lián)系件復印件要求：必須是清晰可辨認的聯(lián)系件復印件，如聯(lián)系、營業(yè)執(zhí)照等。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：租賃期內林地邊界發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定林地邊界，并在附件中提供詳細的平面圖。同時，雙方應在租賃開始時共同確認邊界，并在有爭議時尋求第三方專業(yè)機構進行測量和鑒定。2.問題：租賃期內乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：在合同中明確約定支付時間和違約責任，并在乙方逾期支付時，甲方有權按照合同約定采取法律手段追討欠款。3.問題：租賃期內乙方改變林地用途。解決辦法：在合同中明確約定林地用途，并規(guī)定乙方不得擅自改變。如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究違約責任。4.問題：租賃期內乙方使用林地造成環(huán)境污染。解決辦法：在合同中增加環(huán)保條款，要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，并在使用過程中采取必要措施