(不同附錄版)房屋精裝合同

(不同附錄版)房屋精裝合同房屋精裝合同甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（裝修方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________第一條裝修項目1.1甲方委托乙方對房屋進(jìn)行精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、瓷磚、地板等裝修工程，以及衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的水電安裝、防水處理等工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，如甲方無設(shè)計方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。第二條裝修材料2.1乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保性能。2.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料的樣品和合格證明，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。第三條裝修工期3.1本工程的工期為______天，自______年______月______日開始計算。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第四條裝修費用4.1本工程的裝修費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方裝修費用的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到______%時支付乙方裝修費用的______%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方剩余的裝修費用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的______%。6.2如甲方未按合同約定支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（裝修方）：____________________附件：裝修設(shè)計方案甲方（委托方）：____________________乙方（裝修方）：____________________簽訂日期：________________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制精裝修：增加條款：1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修材料品牌、型號及產(chǎn)地信息，并保證所有材料均為高端定制產(chǎn)品。1.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計師團(tuán)隊，為甲方提供一對一的個性化設(shè)計服務(wù)。1.3乙方應(yīng)提供完整的裝修工程進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.綠色環(huán)保精裝修：增加條款：2.1乙方應(yīng)使用符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告。2.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。2.3乙方應(yīng)對裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.商業(yè)空間精裝修：增加條款：3.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)空間的特點和甲方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計方案，包括但不限于布局、照明、消防等。3.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的營業(yè)時間，合理安排施工時間，減少對甲方營業(yè)的影響。3.3乙方應(yīng)對商業(yè)空間的裝修工程進(jìn)行消防驗收，并取得相應(yīng)的驗收合格證明。4.文化遺產(chǎn)建筑精裝修：增加條款：4.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律法規(guī)，確保裝修工程不對建筑本身造成損害。4.2乙方應(yīng)使用與傳統(tǒng)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的裝修材料和技術(shù)。4.3乙方應(yīng)對裝修過程中的文化遺產(chǎn)保護(hù)措施進(jìn)行記錄和報告。5.長期租賃房屋精裝修：增加條款：5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和租賃合同的規(guī)定，進(jìn)行適合租賃的裝修設(shè)計。5.2乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃期間的裝修質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)在租賃合同到期時，提供相應(yīng)的裝修恢復(fù)服務(wù)。附件列表及要求說明：1.裝修設(shè)計方案：要求：包含詳細(xì)的裝修設(shè)計圖紙、材料選用、色彩搭配、家具布局等信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工的依據(jù)。2.裝修材料清單：要求：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為材料采購的依據(jù)。3.裝修工程進(jìn)度計劃：要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個階段、預(yù)計完成時間、責(zé)任人等信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工進(jìn)度的依據(jù)。4.質(zhì)量保證書：要求：由乙方提供，包含質(zhì)量保證期限、維修服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息，作為質(zhì)量保證的依據(jù)。5.環(huán)保檢測報告：要求：由乙方提供，包含裝修材料的環(huán)保檢測結(jié)果，證明材料符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.裝修設(shè)計方案變更：解決辦法：任何一方提出的設(shè)計方案變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可實施，并相應(yīng)調(diào)整工期和費用。2.裝修材料質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)的檢測費用。3.工期延誤：解決辦法：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金；如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.質(zhì)量問題維修：解決辦法：質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進(jìn)行維修，直至達(dá)到甲方滿意。5.裝修費用支付爭議：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.合同解除：解決辦法：如甲方需要解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并根據(jù)已完成的工程量和已支付的費用協(xié)商解決賠償問題。如乙方需要解除合同，也應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。7.第三方監(jiān)理：解決辦法：甲方有權(quán)聘請第三方監(jiān)理對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合監(jiān)理的工作。監(jiān)理的費用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.安全事故處理：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.隱蔽工程驗收：解決辦法：乙方在進(jìn)行隱蔽工程施工前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。如甲方未能及時驗收，應(yīng)在工程完成后補驗收。10.裝修垃圾處理：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)裝修垃圾的清理和合法處理，不得隨意堆放或丟棄。如乙方未能妥善處理垃圾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費用和罰款。11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：解決辦法：乙方提供的裝修設(shè)計方案和施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)明確。如乙方擁有知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在合同中明確授權(quán)甲方使用。如甲方要求擁有知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與乙方另行協(xié)商。12.合同變更：解決辦法：任何合同條款的變更均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同的附件?？陬^變更無效，以避免日后產(chǎn)生糾紛。13.保修服務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費的保修服務(wù)。保修期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，并在接到甲方維修請求后及時響應(yīng)。14.合同解除后的善后工作：解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，或配合甲方指定的其他裝修方完成工作。相關(guān)費用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決。15.保險責(zé)任：解決辦法：乙方應(yīng)購買施工期間必要的保險，以保障施工過程中可能發(fā)生的意外損失。保險費用的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。