(增加附錄條款)融資租賃合同(售后回租)模版

(增加附錄條款)融資租賃合同(售后回租)模版【合同編號】：_______融資租賃合同（售后回租）甲方（出租人）：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（承租人）：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的融資租賃經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。2.乙方是一家【乙方主營業(yè)務(wù)】的公司，希望以售后回租的方式獲得資金支持。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方將其自有資產(chǎn)出售給甲方，并立即租回使用的事宜達(dá)成一致。雙方根據(jù)《合同法》、《融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資租賃物1.2甲方購買租賃物的價(jià)格和租金將在附件一中詳細(xì)列明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期限屆滿后，甲方將根據(jù)乙方的選擇，按照附件一中的約定處理租賃物。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照附件一中的約定，按時(shí)足額支付租金。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式】，支付賬戶為【支付賬戶】。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交【甲方所在地】的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：租金支付表租金支付表-期數(shù)-應(yīng)付租金（元）-付款日期---1-【租金1】-【日期1】--2-【租金2】-【日期2】---n-【租金n】-【日期n】-附件二：租賃物清單租賃物清單-序號-名稱-型號-數(shù)量-備注--1---2---n--========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：設(shè)備更新?lián)Q代較快的行業(yè)（如電子、IT行業(yè)）增加條款：更新?lián)Q代條款：約定在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)進(jìn)步，選擇更換租賃物，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。殘值評估條款：租賃期屆滿時(shí)，雙方應(yīng)對租賃物的殘值進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整租金或處理方式。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展要求較高的行業(yè)（如新能源、環(huán)保設(shè)備）增加條款：環(huán)保要求條款：乙方保證租賃物符合國家和地方的環(huán)保要求，且在使用過程中遵守環(huán)保法規(guī)。節(jié)能減排條款：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行能效檢測，確保其滿足節(jié)能減排的標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊應(yīng)用場合：跨國經(jīng)營的企業(yè)增加條款：跨國租賃條款：約定租賃物的使用地可能涉及多個(gè)國家，雙方應(yīng)遵守相關(guān)國家的法律和規(guī)定。貨幣兌換條款：如涉及跨國支付，雙方應(yīng)約定適用的匯率和支付方式。4.特殊應(yīng)用場合：租賃物涉及知識產(chǎn)權(quán)的行業(yè)（如軟件、專利技術(shù)）增加條款：知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方應(yīng)保證租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。技術(shù)更新條款：乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行技術(shù)升級或更新，應(yīng)確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.特殊應(yīng)用場合：租賃物涉及特殊安全要求的行業(yè)（如化工、礦山設(shè)備）增加條款：安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合安全生產(chǎn)的要求，并定期進(jìn)行安全檢查。應(yīng)急處理?xiàng)l款：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即通知甲方，共同采取應(yīng)急措施。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：租金支付表要求說明：詳細(xì)列明每期應(yīng)付租金的金額和付款日期，確保雙方對租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額有明確的認(rèn)識。2.附件二：租賃物清單要求說明：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量和備注等信息，確保雙方對租賃物的具體內(nèi)容有清晰的了解。3.附件三：保險(xiǎn)合同副本要求說明：乙方提供的保險(xiǎn)合同副本應(yīng)包含保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以證明租賃物已得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。4.附件四：租賃物評估報(bào)告要求說明：租賃期屆滿時(shí)，雙方應(yīng)對租賃物的殘值進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告，作為調(diào)整租金或處理方式的依據(jù)。5.附件五：技術(shù)更新或更換協(xié)議要求說明：如乙方選擇更換租賃物或進(jìn)行技術(shù)升級，雙方應(yīng)簽訂技術(shù)更新或更換協(xié)議，明確更換的租賃物型號、價(jià)格和租賃期限等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照租賃物的維修和保養(yǎng)條款進(jìn)行處理。如需更換零部件或進(jìn)行大修，應(yīng)按照租賃合同約定的程序進(jìn)行。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并給予一定的寬限期。如乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定采取相應(yīng)的措施，如收取滯納金、解除合同等。3.問題：租賃物在使用過程中涉及知識產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施，如停止使用涉嫌侵權(quán)的租賃物、與權(quán)利人協(xié)商解決等。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.問題：租賃期屆滿時(shí)，雙方對租賃物的殘值評估結(jié)果存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，委托獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整租金或處理方式。5.問題：租賃物在使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要的措施，如停止使用租賃物、通知甲方等。同時(shí)，雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，以防止類似事故的再次發(fā)生。6.問題：租賃物在租賃期間需要進(jìn)行技術(shù)升級或更換。解決辦法：根據(jù)合同中的技術(shù)更新條款，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供技術(shù)升級或更換的詳細(xì)方案。雙方協(xié)商一致后，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確更換的租賃物型號、價(jià)格、租賃期限以及相關(guān)的租金調(diào)整等。7.問題：乙方在租賃期間經(jīng)營狀況惡化，可能導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)控。一旦發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大不利變化，甲方應(yīng)立即與乙方溝通，并要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。如乙方無法提供滿意方案，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取解除合同、收回租賃物等措施。8.問題：租賃物的使用地發(fā)生變化，可能涉及跨國法律問題。解決辦法：根據(jù)合同中的跨國租賃條款，乙方應(yīng)提前通知甲方租賃物的使用地變化，并確保遵守當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和遵守相關(guān)法律，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律顧問的幫助。9.問題：租賃期間，市場利率或匯率發(fā)生變動，影響租金支付。解決辦法：合同中應(yīng)包含利率或匯率變動條款，約定在市場利率或匯率發(fā)生重大變動時(shí)，雙方如何調(diào)整租金支付。例如，可以約定按照某種公認(rèn)的利率或匯率變動指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。10.問題：租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確。解決辦法：合同中的維修和保養(yǎng)條款應(yīng)詳細(xì)列明乙方的責(zé)任和義務(wù)，包括定期檢查、保養(yǎng)記錄的保留等。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的維修和保養(yǎng)情況，以確保租賃物的良好狀態(tài)。11.問題：租賃期間，乙方未能按照約定的用途使用租賃物。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定租賃物的使用范圍和用途，乙方違反約定使用租賃物時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可能要求支付違約金或解除合同。12.問題：租賃期屆滿后，乙方選擇購買租賃物，但雙方對購買價(jià)格存在分歧。解決辦法：合同中應(yīng)包含租賃期屆滿后的購買選擇權(quán)條款，明確購買價(jià)格的確定方法。例如，可以約定按照市場評估價(jià)或雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行購買。13.問題：租賃期間，乙方因不可抗力原因無法履行合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力的定義、發(fā)生后通知對方的程序以及雙方的救濟(jì)措施。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行問題。14.問題：租賃期間，乙方要求提前終止合同。解決