外墻保溫工程監(jiān)理實施細則

513-A.0.4新城佳苑項目監(jiān)理實施細則（外墻保溫工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點編制依據(jù)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制

一、工程概況：新城佳苑項目規(guī)劃用地面積97530.4m2，總建筑面積為189243.1m2，總造價為59551.403萬元（其中一期建筑面積為133149.49m2，造價為42982.801萬元，各棟樓外墻設計概況如下：真石漆涂料面層（﹥5mm）6厚聚合物抗裂砂漿保護層+鋼絲網(wǎng)（用錨固件與基層錨固）25厚擠塑保溫板（水平防火隔離帶厚度同保溫層厚度）20厚1:3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻5%防水劑）刷界面處理劑一道墻體結構二、編制依據(jù)：2.1《25厚擠塑保溫板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程》蘇JG/T041-20112.2《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-20082.3《外墻外保溫建筑構造》10J121

2.4《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

2.5《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》J10687-2014三、有關資料的報驗：1、原材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證。2、材料供貨合同。3、外墻保溫施工方案。4、原材料的報驗及復試（、保溫擠塑保溫板、砂漿配料、粘結劑）。

四、外墻保溫施工工藝：4.125厚擠塑保溫板外墻外保溫系統(tǒng)的施工工藝流程如圖1所示：圖1：外墻保溫施工工藝流程圖4.2施工要點4.2.1掛基準線在外墻各大角（陽角、陰角）及其它必要處掛垂直基準線，在每個樓層的適當位置掛水平線，以控制擠塑保溫板的垂直度和水平度。4.2.2材料配制粘結砂漿和抹面砂漿均為單組份材料，水灰比應按材料供應商產(chǎn)品說明書配制，用砂漿攪拌機攪拌均勻，攪拌時間自投料完畢后不小于5min，一次配制用量以4h內(nèi)用完為宜（夏季施工時間宜控制在2h內(nèi)）。4.2.3粘貼擠塑保溫板4.2.3.1擠塑保溫板鋪貼之前應清除表面浮塵。4.2.3.2擠塑保溫板施工應從首層開始，并距勒腳地面300mm處彈出水平線，用1：3水泥砂漿并按照要求添加一定的防水劑，粉刷和擠塑保溫板相同厚度的防水層做托架，干固后自下而上沿水平方向橫向鋪貼擠塑保溫板，上下排之間擠塑保溫板的粘貼應錯縫1/2板長。4.2.3.3擠塑保溫板與基層墻體粘貼采用滿貼法粘貼，粘貼時用鐵抹子在每塊擠塑保溫板上均勻批刮一層厚不小于3mm的粘結砂漿，粘貼面積應大于40%，及時粘貼并擠壓到基層上，板與板之間的接縫縫隙不得大于1mm。4.2.3.4擠塑保溫板在墻面轉角處，應先排好尺寸，裁切擠塑保溫板，使其垂直交錯連接，并保證墻角垂直度。擠塑保溫板錯縫及轉角鋪貼如圖2。圖2、擠塑保溫板錯縫及轉角示意圖4.2.3.5在粘貼窗框四周的陽角和外墻角時，應先彈出垂直基準線，作為控制陽角上下豎直的依據(jù)，門窗洞口四角部位的擠塑保溫板應采用整塊擠塑保溫板裁成“L”型進行鋪貼，不得拼接。接縫距洞口四周距離應不小于100mm。如圖3所示。圖3、門窗洞口排板示意圖4.2.4抹面砂漿施工擠塑保溫板大面積鋪貼結束后，視氣候條件24-48小時后，進行抹面砂漿的施工。施工前用2m靠尺在擠塑保溫板平面上檢查平整度，對凸出的部位應刮平并清理擠塑保溫板表面碎屑后，方可進行抹面砂漿的施工。抹面砂漿施工時，同時在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂以及凸出墻面的頂面做出坡度，下面應做出滴水槽或滴水線。4.2.5網(wǎng)布施工用鐵抹子將抹面砂漿粉刷到擠塑保溫板上，厚度應控制在3-5mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，隨即用鐵抹子將事先剪好的網(wǎng)布壓入抹面砂漿表面，網(wǎng)布平面之間的搭接寬度不應小于50mm，陰陽角處的搭接不應小于200mm，鋪設要平整無褶皺，陰陽角網(wǎng)布做法見圖3.4.5。在洞口處應沿45°方向增貼一道300×400mm網(wǎng)布。第一道抹面砂漿施工后壓入網(wǎng)布，待其稍干硬，進行第二道抹灰將網(wǎng)布完全覆蓋。圖4、網(wǎng)布陽角做法示意圖圖5、網(wǎng)布陰角做法示意圖4.2.6錨固件施工4.2.6.1錨固件錨固應在第一遍抹面砂漿(并壓入網(wǎng)布)初凝時進行，使用電鉆在擠塑保溫板的角縫處打孔，將錨固件插入孔中并將塑料圓盤的平面擰壓到抹面砂漿中，有效錨固深度：混凝土墻體不小于25mm；加氣混凝土等輕質(zhì)墻體不小于50mm。墻面高度在20m以下每平方米設置4-5個錨拴，20m以上每平方米設置7-9個錨拴。4.2.6.2錨栓固定后抹第二遍抹面砂漿，第二遍抹面砂漿厚度應控制在2-3mm。4.2.7分格縫施工按照設計要求進行。五、外墻保溫的施工5.1安裝擠塑保溫板5.1.1標準板規(guī)格尺寸為60cm*180cm，對角線誤差小于3mm，如需切割可采用小型切割鋸切割，保溫板尺寸允許偏差為±2。5.1.2網(wǎng)格布翻包：門窗洞口、變形縫兩側等處粘網(wǎng)格布，總寬度約200，翻包部分寬度為80，具體做法如下：網(wǎng)格布裁剪長度為180加板厚。首先在翻包部位抹長度為80寬度為2的專用粘結劑，然后壓入80長的網(wǎng)格布，余下的甩出備用。5.1.3將配置好的專用粘結劑涂抹在擠塑保溫板的背后，粘結劑壓實厚度約為3，為保證粘結牢固，最好采用滿沾法，也可采用條粘法和條點法。5.1.4條粘法：用齒口鏝刀將專用粘結劑水平方向均勻的抹在擠塑保溫板上，條寬10，厚度10，中距50。5.1.5條點法：用抹子在每塊板周邊及中間抹專用粘結劑，再在擠塑保溫板分隔區(qū)內(nèi)抹直徑為50，厚度為10的灰餅。5.1.6將抹好專用粘結劑的擠塑保溫板迅速粘貼在墻面上，以防止表面結皮而失去粘結作用。5.1.7擠塑保溫板粘上墻后，應用2米靠尺壓平操作，保證其平整度及粘貼牢固，板與板之間要擠緊，不得有縫，因切割不直形成的縫隙，用粘結劑塞入并抹平。每粘完一塊板，應將擠出表面的專用粘結劑清除。5.1.8擠塑保溫板粘貼應分段自下而上沿水平方向橫向鋪貼，每排板應錯縫1/2板長，局部最小錯縫不得小于100。5.2安裝固定件5.2.1固定件在擠塑保溫板粘貼8小時后開始安裝，并在其后24小時內(nèi)完成。按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，孔徑10，鉆入基層墻體深度約為60，固定件錨入基層墻體的深度約為50，以確保牢固可靠。5.2.2每平方米9~10個。5.2.3自攻螺絲應擠緊并將工程塑料膨脹釘帽與擠塑保溫板表面齊整或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回擰，使其與基層墻體充分錨固。

5.3打磨5.3.1擠塑保溫板接縫不平處應用粗砂紙打磨，動作為輕柔的圓周運動，不要沿著與板接縫平行的方向打磨。5.3.2打磨后及時將浮灰用刷子清理干凈。

5.4作裝飾線角5.4.1根據(jù)設計要求用墨線彈出需要做線角的位置，并進行水平和豎直方向校正。5.4.2凹線角使用開槽器將板切成凹口，凹口最薄處不小于15。5.4.3凸線角應按設計尺寸切割后，在線角及對應板兩面刷界面劑一道，再涂滿專用粘接劑，使其粘貼牢固。5.5抹底層聚合物砂漿5.5.1聚合物砂漿的配置同專用粘結劑。5.5.2將配置好的聚合物砂漿均勻的涂抹在板上，厚度為2

5.6壓入網(wǎng)格布5.6.1網(wǎng)格布應按工作面的長寬要求裁剪，并應留出搭接寬度。網(wǎng)格布的裁剪應順經(jīng)緯向進行。5.6.2在門窗等洞口周圍網(wǎng)格布翻包，四角均應附加一層網(wǎng)格布加強，整幅網(wǎng)格布應在洞口周邊翻包及附加網(wǎng)格布之上。5.6.3在洞口及網(wǎng)格布翻包部位的擠塑板正面和側面，均涂抹聚合物砂漿（只允許此處的擠塑板端邊抹聚合物砂漿）。將預先甩出的網(wǎng)格布沿板厚翻轉，并壓入聚合物砂漿中。5.6.4將整幅網(wǎng)格布沿水平方向繃直繃平，注意將網(wǎng)格布內(nèi)曲的一面朝里，用抹子由中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼。網(wǎng)格布水平方向搭接寬度不小于100，垂直方向搭接長度不小于80，搭接處用聚合物砂漿補充底層砂漿的空缺處，不得使網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。5.6.5在凹凸線角處，應將窄幅網(wǎng)格布埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，將整幅網(wǎng)格布在窄幅網(wǎng)格布之上，搭接寬度80。5.6.6在墻身陰陽角處兩側網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側搭接寬度不小于200。5.6.7抹面層聚合物砂漿：抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表面不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布為準。5.7飾面層的施工飾面層采用水溶性高彈涂料時，施工前應修補聚合物砂漿不平處，并用細砂紙打磨，然后進行涂料施工。六、施工質(zhì)量的要求：

6.1主控項目

6.1.1所用材料品種、質(zhì)量、性能應符合設計和本規(guī)程規(guī)定要求。界面砂漿性能指標項目單位指標界面砂漿壓剪粘結強度原強度kPa≥0.7耐水kPa≥0.5耐凍融kPa≥0.5膠粉料應滿足以下性能指標：項目單位指標初凝時間h≥4終凝時間h≤12安定性(試餅法)合格拉伸粘結強度(常溫28d)MPa≥0.6浸水拉伸粘結強度(常溫28d，浸水7d)MPa≥0.4以下性能指標項目單位指標堆積密度kg/m38.0～21.0粒度(5mm篩孔篩余)%≤5聚苯顆粒應滿足項目單位指標濕表觀密度kg/m3≤420干表觀密度kg/m3180－250導熱系數(shù)W/m·k≤0.060壓縮強度kPa≥200難燃性B1級蓄熱系數(shù)W/（m2·k）≥0.95壓剪粘結強度kPa≥50線性收縮率%≤0.3軟化系數(shù)≥0.5膠粉聚苯顆粒保溫漿料應滿足以下性能指標：項目單位指標砂漿稠度mm80-130可操作時間h≥1.5拉伸粘結強度(常溫28d)MPa＞0.7浸水粘結強度(常溫28d，浸水7d)MPa＞0.5壓折比%≤3.0柔性耐水膩子應滿足以下性能要求：

項目單位指標容器中狀態(tài)—無結塊、均勻施工性—刮涂無障礙干澡時間（表干）h≤5打打磨性—手工可打磨耐堿性h無異常耐水性96h—無異常拉伸粘結強度MPa≥0.6浸水后粘結強度MPa≥0.4柔韌性(直徑50)mm直徑50mm,無裂紋低溫貯存穩(wěn)定性—-5℃冷凍4h無變化，刮涂無困難玻纖網(wǎng)格布應滿足以下性能要求：

項目單位指標網(wǎng)眼尺寸普通型mm4×4加強型6×6單位面積重量普通型g/m2≥180加強型≥500斷裂強度經(jīng)向普通型N/50mm≥1250加強型N/50mm≥3000緯向普通型N/50mm≥1250加強型N/50mm≥3000耐堿強度保持率28d：經(jīng)向%≥90緯向%≥90涂塑量普通型g/m2≥20加強型熱鍍鋅電焊網(wǎng)性能指標項目單位指標工藝—熱鍍鋅電焊網(wǎng)絲徑mm0.90±0.04網(wǎng)孔大小mm12.7*12.7焊點抗拉力N>65鍍鋅層質(zhì)量g/m2≥1226.1.2保溫層厚度均勻并不允許有負偏差。構造做法應符合建筑節(jié)能設計要求。

6.1.3保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫、結塊等現(xiàn)象。

6.1.4工程竣工后，應按《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158－2004）規(guī)定現(xiàn)場抽檢傳熱系數(shù)，應符合設計要求和《外墻保溫工程技術規(guī)程》JGJ144－2004的規(guī)定。

6.2一般項目

6.2.1表面平整、潔凈，接茬平整、無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。

6.2.2墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。

6.3允許偏差6.3.1允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直43用2m托線板檢查2表面平整43用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m托線板檢查4陰陽角方正43用20cm方尺和塞尺檢查5保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查七、外墻保溫工程的試驗項目：1、導熱系數(shù)。2、干密度。3、抗壓強度。4、螺栓抗拉承載力（不小于0.4KN）。5、對面磚、抗力砂漿、界面砂漿進行拉伸粘結試驗。八、外墻保溫工程的驗收：1、外墻保溫工程的驗收按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411－2007進行驗收2、隱蔽工程驗收記錄。3、外墻保溫砂漿層檢驗批質(zhì)量驗收記錄（外墻按500-1000平方米劃分一個檢驗批，不足500平米也應劃分一個檢驗批）。4、外墻保溫砂漿層分項工程質(zhì)量驗收記錄。九、成品保護及安全注意事項:9.0.1分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，應及時清理干凈。9.0.2外架拆除應防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角、垛宜采取保護性措施。其它工種作業(yè)時應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。

9.0.3各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊、振動。

9.0.4應遵守有關安全操作規(guī)程。新工人必須經(jīng)過技術培訓和安全教育方可上崗。腳手架經(jīng)安全檢查驗收合格后，方可上人施工，施工時應有防止工具、用具、材料墜落的措施。十、安全保證措施10.1安全制度及安全教育10.1.1嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)技術交底制度。施工前必須有針對性的書面安全技術交底，關有交底人與被交底人的簽字。10.1.2安全員根據(jù)具體施工進度情況及外墻保溫施工特點，在施工之前及時對班組作業(yè)人員運行時安全講話。10.1.3對全體職工進行安全教育,并進行安全技術交底。10.1.4項目經(jīng)理負責安全總責，建立專職安全員和安全負責制。10.1.5特殊工種持證上崗制度并遵守專業(yè)工種操作規(guī)程，除此之外對其它工種如：切割機、電鉆、吊裝作業(yè)、爬高作業(yè)，都應進行相應的電氣使用安全，高空操作安全，機械使用安全的教育。10.2保溫施工作業(yè)安全事項10.2.1所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。10.2.2施工前仔細檢查外墻腳手架，確認牢固可靠后方可上架作業(yè)，每個高空作業(yè)人員必須佩戴安全帶，安全保險帶一定要系在可靠的位置上。10.2.3腳手板的擱置都必須有足夠的擱置長度。10.2.4保溫板、砂漿的施工荷載不能超過設計載荷。10.2.5不能進行垂直交叉作業(yè)。10.2.6夜間作業(yè)應有足夠的照明。10.2.7雨天