農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(簡(jiǎn)稱乙方)甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。三、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫：萬整)。五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方供應(yīng)宅基地?fù)Q購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。六、產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方訂立：甲方：[賣方名稱]，住所：[賣方地址]，法定代表人：[賣方代表姓名]，職務(wù)：[賣方代表職務(wù)]。乙方：[買方名稱]，住所：[買方地址]，法定代表人：[買方代表姓名]，職務(wù)：[買方代表職務(wù)]。鑒于：1.甲方是合法擁有并合法使用一塊位于[宅基地位置]的私人宅基地的農(nóng)民；2.甲方擬將該私人宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意接受該私人宅基地的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定的條款和條件支付相應(yīng)款項(xiàng)?；谏鲜鍪聦?shí)和協(xié)商一致達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方將其位于[宅基地位置]的私人宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2私人宅基地的詳細(xì)面積和邊界界定如下：面積：_________平方米（字面表示）。邊界界定：_________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意支付給甲方作為私人宅基地轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)，總計(jì)人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字表示]（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫表示]整）。2.2該轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同第四條約定的過戶完成之日前支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方和乙方共同承擔(dān)辦理將私人宅基地轉(zhuǎn)讓登記的責(zé)任。3.2乙方應(yīng)支付相應(yīng)的過戶費(fèi)用、印花稅等。3.3乙方未能按時(shí)辦理私人宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第四條合同生效及履行4.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效，并自[合同生效日期]開始履行。4.2雙方同意在[合同生效日期]之前進(jìn)行過戶手續(xù)。4.3本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之______。5.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)采取合法措施要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件：無。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：日期：摘要：合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX合同標(biāo)題：農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方名稱]乙方：[買方名稱]轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：私人宅基地私人宅基地位置：[宅基地位置]轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字表示]（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫表示]整）合同生效日期：[合同生效日期]違約金：百分之______農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同范文農(nóng)民私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名/單位名稱]住所：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名/單位名稱]住所：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓地基本情況1.1甲方擁有位于[轉(zhuǎn)讓地基本情況]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地”）。1.2轉(zhuǎn)讓地的土地用途為農(nóng)村宅基地，用于[宅基地用途]。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將轉(zhuǎn)讓地全部權(quán)利及轉(zhuǎn)讓地上的建筑物、構(gòu)筑物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意對(duì)轉(zhuǎn)讓地的土地使用和開發(fā)進(jìn)行調(diào)查研究，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方同意支付人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]作為購買轉(zhuǎn)讓地及其上的建筑物、構(gòu)筑物等的價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)委托相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保轉(zhuǎn)讓地?zé)o任何糾紛或法律問題。4.2甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)助完成土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓地的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條保證及免責(zé)條款6.1甲方保證其是轉(zhuǎn)讓地的合法所有人，在過戶時(shí)應(yīng)提供合法有效的證明文件，確保轉(zhuǎn)讓地的合法性和真實(shí)性。6.2若因甲方提供虛假資料或隱藏重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在轉(zhuǎn)讓地過戶或使用過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1對(duì)于合同的任何變更或解除，甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致意見。第八條爭(zhēng)議的解決8.1甲乙雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，