房屋出租協(xié)議(按季付款)

第頁共頁房屋出租協(xié)議(按季付款)甲方（出租人）：姓名/公司名稱乙方（承租人）：姓名/公司名稱鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)棟別墅/商業(yè)用房等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋配置：（家具/電器/設(shè)施等）5.租賃面積：（平方米）6.租期：（具體租期）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（￥）2.租金支付方式：按季度支付（每個(gè)季度結(jié)束后3天內(nèi)支付一次）第三條押金及退還1.押金：人民幣（大寫）（￥）2.押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金3.押金退還方式：在租賃期結(jié)束后5天內(nèi)將押金原額退還給乙方第四條房屋使用條件1.乙方承諾按照本協(xié)議的約定使用房屋，并承擔(dān)因非正常使用所引起的一切責(zé)任和損失。2.乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，如有需要變更，需獲得甲方的書面同意。3.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失需照價(jià)賠償。第五條維修與保養(yǎng)1.房屋維修及設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任，如有損壞需照價(jià)賠償。第六條交接與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交由乙方使用，房屋應(yīng)符合租賃要求，設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按要求返還房屋并做好清潔工作。3.如乙方違反租賃期滿后返還房屋的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并要求乙方返還。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的2%支付違約金。2.乙方如未按照約定的時(shí)間和方式返還房屋，應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的2%支付違約金。3.如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條協(xié)議終止1.租賃期屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。2.如一方提前終止協(xié)議，需提前30天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決本協(xié)議如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿時(shí)終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：