住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合集3篇

住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：***，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：***，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類(lèi)型***（住宅、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房），主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***（租住、經(jīng)營(yíng)、商住兩用）使用。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨便加價(jià)，并將***年***月***日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不擔(dān)當(dāng)。類(lèi)型和使用方式讓用戶選擇其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納方式、押金交納方式甲乙雙方議定付押，月租金***元，押金**元，共計(jì)***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具相關(guān)收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。租期內(nèi)甲方應(yīng)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問(wèn)題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的平安有乙方自付。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)（）；全部權(quán)屬***方（）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。出租方：******（簽名/蓋章）承租方：******（簽名/蓋章）用戶名：******（房交寶）用戶名：******（房交寶）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：******銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：******電話：*****電話：****合同有效期限：**年**月**日至**年**月**日住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第二篇)住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下約定事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本住房租賃合同（下稱(chēng)“本合同”），并共同遵守。摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，約定了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【具體地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【居住用途/商業(yè)用途等】1.4出租方式：整租/合租第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】2.2租賃期限不得超過(guò)【年/月/日】，否則需在期滿前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月/季度/年度支付，共計(jì)【租金總額】。3.2租金支付方式：甲方提供開(kāi)戶名為【甲方開(kāi)戶名】的【開(kāi)戶行】賬戶，乙方將在約定時(shí)間內(nèi)將租金支付至該賬戶。第四條房屋維護(hù)及使用4.1甲方保證房屋是合法所有權(quán)人，并具備合法出租權(quán)。房屋交付前，甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。4.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并按時(shí)繳納相應(yīng)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。4.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部租金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付租金或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方的損失。第六條合同解除與終止6.1本合同到期時(shí)，如甲乙雙方無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)租。6.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。第七條其他約定事項(xiàng)【雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的其他約定，如房屋維修責(zé)任、物業(yè)管理等】第八條合同爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]住房租賃合同甲方：[委托人姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將房屋出租給乙方居住，乙方愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的租金并履行相應(yīng)的義務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[平方米]3.房屋類(lèi)型：[公寓/獨(dú)立別墅/其他]4.房屋配置：[列出房屋設(shè)施及家具]5.租賃用途：[住宅/辦公等]第二條租賃期限1.本次租賃的起始日期為：[起始日期]2.本次租賃的終止日期為：[終止日期]3.如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書(shū)面協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金總額為：[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.租金支付方式：[按月支付/按季支付/其他]3.租金支付日期為每月的[日期]日。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-保證房屋具有出租的條件并提供合格房屋；-及時(shí)修繕和維護(hù)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；-合理收取租金；-根據(jù)法律規(guī)定，保護(hù)乙方的合法權(quán)益；-其他約定事項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-按時(shí)支付租金；-保管和維護(hù)好房屋及設(shè)施設(shè)備；-使用房屋及設(shè)施設(shè)備時(shí)注意保養(yǎng)，避免損壞；-按規(guī)定使用租賃房屋；-其他約定事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；2.若違約情況嚴(yán)重，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.非因一方違約導(dǎo)致的不可抗力情況下的房屋破壞、滅失等損失，由雙方共同承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的相關(guān)保險(xiǎn)，如遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)等意外事件造成房屋損壞，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付。第七條合同解除1.合同期滿后，若不再續(xù)租，雙方應(yīng)在合同終止前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；2.合同期內(nèi)，任一方嚴(yán)重違