共同購買商品房合同合集3篇

共同購買商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方當(dāng)事人：******出賣人：*****認(rèn)購人：*****依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的的基本狀況乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于**市**區(qū)*******。該商品房的建筑面積為**平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款該商品房根據(jù)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣*****元/平方米，房款計(jì)人民幣*****元。三、認(rèn)購款乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣***********元。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭(zhēng)議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)馬上通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起**日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商全都并簽署《商品房買賣合同》。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證**日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方在上述商定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自商定的期限屆滿次日起超過**日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起**日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商全都簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。四、其他商定在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力甲方：***********乙方：**********授權(quán)代表：************授權(quán)代表：***********證件號(hào)碼：************證件號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：***************年**月**日****年**月**日共同購買商品房合同(第二篇)共同購買商品房合同摘要：本合同簽訂雙方共同購買商品房的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定的條款，并以合法手段解決因合同履行所引發(fā)的任何爭(zhēng)議。合同編號(hào)：__________甲方：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_________________法定代表人/身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________簽署日期：_________________乙方：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_________________法定代表人/身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________簽署日期：_________________一、合同目的1.甲方與乙方為共同購買一處位于_____________（具體地址）的商品房，共同享有該商品房的所有權(quán)益。二、商品房信息1.商品房名義所有人：_____________2.商品房規(guī)劃用途：_____________3.商品房房產(chǎn)證號(hào)：_____________4.商品房建筑面積：_____________5.商品房購買總價(jià)款：_____________6.購買方式：甲方負(fù)責(zé)________%的購買款，乙方負(fù)責(zé)________%的購買款。三、權(quán)益和義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)共同履行購買商品房的義務(wù)，并按照合同約定的購買款比例分別支付購買款。2.甲方和乙方共同享有商品房的使用權(quán)及其收益，按照購買款比例分別共享。3.甲方和乙方共同承擔(dān)商品房的維護(hù)、修繕和管理等責(zé)任，并按照購買款比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方和乙方共同享有該商品房的處分權(quán)，但應(yīng)經(jīng)過雙方一致同意后方可進(jìn)行處分。5.若甲方或乙方違反合同約定，損害了對(duì)方的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為甲方、乙方共同購買商品房的法律依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：_____________乙方（簽名/蓋章）：_____________日期：_________________日期：_________________中華人民共和國律師：__________________合同范文僅為參考，具體內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、完善。共同購買商品房合同(第三篇)共同購買商品房合同合同編號(hào)：______________甲方（購買方）：_________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（銷售方）：_________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方與乙方對(duì)共同購買以下商品房達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_________________2.房屋坐落：_________________3.房屋總建筑面積：__________平方米4.房屋現(xiàn)狀：_______________5.房屋所有權(quán)歸屬：____________第二條購買方式和價(jià)格1.購買方式：甲、乙雙方以____________的形式共同購買該商品房，共享產(chǎn)權(quán)。2.購買價(jià)格：該商品房總價(jià)為____________元整，甲、乙雙方按照各自出資比例進(jìn)行支付。第三條購買條件和權(quán)益1.購買條件：甲、乙雙方須符合購房政策的相關(guān)規(guī)定，并在簽訂本合同前提供相關(guān)證明文件。2.權(quán)益分配：甲、乙雙方按照各自出資比例享有該商品房的產(chǎn)權(quán)，并在共同使用期間遵守共同管理的規(guī)定。3.使用權(quán)：甲、乙雙方享有按照出資比例使用該商品房的權(quán)益，但需提前協(xié)商和取得雙方一致同意。第四條付款方式和期限1.甲、乙方按照各自出資比例分別支付購房款項(xiàng)。2.甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后______________個(gè)工作日內(nèi)完成首期款的支付，之后按照約定的進(jìn)度支付余款。3.所支付購房款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，款項(xiàng)到賬后即刻通知對(duì)方。第五條過戶手續(xù)1.甲、乙方達(dá)成購房協(xié)議后，應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照各自出資比例共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲、乙方一方無故撤銷合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的________%。2.如因甲、乙方違約造成對(duì)方損失，無需提供證明即可要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充