公司辦公室租房合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)公司辦公室租房合同協(xié)議甲方(出租方)：[甲方姓名/公司名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方(承租方)：[乙方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是租房人，乙方是承租人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于[地址]的辦公室，相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：本合同的租賃期為起始日期為[日期]至截止日期為[日期]。租賃期滿后，甲乙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)1年。續(xù)簽合同需要提前30天書(shū)面通知對(duì)方。二、租賃面積和用途：1.租賃面積為[面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”）。2.辦公室用途：乙方承諾該辦公室僅用于正常辦公及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或有損品牌形象的行為。三、租金及支付方式：1.租金為每月[金額]元，以人民幣計(jì)價(jià)。2.租金繳納方式：乙方每月需要在[日期]前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定銀行賬號(hào)。3.租金支付周期為每月支付一次。四、押金和其他費(fèi)用：1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于3個(gè)月租金金額的押金，即[金額]元，作為履行本合同的保證，合同解除時(shí)無(wú)任何違約情況下，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方，但甲方有權(quán)在押金中扣除乙方拖欠的租金及修繕費(fèi)用。2.除租金和押金外，乙方承擔(dān)辦公室使用過(guò)程中的水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)及其他管委會(huì)等費(fèi)用。五、使用和裝修：1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定正常使用辦公室，不得擅自改變辦公室的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得違法使用該辦公室。2.乙方可以對(duì)辦公室進(jìn)行符合法律法規(guī)的裝修，但需在事先向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意。3.乙方在租用辦公室期間對(duì)辦公室所產(chǎn)生的損壞，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。六、合同解除：1.乙方有權(quán)在租期屆滿前提前[乙方提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方終止租賃合同。2.若乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已交納的租金：(1)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)30天；(2)乙方擅自改變辦公室的使用性質(zhì)；(3)乙方將辦公室轉(zhuǎn)租給他人；(4)乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或有損品牌形象的行為；(5)其他導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的原因。七、合同糾紛解決方式：雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定：1.本合同采用書(shū)面形式簽訂，附件形式的合同條款及相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，并取代雙方之前任何形式的口頭或書(shū)面約定；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽署之日起生效；4.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(出租方)：乙方(承租方)：[簽署人/公司名稱][簽署人/公司名稱][聯(lián)系地址][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]