北京市場(chǎng)地租賃合同

第頁共頁北京市場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方共同簽署，具有法律效力：甲方（出租人）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有位于北京市（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)地”）的產(chǎn)權(quán)所有人，并有權(quán)對(duì)市場(chǎng)地進(jìn)行租賃；2.乙方有意在市場(chǎng)地經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)；3.雙方本著平等、自愿、合法的原則，達(dá)成本次租賃合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租市場(chǎng)地給乙方經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)甲方同意將市場(chǎng)地租賃給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。市場(chǎng)地的詳細(xì)地址為：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金和支付方式1.租金的支付方式為（選擇一種或多種方式）：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付；2.租金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）_________元/每______（月/季度/年）。3.租金的支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他________。第四條押金和其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金。押金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）_________元。2.乙方在租賃期滿后，如按照本合同約定正常返還市場(chǎng)地，甲方將按照乙方經(jīng)營期間實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)等）扣除相應(yīng)部分后，將剩余押金返還給乙方。第五條使用目的乙方承諾將市場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得將市場(chǎng)地用于其他非商業(yè)目的。第六條管理責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保市場(chǎng)地的安全、清潔和景觀；2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致市場(chǎng)地?fù)p失或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)地的大修和維護(hù)；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)地的日常保潔和小修。第八條合同解除1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離市場(chǎng)地：（1）未按時(shí)支付租金；（2）將市場(chǎng)地用于非商業(yè)目的；（3）嚴(yán)重違反本合同其他約定；（4）侵占、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)地；（5）違反國家法律、法規(guī)規(guī)定。2.如發(fā)生本合同解除的情況，押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他約定（雙方根據(jù)實(shí)際情況，可自行添加其他約定內(nèi)容）第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章或簽章之日起生效，并于雙方經(jīng)辦人簽署之后，交雙方各執(zhí)一份有效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________