農(nóng)村個(gè)人新建房屋施工合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村個(gè)人新建房屋施工合同甲方：（出賣(mài)方）（姓）（名）（身份證號(hào)碼）乙方：（承包方）（姓）（名）（身份證號(hào)碼）甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方按照以下條款對(duì)甲方的建房工程進(jìn)行施工并竣工，達(dá)成如下合同。本合同具有法律約束力。第一條施工內(nèi)容本合同的施工內(nèi)容包括以下工程：建造一座位于（詳細(xì)地址）的新房屋，包括地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。詳細(xì)施工內(nèi)容將在合同的附件中詳細(xì)列出。第二條施工期限1.本次施工工期為（具體天數(shù)），自合同生效之日起計(jì)算。2.如果因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致施工延期，延期時(shí)間雙方協(xié)商確定。第三條施工質(zhì)量1.乙方承包的建房工程應(yīng)按照國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.乙方承包的建房工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并接受甲方的驗(yàn)收。3.如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取修正措施，并保證質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第四條材料與款項(xiàng)1.施工過(guò)程中的所有材料采購(gòu)，由乙方負(fù)責(zé)，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。2.材料采購(gòu)款項(xiàng)由甲方提供，根據(jù)施工進(jìn)度及實(shí)際材料需要進(jìn)行分階段支付。支付方式如下：（具體款項(xiàng)及支付時(shí)間安排）3.材料的采購(gòu)、使用、保存及報(bào)廢由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，材料不得用于其他工程或私自挪做他用。第五條保修期自建房屋竣工之日起，乙方對(duì)施工的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任為期（具體保修期限），保修期內(nèi)發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條合同變更雙方在施工過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七條合同解除1.在施工過(guò)程中，如果乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.嚴(yán)重違反合同約定；b.施工質(zhì)量不能達(dá)到要求，并且乙方未能采取有效的改正措施；c.施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，并且乙方無(wú)合理的解釋或未能采取有效的措施。2.在合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款項(xiàng)，并賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。甲方：簽字__________日期_