房屋買賣交易合同

第頁共頁房屋買賣交易合同甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益，保障合同的履行。第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等房屋坐落：（房屋地址）房屋面積：（平方米）房屋所有權(quán)人：（賣方姓名）是否抵押：是/否（注明抵押情況）1.2房屋權(quán)屬情況：房屋權(quán)屬情況：該房屋為乙方所有，不存在任何糾紛或其他第三方的權(quán)利主張。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：（大寫）_________元整（小寫）_______元2.2買賣房屋交付時支付款項：（1）首付款：（大寫）_________元整（小寫）_______元（2）尾款：（大寫）_________元整（小寫）_______元2.3支付方式：買方按以下方式支付上述款項：（1）首付款支付方式：（支付方式）（2）尾款支付方式：（支付方式）第三條交割及過戶3.1交割日期：自本合同簽署之日起_______日內(nèi)。3.2交割地點：（交割地點）3.3賣方承諾，在交割日前將房屋所有必要文件（包括但不限于房屋證書、不動產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等）全部辦理完畢，并將原件交付給買方。第四條房屋狀況保證4.1賣方保證房屋的擁有權(quán)是合法、完整、無爭議的，并不存在抵押、查封、扣押等狀況。4.2房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修、管道、電氣等與房屋實際狀況相符，不存在質(zhì)量及安全問題。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付日期：自本合同簽署之日起_________日內(nèi)。5.2買方有權(quán)在接受房屋交付之前對房屋進行檢查和驗收。5.3買方在房屋驗收時如對房屋的狀況、設(shè)施、裝修等有異議，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)書面通知賣方并提供相應(yīng)證明材料。同時，不得進行任何未經(jīng)賣方同意的改動和修繕。5.4賣方收到買方的異議通知后，應(yīng)當及時處理并進行書面回復(fù)，協(xié)商解決雙方的異議。第六條違約責任6.1若甲方未能按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、要求甲方支付違約金、解除合同等。6.2若乙方未能按照合同約定交付房屋或提供必要文件，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方交付房屋、要求乙方支付違約金、解除合同等。第七條糾紛解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，雙方同意接受法院的裁決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期從雙方簽署之日起，至房屋交割完畢之日止。8.3