正規(guī)房屋出租合同模板

第頁共頁正規(guī)房屋出租合同模板合同編號：【合同編號】出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】本合同根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商一致，特訂立本房屋出租合同。以下是合同的具體內容：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型】1.3房屋朝向：【房屋朝向】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋使用用途：【房屋使用用途】1.6房屋裝修情況：【房屋裝修情況】1.7租金支付方式：【租金支付方式】1.8租金金額：【租金金額】元/月第二條租賃期限2.1出租期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】個月。2.2租期起止日：【起租日期】至【終止日期】。2.3續(xù)租、解除合同：在租賃期屆滿前【提前多久通知續(xù)租或解除合同】提前通知對方是否繼續(xù)租賃或解除合同。第三條租金支付3.1租金支付周期：租金按【月/季/年】支付，每次支付【支付金額】元。3.2租金支付方式：租金支付由【承租方】每【支付周期】通過【支付方式】支付給【出租方】。3.3租金支付時間：租金支付于每個【支付時間】之前完成支付。3.4逾期支付：如【承租方】逾期未按照約定支付租金，每逾期【逾期天數】天，應向【出租方】支付滯納金【滯納金金額】元。第四條房屋押金4.1押金金額：【押金金額】元。（以下簡稱“押金”）4.2押金用途：押金用于保證【承租方】按照本合同規(guī)定的付款義務，保證履行租賃期間的責任及義務。4.3退還押金：在承租期滿、交付房屋時，經出租方確認房屋及配套設施的完好并核實無欠款后，將退還押金給承租方。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：本房屋僅用于居住用途，不得用于其他商業(yè)用途。5.2房屋維護：承租方有義務按時、按量繳納房屋的水、電、燃氣及物業(yè)管理費等相關費用。5.3房屋維修及設施設備：承租方應妥善使用房屋及其中的設施設備，如有損壞應及時修復或更換，維護良好的使用狀態(tài)。5.4租賃期限結束：租賃期限屆滿時，承租方應按要求歸還房屋，保持房屋及設施設備的原狀。第六條合同變更、解除和終止6.1合同變更：任何一方在合同履行過程中，發(fā)生變更情況的，應提前【提前通知期限】以書面形式通知對方進行協(xié)商變更合同。6.2合同解除：任何一方在租賃期間，發(fā)生下列情形之一，均可申請解除合同：(1)承租方不按時交付租金或其他費用。(2)承租方私自改建、轉讓或以其他方式侵占、毀壞房屋的。(3)房屋發(fā)生重大缺陷或其他原因導致不能正常使用的。6.3合同終止：合同期屆滿時，本合同自動終止。第七條違約責任7.1如因【承租方】原因導致本合同無法履行或提前解除合同，【承租方】應向【出租方】支付【賠償金額】元作為違約金。7.2如因【出租方】原因導致本合同無法履行或提前解除合同，【出租方】應向【承租方】支付【賠償金額】元作為違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法