房子出租合同協(xié)議范文

第頁共頁房子出租合同協(xié)議范文房屋出租合同協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，并共同遵守合同的各項約定：第一條出租房屋的基本情況1.甲方同意將自有的房屋出租給乙方作為居住使用。2.房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房間數(shù)目：（4）其他特殊設(shè)備和裝修情況：第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，租賃期從______年__月__日起至______年__月__日止。2.在租賃期滿前，甲方與乙方可以協(xié)商一致繼續(xù)續(xù)租，如有繼續(xù)續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿前______天提前書面通知對方，續(xù)租期限與續(xù)租條件雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣________元，共計人民幣________元（大寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)在每月的______號之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照______%的標準支付滯納金。3.租金支付方式為（請在以下選項中選擇一項填寫）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）支付寶/微信轉(zhuǎn)賬：（3）現(xiàn)金支付：4.甲方與乙方已經(jīng)商定的租金由稅費由（請在以下選項中選擇一項填寫）：（1）甲方承擔(dān)；（2）乙方承擔(dān)。第四條押金及違約金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________元。2.乙方在租賃期滿后，如未違反本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)在______工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方在租期內(nèi)如有以下情形之一，視為違約，乙方有義務(wù)支付給甲方相應(yīng)違約金：（1）遲延支付租金的，應(yīng)按照繼續(xù)租用日的租金金額支付百分之______的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课菔褂脵?quán)出租給他人的，應(yīng)支付乙方當時月租兩倍的違約金；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改造、拆除、損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)按照乙方當時月租金額的三倍支付違約金；（4）違反法律法規(guī)進行違法活動的，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付違約金。第五條房屋使用及維護1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當愛惜房屋及設(shè)施，保持房屋的正常使用，并按照約定使用范圍，不得將房屋用于非法活動或違反法律法規(guī)的活動。2.乙方應(yīng)按期做好房屋的日常維護與清潔，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。3.乙方如需對房屋進行裝修、維修等工程，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工。第六條房屋設(shè)備及設(shè)施維修1.在租賃期內(nèi)，如因非乙方過錯或正常損耗等原因?qū)е路课菁霸O(shè)備設(shè)施的損壞，甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)協(xié)助并配合甲方的維修工作。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方承擔(dān)維修費用，維修費用應(yīng)從押金中扣除。如押金不足支付維修費用的，乙方應(yīng)及時補足。第七條合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方相互協(xié)商解決，如協(xié)商無果，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，不履行或不完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因違約所遭受或可能遭受的損失。2.如一方因不可抗力或其他正當事由未能履行合同的，不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定事項1.本合同所涉及的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽訂本合同之日起生效，并取代雙方此前達成的一切關(guān)于同一房屋的口頭或書面合同、約定和承諾。3.本合同未盡事宜