兩室一廳房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)兩室一廳房屋租賃合同范文《兩室一廳房屋租賃合同》甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃給乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃給乙方使用，作為乙方的居住之用。1.2租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)歸還房屋，并清空房屋內(nèi)的物品。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)每月支付租金人民幣（金額）元。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式將租金支付給甲方。乙方延遲支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日逾期未支付金額的3%支付違約金。第三條押金3.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（金額）元。3.2在合同期滿并乙方歸還房屋時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何欠款或損壞情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理使用范圍正常使用房屋，并妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。4.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，以免引起安全事故。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備和設(shè)施的正常使用。4.4若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修。5.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)除大修和重大維修外的小修和日常維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方拒絕按照約定將房屋出租給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的押金和租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方發(fā)生以下情況，視為違約：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的；（3）損壞房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的；（4）擅自轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦米髌渌欠ㄓ猛镜摹Ｈ粢曳竭`約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。7.2雙方一方當(dāng)事人如需要解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前（時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。在解約前，雙方應(yīng)交換房屋和相關(guān)設(shè)施的確認(rèn)清單并達(dá)成一致。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限相同。甲方（出租人）：____________