房屋抵押借款合同范本標準

第頁共頁房屋抵押借款合同范本標準合同編號：【編號】房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名/單位名稱：注冊地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（借款人）：姓名/單位名稱：注冊地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：在充分協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就抵押借款事宜達成如下合同：第一條合同主體1.1甲方是一家合法成立的金融機構，擁有相關金融業(yè)務經(jīng)營資質(zhì)。1.2乙方是合法擁有并持有一處位于【房屋地址】的房產(chǎn)所有權的自然人/法人。1.3本合同由甲乙雙方確認并簽署，具有法律效力。第二條借款金額和用途2.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣（大寫）。2.2乙方保證所借款項的用途是用于【借款用途】，并承諾不會用于任何非法活動。第三條借款利息和費用3.1乙方同意按照借款金額支付年化利率為【年化利率】%的借款利息，利息按照實際借款天數(shù)計算，計息方式【計息方式】。3.2借款期限為【借款期限】個月，超過借款期限未歸還的部分，將按日息【逾期利率】%計算。3.3甲方有權收取一定的費用，具體費用由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條還款方式和期限4.1乙方同意按照如下還款方式償還借款本金和利息：（1）按月等額本息還款：每月償還固定金額，包含本金和利息。（2）按月付息到期還本：每月償還利息，到期一次性償還本金。（3）其他還款方式：【其他還款方式】。4.2還款期限為【借款期限】個月，乙方應當在還款日之前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條違約責任5.1乙方在借款期限內(nèi)不按照合同約定的方式和時間償還借款本金和利息的，視為違約。5.2乙方的任何違約行為都將給甲方造成損失，乙方應當承擔相應的違約責任。5.3甲方有權采取以下一種或多種措施來追究乙方的違約責任：（1）要求乙方立即償還借款本金和利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方支付逾期利息；（4）采取法律途徑解決爭議。第六條保證和擔保6.1乙方保證其所提供的資料和信息真實有效，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。6.2若乙方無力償還借款本金和利息，甲方有權向乙方約定的第三方擔保人追償。6.3乙方同意將其所有權的【房屋地址】房產(chǎn)作為借款的抵押物，用于保證還款義務的履行。6.4如乙方未按照約定的時間和方式歸還借款本金和利息，甲方有權依法向法院申請強制執(zhí)行。第七條合同解除和解除后的處理7.1本合同履行完畢后，甲方將借款人所提供的抵押物解除抵押，擔保人的擔保責任終止。7.2本合同解除后，乙方應當向甲方支付應付的全部借款本金、利息和費用。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將糾紛或爭議提交至【仲裁/人民法院】進行處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充條款。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：