房地產(chǎn)低押合同書

第頁共頁房地產(chǎn)低押合同書低押合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一系列房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方希望租賃其中一部分房地產(chǎn)作為經(jīng)營用途，雙方就此達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的乙方通過本合同租賃甲方的房地產(chǎn)，用于經(jīng)營和商業(yè)目的。第二條租賃物及數(shù)量甲方同意將以下房地產(chǎn)出租給乙方：（具體房地產(chǎn)地址、面積等信息）第三條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，從合同簽署之日起算。如雙方需要延長合同期限，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面延期申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式1.乙方需按照以下方式支付租金：（租金金額、支付頻率，如月付、季付、年付等）2.租金支付方式為[支付方式]，甲方會(huì)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期費(fèi)用，并有權(quán)中止乙方使用租賃房地產(chǎn)。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]。2.在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方無欠款且遵守合同規(guī)定時(shí)，甲方將無息退還保證金給乙方。第六條房地產(chǎn)的使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)合理使用租賃房地產(chǎn)，但禁止將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售給他人。2.乙方有義務(wù)保持租賃房地產(chǎn)的整潔、有序，并合理維護(hù)租賃物的正常使用。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方不得解除合同。2.在租賃期間，如因不可抗力等特殊情況，需解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交至簽約地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并以傳真、復(fù)印件等形式具有法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________日期：_______________