農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同書

第頁共頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合同書合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人/簽約人：【甲方法定代表人/簽約人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人/簽約人：【乙方法定代表人/簽約人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方按照約定條件和期限對土地進行合法合理的經(jīng)營和使用。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地坐落：【土地所在地】2.流轉(zhuǎn)土地面積：【土地面積】平方米3.土地用途：【土地用途】4.土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】5.土地權(quán)益來源：【土地權(quán)益來源】第三條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為【流轉(zhuǎn)期限】年，自【起始日期】起至【截止日期】止。第四條流轉(zhuǎn)方式和條件1.甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付【流轉(zhuǎn)費用】作為流轉(zhuǎn)土地的費用，一次性支付給甲方。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該土地的合法經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，并應按照合同約定的流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)期限對土地進行合法合理的耕種、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照土地流轉(zhuǎn)的約定條件和要求進行經(jīng)營和使用。4.甲方有權(quán)要求乙方進行土地流轉(zhuǎn)后的土地坪效提高、農(nóng)田水利設施的建設和維護、環(huán)境保護等工作。5.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)需要重新流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓土地或與乙方繼續(xù)進行流轉(zhuǎn)合作。第五條違約責任1.甲方違約情況：（1）未提供合法的土地使用權(quán)；（2）未按約定時間收取流轉(zhuǎn)費用；（3）未對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，導致嚴重違法、違規(guī)情況發(fā)生；（4）其他甲方履約義務違約情形。2.乙方違約情況：（1）未按合同約定時間支付流轉(zhuǎn)費用；（2）未按照合同約定的條件和期限對土地進行經(jīng)營和使用；（3）對土地進行嚴重破壞、損害；（4）其他乙方履約義務違約情形。3.一方違約時，應賠償對方因此而遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的違約責任。第六條糾紛解決1.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更1.本合同于雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同的任何變更、修改必須經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條其他事項1.雙方約定的其他事項：【其他事項】。第九條合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）履行期限屆滿，并甲方不再需要流轉(zhuǎn)土地；（2）違反合同的約定，在約定期限內(nèi)無法解決的糾紛；（3）甲乙雙方一致同意解除本合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。2.本合同解除后，乙方應做好土地交接工作，并按約定的要求返還流轉(zhuǎn)費用。第十條合同的解釋和補充1.本合同未盡事宜，應根據(jù)雙方意愿及相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和補充。2.本合同附件：【列明附件內(nèi)容】，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止本合同期滿、完成目的或者依法提前終止后，合同即告終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：