簡單單位租房合同協(xié)議書

第頁共頁簡單單位租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方單位名稱]乙方（承租方）：[乙方單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方出租乙方使用的房屋事項達成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況1.1出租房屋：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：辦公用途1.4房屋租金：人民幣[租金金額]元整/月1.5房屋租金支付方式：按月支付1.6房屋押金：人民幣[押金金額]元整第二條租賃期限2.1租賃開始日期：[開始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.3租賃期限：[租賃期限]個月第三條租金支付及逾期處理3.1乙方應(yīng)按照約定的每月房屋租金，在每月的[支付日期]前支付給甲方。3.2乙方若逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金的金額為逾期支付款項的1%。3.3若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離房屋，并有權(quán)要求追究乙方的違約責(zé)任。第四條押金及退還條件4.1乙方租用房屋時支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元整。4.2在乙方歸還房屋時，經(jīng)甲方核查無房屋損壞，乙方應(yīng)取回全部押金；如有房屋損壞、物品遺失等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并返還乙方剩余押金。4.3甲方應(yīng)在乙方歸還房屋的15個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)按照房屋用途規(guī)定使用，并不得改變房屋用途或?qū)⒎课莩鲎饨o其他單位或個人。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證不進行違法、違規(guī)經(jīng)營行為，在使用房屋過程中不得擾民或從事非法活動。5.3乙方應(yīng)對房屋進行合理使用和維護，并按時支付相關(guān)設(shè)備的使用費用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其過錯造成的設(shè)備損壞修理費用。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋的所有權(quán)清晰、租賃合法。6.2甲方承諾租賃的房屋不存在因拆遷、征用等原因?qū)е聼o法履行合同的風(fēng)險。6.3甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不得存在危及乙方生命安全和財產(chǎn)安全的問題。第七條合同解除7.1本合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，任何一方不得擅自解除本合同：(1)因不可抗力造成房屋無法繼續(xù)使用；(2)乙方已被吊銷、撤銷執(zhí)照或解散；(3)乙方違反本合同約定較重要義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)未履行或不能履行其義務(wù)；(4)本合同約定的其他可解除合同的情況。7.2出現(xiàn)可解除合同的情況時，解除方應(yīng)提前書面通知對方，并按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)程序。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方共同簽字。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2