律師定制版借名購房協議

合同編號：_______甲方（借名方）：_______身份證號：_______乙方（出借方）：_______身份證號：_______鑒于甲方有意向購買房產，但受到政策限制等原因，無法以甲方名義購買，甲方擬借乙方名義購買房產，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借乙方名義購買房產事宜，達成如下協議：一、房產信息1.1房產地址：_______1.2房產面積：_______平方米1.3房產總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元二、借名購房事宜2.1甲方自愿以乙方名義購買上述房產，房產所有權歸甲方所有。2.2乙方同意協助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理房產證等。2.3甲方應向乙方支付借名購房費用，具體金額及支付方式雙方另行協商確定。三、房產使用及收益3.1在本協議有效期內，甲方享有房產的使用、收益及處分權。3.2甲方有權對房產進行出租、出售、抵押等處分行為，但需事先通知乙方，并取得乙方書面同意。3.3房產所產生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）歸甲方所有。四、房產證及登記手續(xù)4.1乙方應在房產證辦理完畢后，將房產證原件交由甲方保管。4.2甲方有權要求乙方協助辦理房產證更名手續(xù)，將房產所有權轉移至甲方名下。相關費用由甲方承擔。五、協議期限5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產證更名手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2如因政策等原因導致房產證更名手續(xù)無法辦理，雙方應友好協商解決，或按照屆時有效的法律法規(guī)執(zhí)行。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金數額由雙方協商確定。6.2如乙方擅自處分房產或泄露甲方隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（借名方）：_______簽訂日期：_______乙方（出借方）：_______簽訂日期：_______（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況修改，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）目錄一、協議背景與目的二、定義與解釋三、房產信息四、借名購房事宜五、房產使用及收益六、房產證及登記手續(xù)七、協議期限八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細版-律師定制版借名購房協議甲方（借名方）：_______身份證號：_______乙方（出借方）：_______身份證號：_______鑒于甲方有意向購買房產，但受到政策限制等原因，無法以甲方名義購買，甲方擬借乙方名義購買房產，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借乙方名義購買房產事宜，達成如下協議：一、協議背景與目的1.1甲方因政策限制等原因，無法以甲方名義購買房產。1.2乙方同意以乙方名義購買房產，并將房產所有權歸甲方所有。二、定義與解釋2.1“房產”指本協議第一條所約定的房產。2.2“甲方”指本協議中借名購房的一方。2.3“乙方”指出借名義給甲方購房的一方。三、房產信息3.1房產地址：_______3.2房產面積：_______平方米3.3房產總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元四、借名購房事宜4.1甲方自愿以乙方名義購買上述房產，房產所有權歸甲方所有。4.2乙方同意協助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理房產證等。五、房產使用及收益5.1在本協議有效期內，甲方享有房產的使用、收益及處分權。5.2甲方有權對房產進行出租、出售、抵押等處分行為，但需事先通知乙方，并取得乙方書面同意。5.3房產所產生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）歸甲方所有。六、房產證及登記手續(xù)6.1乙方應在房產證辦理完畢后，將房產證原件交由甲方保管。6.2甲方有權要求乙方協助辦理房產證更名手續(xù)，將房產所有權轉移至甲方名下。相關費用由甲方承擔。七、協議期限7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產證更名手續(xù)辦理完畢之日終止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金數額由雙方協商確定。九、爭議解決9.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。附件：1.購房相關手續(xù)清單2.房產證復印件3.補充協議（如有）甲方（借名方）：_______簽訂日期：_______乙方（出借方）：_______簽訂日期：_______（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況修改，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）附件列表：1.購房相關手續(xù)清單2.房產證復印件3.補充協議（如有）法律名詞及解釋：1.借名購房：指一方（借名方）因政策限制等原因，無法以自己的名義購買房產，而借用另一方（出借方）的名義購買房產的行為。2.房產證：指房產所有權證書，是證明房產所有權歸屬的法定文件。3.處分權：指房產所有權人對房產進行出租、出售、抵押等行為的權利。4.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括向守約方支付賠償金等。5.爭議解決：指當雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確保雙方具備完全的民事行為能力，簽訂合同時需核對身份證明文件。2.在簽訂合同前，雙方應充分了解房產的具體情況，包括房產地址、面積、總價等。3.雙方在簽訂合同前，應充分了解借名購房的相關法律法規(guī)，確保合同內容的合法性。4.在合同中明確約定房產的使用、收益及處分權歸屬，避免后期因權屬問題產生糾紛。5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如有變更，應及時簽訂補充協議。6.在合同中明確約定違約責任，確保雙方的合法權益得到保障。7.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方因政策