律師定制版借名購(gòu)房協(xié)議

合同編號(hào)：_______甲方（借名方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（出借方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方有意向購(gòu)買房產(chǎn)，但受到政策限制等原因，無法以甲方名義購(gòu)買，甲方擬借乙方名義購(gòu)買房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借乙方名義購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元二、借名購(gòu)房事宜2.1甲方自愿以乙方名義購(gòu)買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。2.2乙方同意協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)證等。2.3甲方應(yīng)向乙方支付借名購(gòu)房費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、房產(chǎn)使用及收益3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有房產(chǎn)的使用、收益及處分權(quán)。3.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押等處分行為，但需事先通知乙方，并取得乙方書面同意。3.3房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）歸甲方所有。四、房產(chǎn)證及登記手續(xù)4.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交由甲方保管。4.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2如因政策等原因?qū)е路慨a(chǎn)證更名手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照屆時(shí)有效的法律法規(guī)執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2如乙方擅自處分房產(chǎn)或泄露甲方隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借名方）：_______簽訂日期：_______乙方（出借方）：_______簽訂日期：_______（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、房產(chǎn)信息四、借名購(gòu)房事宜五、房產(chǎn)使用及收益六、房產(chǎn)證及登記手續(xù)七、協(xié)議期限八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-律師定制版借名購(gòu)房協(xié)議甲方（借名方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（出借方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方有意向購(gòu)買房產(chǎn)，但受到政策限制等原因，無法以甲方名義購(gòu)買，甲方擬借乙方名義購(gòu)買房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借乙方名義購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.1甲方因政策限制等原因，無法以甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)。1.2乙方同意以乙方名義購(gòu)買房產(chǎn)，并將房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。二、定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議第一條所約定的房產(chǎn)。2.2“甲方”指本協(xié)議中借名購(gòu)房的一方。2.3“乙方”指出借名義給甲方購(gòu)房的一方。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元四、借名購(gòu)房事宜4.1甲方自愿以乙方名義購(gòu)買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。4.2乙方同意協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)證等。五、房產(chǎn)使用及收益5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方享有房產(chǎn)的使用、收益及處分權(quán)。5.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押等處分行為，但需事先通知乙方，并取得乙方書面同意。5.3房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）歸甲方所有。六、房產(chǎn)證及登記手續(xù)6.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交由甲方保管。6.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、協(xié)議期限7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理完畢之日終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)清單2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（借名方）：_______簽訂日期：_______乙方（出借方）：_______簽訂日期：_______（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）附件列表：1.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)清單2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.借名購(gòu)房：指一方（借名方）因政策限制等原因，無法以自己的名義購(gòu)買房產(chǎn)，而借用另一方（出借方）的名義購(gòu)買房產(chǎn)的行為。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)證書，是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件。3.處分權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押等行為的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括向守約方支付賠償金等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.確保雙方具備完全的民事行為能力，簽訂合同時(shí)需核對(duì)身份證明文件。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)的具體情況，包括房產(chǎn)地址、面積、總價(jià)等。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解借名購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。4.在合同中明確約定房產(chǎn)的使用、收益及處分權(quán)歸屬，避免后期因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.在合同中明確約定違約責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。7.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方因政策