教師周轉(zhuǎn)宿舍工程可行性研究報(bào)告樣本

目錄第一章總論 1一、項(xiàng)目概述 1二、方案概況 2三、選址概述 3四、項(xiàng)目能耗分析 3五、結(jié)論及建議 3第二章項(xiàng)目區(qū)教誨概況及項(xiàng)目建設(shè)必要性 5一、蕭縣教誨概況 5二、孫圩孜鄉(xiāng)教誨概況 7三、項(xiàng)目建設(shè)必要性與可行性 8第三章場(chǎng)址概況及建設(shè)條件 11一、項(xiàng)目所在地基本條件 11二、選址優(yōu)勢(shì) 14第四章工程建設(shè)方案 16一、建筑設(shè)計(jì) 16二、構(gòu)造設(shè)計(jì) 20三、公用工程 22第五章環(huán)保 28一、環(huán)境現(xiàn)狀 28二、環(huán)境質(zhì)量原則根據(jù)與環(huán)保方案 28第六章衛(wèi)生、安全及消防 31一、危害因素及危害限度分析 31二、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 31三、消防 33第七章節(jié)能、節(jié)水 34一、必要性 34二、節(jié)能辦法 34三、節(jié)水辦法 34四、能源管理 35第八章招標(biāo)方案 36一、招標(biāo)方式 36二、招標(biāo)范疇 36第九章項(xiàng)目管理及實(shí)行進(jìn)度 39一、項(xiàng)目管理 39二、實(shí)行進(jìn)度籌劃 39第十章投資估算與資金籌措 41一、估算范疇 41二、估算根據(jù) 41三、投資估算 41四、資金籌措 41第十一章社會(huì)效益評(píng)價(jià) 42一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析 42二、項(xiàng)目與所在地互適性分析 42三、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 43第十二章研究結(jié)論與建議 44一、結(jié)論 44二、建議 44第一章總論一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱：蕭縣新莊鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍工程（二）承辦單位：蕭縣教誨局（三）建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣新莊初中院內(nèi)（四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（五）項(xiàng)目法人代表：劉繼新（六）項(xiàng)目建設(shè)期：本項(xiàng)目籌劃建設(shè)期6個(gè)月。（七）可研編制單位：蕭縣工程征詢研究所（八）可行性研究報(bào)告編制根據(jù)及范疇1、編制根據(jù)（1）《省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于下達(dá)農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍中央預(yù)算內(nèi)投資籌劃告知》（皖發(fā)改投資【】413號(hào)）；（2）《市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于下達(dá)農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍中央預(yù)算內(nèi)投資籌劃告知》（市發(fā)改社會(huì)【】198號(hào)）；（3）蕭縣教誨局《蕭縣農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)申請(qǐng)》（4）蕭縣教誨局《關(guān)于編制蕭縣農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》委托書；（6）項(xiàng)目單位提供關(guān)于基本數(shù)據(jù)、技術(shù)資料；（7）編制人員調(diào)查關(guān)于資料、數(shù)據(jù)等。2、編制范疇本項(xiàng)目可研報(bào)告研究范疇涉及：（1）項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性（2）項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件（3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與重要建設(shè)內(nèi)容（4）項(xiàng)目總體布局方案（5）工程技術(shù)方案（6）環(huán)保、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和實(shí)行籌劃（8）投資估算與資金籌措（9）效益分析（10）項(xiàng)目結(jié)論與建議二、方案概況（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容重要為教師周轉(zhuǎn)宿舍?？偨ㄖ?guī)模：1440平方米，所有為重建項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資175萬(wàn)元。（二）項(xiàng)目資金來(lái)源：中央預(yù)算內(nèi)資金175萬(wàn)元。三、選址概述本項(xiàng)目是在蕭縣壽樓初中院內(nèi)建設(shè)，蕭縣蕭縣壽樓初中既有較為完善交通、水、電、通訊等基本設(shè)施條件，可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用需要。蕭縣孫圩孜初中，交通便利，便于項(xiàng)目建設(shè)和使用。項(xiàng)目學(xué)校可運(yùn)用既有供水、供電設(shè)備，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要。四、項(xiàng)目能耗分析（一）需水量計(jì)算本項(xiàng)目完畢后，可解決全鎮(zhèn)40名教師住房問題，本項(xiàng)目用水量重要考慮生活用水，每人每天按20升計(jì)算（做飯、洗衣、沖洗用水），40名教師月用水12噸。年平均用水量為192噸。（二）耗電量計(jì)算各學(xué)校用電負(fù)荷按面積系數(shù)法進(jìn)行計(jì)算，每天每人按1.5度計(jì)算，40人日用電量80度，年用電量1044萬(wàn)度。（三）煤氣用量計(jì)算煤氣每月每人按7公斤計(jì)算,40人月用煤氣量280公斤，年用煤氣量2240公斤。五、結(jié)論及建議（一）結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)原則符合國(guó)家關(guān)于規(guī)定，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案切實(shí)可行，資金來(lái)源有保障。本項(xiàng)目建成后，將有效地解決全鎮(zhèn)40名教師住房問題問題，提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量，滿足廣大人民群眾對(duì)基本教誨資源需求，推動(dòng)蕭縣基本教誨事業(yè)發(fā)展，社會(huì)效益較好。因而，本項(xiàng)目切實(shí)可行，應(yīng)早日實(shí)行，盡快發(fā)揮其良好效益。（二）建議為保證本項(xiàng)目可以順利進(jìn)行，穩(wěn)妥建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、爭(zhēng)取政府在政策等方面支持，使學(xué)校建設(shè)和發(fā)展可以穩(wěn)步進(jìn)行。2、加強(qiáng)學(xué)校師資力量，完善教學(xué)管理，提高辦學(xué)質(zhì)量，形成長(zhǎng)期穩(wěn)定生源。3、本項(xiàng)目待可行性研究報(bào)告批復(fù)后，抓緊做好設(shè)計(jì)、施工工作。同步建設(shè)期間應(yīng)做好施工和教學(xué)協(xié)調(diào)、銜接工作，防止互相干擾，以使各項(xiàng)工作可以順利進(jìn)行。4、本項(xiàng)目工程在中學(xué)校區(qū)內(nèi)建設(shè)，并且工期較緊，承辦單位應(yīng)做好其中協(xié)調(diào)、銜接工作，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境影響，按環(huán)?！叭健痹瓌t，搞好環(huán)境治理工作。

第二章項(xiàng)目區(qū)教誨概況及項(xiàng)目建設(shè)必要性一、蕭縣教誨概況蕭縣是擁有141萬(wàn)人口農(nóng)業(yè)大縣、教誨大縣、國(guó)家級(jí)貧困縣。是漢文化故鄉(xiāng)，淮海戰(zhàn)場(chǎng)主戰(zhàn)場(chǎng)。亦是知名“中華人民共和國(guó)書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中華人民共和國(guó)防腐蝕業(yè)第一縣”。歷史底蘊(yùn)厚重，重教老式綿長(zhǎng)。當(dāng)前，全縣有中小學(xué)、幼兒園334所，在校學(xué)生215131人，教職工16879人，其中專任教師10597人。學(xué)前教誨三年毛入園率54%，九年義務(wù)教誨鞏固率93%，高中階段毛入學(xué)率68%。基本教誨穩(wěn)步發(fā)展，形成了學(xué)前教誨、義務(wù)教誨、高中教誨協(xié)調(diào)發(fā)展辦學(xué)格局。擁有省級(jí)示范高中2所，省級(jí)示范初中2所，省級(jí)農(nóng)村示范小學(xué)1所，省教誨廳命名體育老式項(xiàng)目學(xué)校和藝術(shù)特色學(xué)校各1所。市級(jí)示范高中2所，初中4所，小學(xué)10所。民辦教誨迅速崛起，全縣民辦教誨機(jī)構(gòu)已發(fā)展到77所，其中普通高中4所，職業(yè)高中1所，初中5所，小學(xué)4所，幼兒園59所；固定資產(chǎn)總值5.8億元，在校學(xué)生44044人，教職工2319人。民辦學(xué)校已成為我縣教誨事業(yè)重要成分。近年來(lái)，我縣教誨管理不斷加強(qiáng)，辦學(xué)行為日趨規(guī)范，教誨科研形成特色，教學(xué)質(zhì)量節(jié)節(jié)攀升。我縣是國(guó)家教誨部擬定基本教誨質(zhì)量監(jiān)測(cè)樣本縣，高質(zhì)量地完畢了監(jiān)測(cè)任務(wù)，受到教誨部和省教誨廳表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)。5月省黨政領(lǐng)導(dǎo)干部教誨工作督導(dǎo)考核專家組對(duì)我縣進(jìn)行了抽查，省專家組對(duì)我縣教誨工作十分滿意，予以高度評(píng)價(jià)。我縣高中教誨成績(jī)?nèi)找婷黠@，—三年全縣本科上線考生分別為3129人、4181人、4576人，合計(jì)達(dá)11886人；其中應(yīng)屆本科上線分別為1594人、2146人、2409人，合計(jì)6149人；本科上線率在全市始終處在先進(jìn)行列。近幾年中考也名列前茅，我縣700分以上考生占全市700分以上考生總數(shù)每年都超過(guò)40%。我縣多形式、多渠道開展教師培訓(xùn)和校干培訓(xùn)，特別是開始實(shí)行了以“3336”工程為重點(diǎn)音、體、美緊缺學(xué)科教師培訓(xùn)，使教師隊(duì)伍整體素質(zhì)明顯提高。專任教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率分別為小學(xué)100%、初中95%、高中82%。我縣中檔職業(yè)教誨學(xué)校7所，其中普通中專1所（蕭縣師范），成人中專2所（教師進(jìn)修學(xué)校、函校），職業(yè)高中4所（職教中心、縣一職高、黃口職中、郝集職中）。職業(yè)教誨相對(duì)薄弱，中職學(xué)校規(guī)模小，條件差，職教發(fā)展和發(fā)達(dá)地區(qū)差距較大。當(dāng)前，正積極籌建安徽防腐蝕工程技術(shù)學(xué)校、宿州保全職業(yè)技術(shù)學(xué)校2所新校。屆時(shí)，我縣中檔職業(yè)教誨資源將得到有力增強(qiáng)，服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)能力將大幅提高。二、蕭縣新莊鎮(zhèn)教誨概況新莊鎮(zhèn)地處安徽省蕭縣最北部，屬農(nóng)村貧困地區(qū)，交通不便，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)。新莊鎮(zhèn)土地面積114平方公里，既有人口78200人，下轄行政村15個(gè)。1所初中，在校學(xué)生195人，教職工55人；11個(gè)小學(xué)布點(diǎn)學(xué)校，16個(gè)小學(xué)教學(xué)點(diǎn)，在校學(xué)生3685人，教職工308人。幼兒園3所。為均衡我鎮(zhèn)教誨資源，教師大某些異地工作，離家20公里以上有120多人。該鄉(xiāng)教誨環(huán)境令人欣慰，對(duì)貫徹國(guó)內(nèi)教誨方針，普及九年義務(wù)教誨，增進(jìn)我鎮(zhèn)基本教誨工作發(fā)展，做出了很大成績(jī)。川5.12汶川大地震之后，國(guó)家加大教誨投入，實(shí)行四大教誨民生工程，即是九年義務(wù)教誨階段免除學(xué)生學(xué)雜費(fèi)，免除教材費(fèi)，補(bǔ)貼貧困住宿生，關(guān)注農(nóng)村留守小朋友，實(shí)行校安工程，特別是校安工程實(shí)行，大大變化了教學(xué)環(huán)境，、、三年校安工程共投資1000萬(wàn)元，建導(dǎo)致11000平方安全校舍，投入薄弱資金近200萬(wàn)元，更新了圍墻，硬化了路面。校園環(huán)境煥然一新，師生精神面貌、教風(fēng)學(xué)風(fēng)、校風(fēng)校訓(xùn)較前有較大改進(jìn)，教學(xué)質(zhì)量大大提高。全鄉(xiāng)教職工308名，其中支教教師7人，居住地遠(yuǎn)離學(xué)校教師120人。共需入住周轉(zhuǎn)宿舍教師127人，本次入住教師40人，入住率30.8%。三、項(xiàng)目建設(shè)必要性與可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)必要性1.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是穩(wěn)定農(nóng)村特崗教師隊(duì)伍需要。自國(guó)家特崗教師籌劃以來(lái)，蕭縣為滿足農(nóng)村學(xué)校對(duì)緊缺學(xué)科教師需要，配備了一批特崗教師，這些教師來(lái)自全縣各地，被分派到偏遠(yuǎn)農(nóng)村學(xué)校，她們工作積極，布滿了熱情，但由于學(xué)校沒有教師宿舍，也給她們生活上帶來(lái)了諸多不便。周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)將極大地改進(jìn)她們生活狀況，使她們可以更加安心工作，扎根基層。2.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是滿足名校名師支教和交流需要。為了縮蕭縣張莊寨鎮(zhèn)之間辦學(xué)差距，自1997年啟動(dòng)城鄉(xiāng)教師對(duì)口增援籌劃，截止當(dāng)前孫圩孜鄉(xiāng)共有10名支教教師，40公里以外外鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師120名，教師住宿難是困擾支教教師頭等問題，周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)將推動(dòng)城鄉(xiāng)教師交流，支教者在舒服環(huán)境中工作、生活，將先進(jìn)教學(xué)、管理經(jīng)驗(yàn)與她人分享，有效地增進(jìn)農(nóng)村學(xué)校教學(xué)質(zhì)量提高。3.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是中小學(xué)布局調(diào)節(jié)需要。隨著農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)節(jié)進(jìn)行，農(nóng)村寄宿制生活用房建設(shè)為學(xué)生解決了住宿問題，但村、點(diǎn)校撤并使廣大農(nóng)村教師工作單位距本來(lái)居所較遠(yuǎn)，她們沒有能力再購(gòu)買住房，給工作帶來(lái)許多生活困難，周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)能為廣大農(nóng)村教師提供完備后勤保障。4.農(nóng)村中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程需要。隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程有序進(jìn)行，農(nóng)村人口進(jìn)城購(gòu)房也是社會(huì)發(fā)展一種必然趨勢(shì)，廣大農(nóng)村教師也是進(jìn)城購(gòu)房群體一員，這樣同樣居住地遠(yuǎn)離學(xué)校教師住宿問題是學(xué)校工作中一種突出難題，周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)是加快增進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程一種有效途徑。（二）項(xiàng)目建設(shè)可行性1．項(xiàng)目建立符合蕭縣“十二五”教誨規(guī)劃綱要在蕭縣“十二五”規(guī)劃綱要中對(duì)教誨工作做出籌劃，強(qiáng)調(diào)“優(yōu)先發(fā)展教誨事業(yè)。進(jìn)一步貫徹貫徹《國(guó)家中長(zhǎng)期教誨改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》把教誨擺在優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略地位?！薄昂粚?shí)教誨基本能力，完畢校舍安全工程加固改造任務(wù)，謀劃建設(shè)一批高原則中小學(xué)幼兒園，提高教誨裝備水平，到‘十二五’末期原則化學(xué)校比例達(dá)到85%以上?！倍捒h新莊鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建設(shè)符合蕭縣“十二五”教誨規(guī)劃綱要，本項(xiàng)目建設(shè)可以增進(jìn)原則化學(xué)校建立，使生源增多同步還對(duì)義務(wù)教誨普及有了推動(dòng)作用，對(duì)蕭縣將來(lái)教誨事業(yè)貢獻(xiàn)自己力量。由此可見本項(xiàng)目蕭縣“十二五”教誨規(guī)劃綱要，因而項(xiàng)目是可行。2．滿足社會(huì)對(duì)提高基本教誨綜合水平需要社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立，給中華人民共和國(guó)教誨事業(yè)帶來(lái)大發(fā)展機(jī)遇，這勢(shì)必增進(jìn)教誨市場(chǎng)、教誨服務(wù)及有關(guān)辦學(xué)模式發(fā)展。蕭縣新莊鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍宿舍樓建設(shè)，加強(qiáng)“寄宿制”正是按照市教誨局戰(zhàn)略布置，順應(yīng)中華人民共和國(guó)教誨改革發(fā)展客觀規(guī)定體現(xiàn)，充分運(yùn)用學(xué)校辦學(xué)資源，走內(nèi)涵發(fā)展之路，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展后勁重要舉措。由此可見，本項(xiàng)目建設(shè)滿足了社會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)基本教誨綜合水平需求，因而，本項(xiàng)目是可行。

第三章場(chǎng)址概況及建設(shè)條件一、項(xiàng)目所在地基本條件（一）氣候條件蕭縣蕭縣張莊寨鎮(zhèn)地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季明顯，夏雨集中，無(wú)霜期長(zhǎng)，日照充分。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，另一方面為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。歷年極端最低氣溫為-12.4℃，歷年極端最高氣溫為38.0℃，年均氣溫14.4℃；歷年平均降水量為811.2毫米（二）水文條件項(xiàng)目區(qū)位于淮河流域中游，二、三級(jí)支流范疇里，從屬于華北平原南部淮北平原中部。項(xiàng)目區(qū)水資源總量涉及地表水和地下水兩某些，全鎮(zhèn)近年平均地下水資源總量為1100萬(wàn)立方米/年，地表水和地下水資源豐枯基本依賴降水補(bǔ)給多寡，地下水資源賦存于地層多孔介質(zhì)之中，水運(yùn)動(dòng)較為緩慢。近年來(lái)，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)予以防范。全縣水資源水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度不大于1.0克/升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水硬度較大。（三）地質(zhì)地貌項(xiàng)目區(qū)主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高度介于32-50米之間。土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，其中淤土平均有機(jī)質(zhì)1.35%、堿解氮含量為70mg/kg、速效磷含量15mg/kg、速效鉀含量120mg/kg、PH值為7.0，兩合土平均有機(jī)含量1.25%、堿解氮含量60mg/kg、速效磷含量12.5mg/kg、速效鉀含量100mg/kg、PH值為7.2，沙土平均有機(jī)質(zhì)含量1.1%、堿解氮含量為50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效鉀含量75mg/kg、PH值為7.5。域境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。（四）工程地質(zhì)條件項(xiàng)目區(qū)有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度。建設(shè)用地綜合自然條件較好。依照項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級(jí)河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1米以上及2.2-3.5米，粉粒含量較多，某些段為粉土，松散狀，構(gòu)造性差。②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中檔壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中檔壓縮性，具有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深7.1米鉆至15.0米未揭穿。層厚不詳。除第一層外，其她各層地基承載力原則值均在140KPa以上。（五）交通運(yùn)送條件蕭縣新莊鎮(zhèn)位于蕭縣西北部,南靠隴海鐵路、連霍高速，北臨江蘇省豐縣，西接安徽省碭山縣，交通便利，省道S301穿鎮(zhèn)而過(guò)。全鎮(zhèn)既有人口76213人，耕地面積92030畝，轄19個(gè)行政村委會(huì)。新莊鎮(zhèn)為省批中心鎮(zhèn)。二、選址優(yōu)勢(shì)（一）政府大力支持蕭縣縣委、縣政府從大力發(fā)展全社會(huì)公益事業(yè)入手，近年來(lái)加大財(cái)政投入，逐漸改進(jìn)了教誨基本設(shè)施現(xiàn)狀。孫圩孜鄉(xiāng)黨委、政府對(duì)教誨事業(yè)尤為注重，全鄉(xiāng)各職能部門近年來(lái)為教誨各項(xiàng)目實(shí)行予以多方面優(yōu)惠政策扶持，出錢、出人、出力，舉全力改進(jìn)全鄉(xiāng)教誨基本設(shè)施，因而本項(xiàng)目一定能在孫圩孜鄉(xiāng)順利實(shí)行。（二）項(xiàng)目實(shí)行有良好基本新莊初中居全鄉(xiāng)教誨教學(xué)中心，占地面積較大，規(guī)劃科學(xué)合理，為教師周轉(zhuǎn)宿舍及其她項(xiàng)目建設(shè)預(yù)留了空間；項(xiàng)目學(xué)校所在地沙石等資源豐富、運(yùn)送便利、電力充分，為項(xiàng)目實(shí)行提供了基本條件。（三）項(xiàng)目學(xué)校是縣布局調(diào)節(jié)后農(nóng)村學(xué)校中辦學(xué)規(guī)模較大、生源穩(wěn)定、永久保存學(xué)校，周轉(zhuǎn)教師數(shù)量大，對(duì)特崗教師、支教教師有長(zhǎng)期需求。（四）項(xiàng)目用地位于學(xué)校校區(qū)內(nèi)，該地水電設(shè)施齊全，通訊暢通。擬建場(chǎng)地通過(guò)人工平整后較平坦。未發(fā)現(xiàn)影響場(chǎng)地穩(wěn)定不良地質(zhì)作用，勘察范疇內(nèi)及周邊地區(qū)未發(fā)現(xiàn)影響場(chǎng)地穩(wěn)定不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，地下水對(duì)本工程建沒有不利影響，做好安全防護(hù)辦法前提下，盡量減小影響學(xué)校尋常運(yùn)作狀況下即可施工建設(shè)。（五）場(chǎng)址選取符合蕭縣總體規(guī)劃規(guī)定，場(chǎng)址周邊環(huán)境、位置、地質(zhì)狀況等能滿足項(xiàng)目建設(shè)；選址區(qū)域內(nèi)交通運(yùn)送、市政基本、供電、給排水設(shè)施等條件比較完善，可滿足項(xiàng)目建設(shè)及此后運(yùn)營(yíng)規(guī)定。

第四章工程建設(shè)方案一、建筑設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)根據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2、《都市道路與建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-3、《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ36-)4、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-935、《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)辦法》6、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》(JGJ134-)7、《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》()等有關(guān)規(guī)范8、國(guó)家和地方、行業(yè)頒布有關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定；與本項(xiàng)目關(guān)于國(guó)家其他有關(guān)規(guī)范。（二）設(shè)計(jì)闡明1、特性設(shè)計(jì)建筑性質(zhì)：居住建筑工程級(jí)別：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑耐火級(jí)別：二級(jí)構(gòu)造形式：磚混構(gòu)造屋面防水級(jí)別：Ⅱ級(jí)（屋面做法依照不同地區(qū)選取適當(dāng)做法）2、設(shè)計(jì)構(gòu)思建筑風(fēng)格以有構(gòu)架為主題，把清新、亮麗、簡(jiǎn)潔、當(dāng)代為基調(diào)，努力創(chuàng)造創(chuàng)造舒服住宅環(huán)境，滿足本地規(guī)劃部門規(guī)定。3、總平面布置依照?qǐng)龅嘏c周邊環(huán)境條件，依照規(guī)劃范疇用地，結(jié)合原有建筑布置。4、立面設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)合理前提下創(chuàng)作出新穎獨(dú)到建筑造型是咱們努力方向。咱們將建筑作為有機(jī)整體統(tǒng)一考慮，造型風(fēng)格以簡(jiǎn)約理性為主，出挑南陽(yáng)臺(tái)中間設(shè)隔板，增長(zhǎng)建筑敦實(shí)感，重要臥室房間開設(shè)南向陽(yáng)臺(tái)，變化室內(nèi)光線通風(fēng)效果和套內(nèi)視覺效果。屋面設(shè)立太陽(yáng)能，以便集中設(shè)立太陽(yáng)能，既以便了住戶，統(tǒng)一管理，又豐富了住宅屋頂及立面效果。如果遇建筑層數(shù)及單元數(shù)與提供設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致建筑外觀效果不同步須經(jīng)省教誨廳有關(guān)部門和安徽建筑工業(yè)學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院承認(rèn)后方可繼續(xù)進(jìn)一步。5、無(wú)障礙設(shè)計(jì)依照各地實(shí)際狀況而進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，遵循《都市道路與建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-，在出入口處設(shè)無(wú)障礙坡道，建筑底層某些套型依照實(shí)際狀況考慮無(wú)障礙宿舍設(shè)立。6、建筑層高綜合考慮建筑使用者舒服性與造價(jià)經(jīng)濟(jì)性，暫定建筑層高2.9m，有坡屋面，屋面坡度為1:2.5。7、環(huán)保節(jié)能及新技術(shù)應(yīng)用⑴教師宿舍樓建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案按最新國(guó)家關(guān)于規(guī)范和原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、交通、水電供應(yīng)等各方節(jié)能規(guī)定。⑵建筑能自然光線和自然通風(fēng)，達(dá)到環(huán)保照明，自然通風(fēng)節(jié)約能源目。⑶建筑內(nèi)部，按智能化建筑模式設(shè)計(jì)，建筑水、電設(shè)備均考慮采用高效低耗新型設(shè)備，力求在既有條件下最大也許地實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境尊重。⑷建筑外墻墻體采用新型材料加氣混凝土砌塊作保溫（二）（三）建筑節(jié)能與裝飾1、建筑節(jié)能本項(xiàng)目采用《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》(JGJ134-)、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》等相應(yīng)規(guī)范。依照節(jié)能原則進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，墻體采用外保溫，240mm厚承重煤矸石燒結(jié)磚砌筑（或本地慣用砌體材料，但需要滿足節(jié)能規(guī)定），無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層，屋面采用憎水膨脹珍珠巖保溫層，外窗選用中空玻璃窗，外裝飾材料參照效果圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。（1）墻體材料：宿舍外墻、內(nèi)墻、樓梯間墻均為240mm厚承重煤矸石燒結(jié)實(shí)心磚砌筑，無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層；外墻涂料/面磚飾面（需滿足節(jié)能計(jì)算規(guī)定）。（2）門、窗：外墻門窗采用中空門窗，其中門窗面積不不大于1.5平方米窗與窗臺(tái)高度不大于0.5m窗戶，以及出入口玻璃和玻璃門均為中空安全玻璃，并采用中空鋼化玻璃。（3）屋面：防水級(jí)別Ⅱ級(jí)。2、建筑裝飾.宿舍用房應(yīng)因地制宜，充分運(yùn)用地方材料進(jìn)行裝修，應(yīng)簡(jiǎn)樸、美觀、大方，禁止采用豪華裝修。所有門窗設(shè)計(jì)及制作、安裝均應(yīng)由有資質(zhì)專業(yè)公司承擔(dān)套內(nèi)配備原則安徽省農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍基本生活用品配備目錄編號(hào)名稱數(shù)量（個(gè)/套/臺(tái)）1單人床12衣柜13書架14辦公桌椅15太陽(yáng)能熱水器16液化氣灶17液化氣罐18抽油煙機(jī)19碗柜110電視機(jī)111電視柜112電話機(jī)1注：①本目錄暫按每套宿舍一人住考慮；②1-9為必配生活用品，10-12為選配生活用品。（2）室內(nèi)裝飾材料表層數(shù)位置樓、地面墻面頂棚門、窗原則層陽(yáng)臺(tái)水泥地坪內(nèi)墻乳膠漆安全玻璃門廚房、衛(wèi)生間防滑地磚滿貼墻白色面磚PVC扣板吊頂木門或推拉門樓梯間水泥地坪內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆防盜門客廳、臥室、書房地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆木門二、構(gòu)造設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)根據(jù)及設(shè)計(jì)規(guī)定1、本工程設(shè)計(jì)遵循原則、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程序號(hào)名稱代號(hào)1建筑工程抗震設(shè)防分類原則GB50223-2建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則GB50068-3建筑構(gòu)造荷載規(guī)范GB50009-（08版）4混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-5建筑地基基本設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-6建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-7砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-8建筑構(gòu)造制圖原則GB/T50105-9建筑工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)編制深度規(guī)定建質(zhì)[]216號(hào)10其她國(guó)家現(xiàn)行原則、規(guī)范及規(guī)程2、活荷載原則序號(hào)荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）1上人屋面2.02不上人屋面0.53臥室，廚衛(wèi)，餐廳2.04走道、陽(yáng)臺(tái)、樓梯2.55太陽(yáng)能屋面2.06其他未列項(xiàng)目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行（二）構(gòu)造選型1、抗側(cè)力體系：本工程多層砌體建議采用燒結(jié)煤矸石實(shí)心磚或本地慣用砌體材料，不得采用國(guó)家禁止墻體材料。2、樓蓋體系：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，厚度90～120mm不等。（二）重要建筑材料材質(zhì)和強(qiáng)度級(jí)別1、混凝土構(gòu)件混凝土最低強(qiáng)度級(jí)別見下表序號(hào)構(gòu)件名稱及范疇混凝土強(qiáng)度最低級(jí)別1基本墊層C152梁、板、樓梯C253其他構(gòu)件C202、混凝土耐久性分類基本、露天環(huán)境構(gòu)件屬于二a類環(huán)境，其他屬于一類環(huán)境。3、鋼材：鋼筋：直徑≤10，HPB300鋼直徑≥12，HRB335鋼、HRB400鋼型鋼，鋼板等：Q235B鋼4、焊條：HPB300鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列HRB335鋼筋焊接：E50系列5、砌塊和砂漿：墻體材料：多層砌體墻體采用MU10.0承重?zé)Y(jié)煤矸石實(shí)心磚。砂漿強(qiáng)度級(jí)別：多層砌體構(gòu)造±0.000如下采用M10水泥砂漿；±0.000至頂層用M7.5混合砂漿。三、公用工程（一）給排水工程1、設(shè)計(jì)根據(jù)1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-）；2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-）；3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-）；4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）；5）《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-）。（2）設(shè)計(jì)內(nèi)容生活給水、生活排水、消火栓給水等給水排水系統(tǒng)及建筑滅火器配備。2、室外給水工程設(shè)計(jì)（1）給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接，支管采用PPR管，熱熔連接。管道、管件及閥門工作壓力為1.0MPa。（2）室外消防水源依照本地實(shí)際狀況擬定或者采用都市自來(lái)水。室外消防用水量為20L/s。（3）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。室外地上式消火栓，其間距不超過(guò)120m，距道路邊不不不大于2.0m，距建筑物外墻不不大于5.0m。管材采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接。室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由都市自來(lái)水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由都市消防車從現(xiàn)場(chǎng)室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。（4）室外排水管道采用雙壁波紋管，橡膠圈接口。（5）雨水管采用雙壁波紋管，橡膠圈接口。雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。2、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)（1）管材：立管及主干管及支管均采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接。（2）生活污水系統(tǒng).。室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統(tǒng)。生活污水排入市政污水管道或者依照本地實(shí)際狀況擬定。多層建筑污水管均采用UPVC管粘接。雨水管采用UPVC管，粘接。3、節(jié)水節(jié)能辦法（1）節(jié)能辦法。熱水采用兩套熱源，太陽(yáng)能或者電熱水器，優(yōu)先采用太陽(yáng)能。（2）節(jié)水辦法。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L沖洗水箱。水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。（二）電氣工程1、設(shè)計(jì)根據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-）；（2）《建筑照明設(shè)計(jì)原則》（GB50034-）；（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）;（4）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；（5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）；（6）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-98）；（7）其他關(guān)于國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及原則。2、設(shè)計(jì)范疇本工程設(shè)計(jì)涉及單體建筑內(nèi)如下電氣系統(tǒng)：（1）220/380V配電及照明系統(tǒng)；（2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全辦法；（3）電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)3、配電系統(tǒng)（1）負(fù)荷級(jí)別：本工程所有負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。（2）供電電源與電壓級(jí)別：由市政電網(wǎng)提供低壓380V/220V電源，采用電纜穿鋼管埋地引入。（3）計(jì)量：本工程采用低壓計(jì)量。每套一表，電表箱集中設(shè)在宿舍樓走廊或門廳內(nèi)便于檢修、維護(hù)地方，每套設(shè)終端配電箱。（4）供電方式：照明干線采用放射式配電方式,由電表箱采用BV線穿PVC管沿墻敷設(shè)至各層宿舍。(5)每套宿舍應(yīng)設(shè)立電源總斷路器，并應(yīng)采用可同步斷開相線和中性線開關(guān)電器；（6）照明、插座應(yīng)分別由不同支路供電，廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)立獨(dú)立回路，所有插座回路（壁掛空調(diào)除外）均設(shè)漏電斷路器保護(hù)（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間不不不大于0.1s）；（7）每棟樓各單元電源進(jìn)線處斷路器應(yīng)具備剩余電流動(dòng)作保護(hù)功能,防止電氣火災(zāi)剩余電流保護(hù)斷路器漏電動(dòng)作電流應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定（考慮到此工程每棟樓建筑面積較小，故可將漏電動(dòng)作電流設(shè)立為300mA）。4、照明設(shè)計(jì)（1）每套宿舍重要場(chǎng)合照度如下：臥室75lx廚房100lx衛(wèi)生間100lx（2）光源:室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長(zhǎng)、色溫相宜、符合環(huán)保規(guī)定光源。所有燈具應(yīng)為節(jié)能型光源、高效燈具，功率因數(shù)規(guī)定不低于0.9。本工程宿舍內(nèi)每個(gè)房間照明燈具選用18W節(jié)能燈，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)燈具應(yīng)為帶防潮型燈罩；公共部位選用13W節(jié)能吸頂燈（可依照各個(gè)地方不同狀況進(jìn)行選?。＃?）宿舍樓公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，并應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。5、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話、網(wǎng)絡(luò)線路應(yīng)預(yù)埋管線到各套宿舍內(nèi)。每套宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)一種電話終端出線口和一種網(wǎng)絡(luò)終端出線口。6、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)線路應(yīng)預(yù)埋到各套宿舍內(nèi)，并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)規(guī)定，每套宿舍內(nèi)設(shè)一種終端插座。

第五章環(huán)保一、環(huán)境現(xiàn)狀（一）農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建在孫圩孜中學(xué)校區(qū)內(nèi)，對(duì)周邊壞境無(wú)不良影響。（二）項(xiàng)目建設(shè)與正常教學(xué)期對(duì)環(huán)境影響該項(xiàng)目污染源重要來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程當(dāng)中污染和學(xué)生宿舍樓正常運(yùn)營(yíng)期間職工及學(xué)生所產(chǎn)生污染，建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生污染重要是施工機(jī)械噪聲、揚(yáng)塵和建筑垃圾；正常運(yùn)營(yíng)期間所產(chǎn)生污染重要是廢水，重要來(lái)源于師生生活用水、清潔衛(wèi)生用水；生活垃圾重要來(lái)源于師生所產(chǎn)生生活垃圾。二、環(huán)境質(zhì)量原則根據(jù)與環(huán)保方案（一）環(huán)境質(zhì)量原則根據(jù)1.《環(huán)境空氣質(zhì)量原則》（GB3095-96）；2.《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》（GB3096-93）；3.《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）；4.《污水綜合排放原則》（GB8978-1996）；5.《中華人民共和國(guó)環(huán)保法》；6.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院令253號(hào)；7.《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》；8.《開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》；9.《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-1996）。（二）環(huán)保方案1、防治大氣污染⑴施工現(xiàn)場(chǎng)土方作業(yè)采用防止揚(yáng)塵辦法。⑵從事土方、渣土和施工垃圾集中堆放，采用密閉式運(yùn)送車輛或采用覆蓋辦法；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口采用保證車輛清潔辦法。⑶施工現(xiàn)場(chǎng)材料和大模板等存儲(chǔ)場(chǎng)地必要平整堅(jiān)實(shí)。水泥和其她易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存儲(chǔ)或覆蓋等辦法。⑷施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌場(chǎng)合采用封閉、降塵辦法。⑸施工現(xiàn)場(chǎng)禁止焚燒各類廢棄物。2、防治水土污染⑴施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立排水溝及沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后放可排入市污水管網(wǎng)。⑵施工現(xiàn)場(chǎng)也許會(huì)運(yùn)用到很少量油料和化學(xué)溶劑等物品，這些物品存儲(chǔ)過(guò)程中，都會(huì)設(shè)有專門庫(kù)房，地面應(yīng)做防滲漏解決。廢棄油料和化學(xué)溶劑應(yīng)集中解決，不得隨意傾倒。⑶生活污水排水管線都會(huì)設(shè)立過(guò)濾網(wǎng)，并與南寧市污水管網(wǎng)連接，保證排水暢通。3、防治施工噪聲污染⑴施工現(xiàn)場(chǎng)按照現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值及其測(cè)量辦法》（GB12523—12524）制定降噪辦法，并可由施工公司自行對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲值進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄。⑵施工現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)立在遠(yuǎn)離居民區(qū)一側(cè)，并采用減少噪聲辦法。（三）環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生污染物數(shù)量較少。對(duì)生活及生產(chǎn)污水，通過(guò)解決后排入市政污水管網(wǎng)，對(duì)周邊環(huán)境沒有影響。三廢重點(diǎn)應(yīng)放在施工過(guò)程中建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強(qiáng)管理，及時(shí)解決，可以創(chuàng)造一種良好施工環(huán)境，保護(hù)周邊環(huán)境生態(tài)功能。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同步設(shè)計(jì)，同步施工，同步投產(chǎn)“三同步”方針。該項(xiàng)目建設(shè)原則較高，對(duì)環(huán)境基本無(wú)污染，采用集中供水、供熱；垃圾堆放在學(xué)校配備環(huán)衛(wèi)桶內(nèi)，統(tǒng)一解決，符合環(huán)保規(guī)定。從以上各方面分析，本項(xiàng)目建成運(yùn)轉(zhuǎn)后對(duì)所在地區(qū)環(huán)境和生態(tài)不會(huì)產(chǎn)生不良影響。第六章衛(wèi)生、安全及消防一、危害因素及危害限度分析該教師周轉(zhuǎn)宿舍樓建成投入營(yíng)運(yùn)后，不產(chǎn)生任何有毒有害物質(zhì)，對(duì)人身體無(wú)危害。產(chǎn)生危害因素有如下幾點(diǎn)：（一）火災(zāi)隱患，學(xué)生宿舍樓已配備消防通道和消防設(shè)施。（二）該樓是人口相對(duì)密集場(chǎng)合，容易引起各種傳染病流行。二、勞動(dòng)安全衛(wèi)生重要是針對(duì)本項(xiàng)目在建設(shè)期間及建成后正常工作階段所涉及有毒、有害因素對(duì)工作人員生命安全和身心健康影響。（一）國(guó)標(biāo)和規(guī)范1、國(guó)務(wù)院令第253號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保條例》（1998年11月29日）2、《中華人民共和國(guó)環(huán)保法》（1989年12月26日）3、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（1996年5月）4、《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（1996年4月）5、《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》（1989年2月21日中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)發(fā)布）；7、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-)8、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ50014-)9、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》10、《建筑物防雷設(shè)施規(guī)范》(GB50057-94,)11、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87,）（二）衛(wèi)生安全辦法在項(xiàng)目完畢實(shí)行過(guò)程中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范。采用綠色環(huán)保裝修材料，并設(shè)立防盜裝置。建筑設(shè)計(jì)中，注重在緊急狀況下及時(shí)實(shí)行疏散，對(duì)各類人員交通流線設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證遇災(zāi)害時(shí)人員順利撤離。（三）勞動(dòng)安全辦法1、加強(qiáng)防火工作（1）按照學(xué)生宿舍樓整體設(shè)計(jì)規(guī)定，建設(shè)要符合防火規(guī)范規(guī)定，消防設(shè)施配套齊全。（2）加強(qiáng)對(duì)學(xué)生和教職工工防火知識(shí)教誨和防火訓(xùn)練。教職工工吸煙要規(guī)定地點(diǎn)，不得在火災(zāi)敏感區(qū)吸煙及隨意動(dòng)火。（3）要成立以組長(zhǎng)為首防火、滅火指揮小組，要定期檢修各類消防設(shè)施，每天要有人值班和巡邏，要有重要領(lǐng)導(dǎo)帶班，一旦失火，要組織好疏散和滅火工作，并及時(shí)報(bào)警2、防火防爆本項(xiàng)目耐火級(jí)別為二級(jí)，關(guān)于防火辦法應(yīng)嚴(yán)格按建筑防火規(guī)范設(shè)計(jì)。3、.電氣安全用電安全辦法：本項(xiàng)目采用TN-S接地系統(tǒng)，建筑物內(nèi)普通場(chǎng)合插座配電采用三相五線制，并加漏電保護(hù)開關(guān)。電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范規(guī)定分別設(shè)有負(fù)荷保護(hù)和短路保護(hù)，對(duì)走廊等處安裝高度較低照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。防雷辦法：按建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-94,)規(guī)定，設(shè)計(jì)建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波侵入辦法。三、消防（一）影響消防安全危險(xiǎn)因素及辦法宿舍樓安全出口應(yīng)滿足人流密集時(shí)疏散規(guī)定，安裝安全出口批示標(biāo)志。電氣設(shè)備安裝考慮保護(hù)辦法，以免發(fā)生引燃和短路現(xiàn)象，引起火災(zāi)。在恰當(dāng)部位設(shè)立防電氣火災(zāi)漏電保護(hù)裝置。（二）室外消防設(shè)施按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，本項(xiàng)目合理地?cái)M定多層建筑位置，滿足建筑物防火間距規(guī)定，建筑物周邊留有滿足消防車通行環(huán)形消防車道，同步設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，管徑不低于100mm,室外消火栓與建筑物均勻布置，保證消防用水量。（三）室內(nèi)消防設(shè)施按多層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定進(jìn)行防火分區(qū)，設(shè)立消火栓滅火系統(tǒng)，要害部位可設(shè)局部氣體滅火系統(tǒng)。

第七章節(jié)能、節(jié)水一、必要性能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展基本，節(jié)約能源和水資源是國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期戰(zhàn)略任務(wù)。國(guó)內(nèi)能源和水資源運(yùn)用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不但極其必要，并且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益一種重要方面，也是國(guó)內(nèi)能源政策重要構(gòu)成某些。因而，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新材料，以達(dá)到至少能源和水資源消耗。二、節(jié)能辦法1、電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，按規(guī)范規(guī)定設(shè)立室內(nèi)照明燈具數(shù)量，以節(jié)約電力資源。2、衛(wèi)生間給排水設(shè)施采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，以達(dá)到節(jié)約用水目。三、節(jié)水辦法供水系統(tǒng)采用防滲、防漏辦法。如供水設(shè)施、衛(wèi)生潔具等配件要符合原則，提高耐用度，防止漏水，以達(dá)到應(yīng)有節(jié)水功能。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設(shè)備和器具。減少水資源無(wú)效消耗，達(dá)到節(jié)約用水目。四、能源管理建立水、電管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、電等跑、冒、滴、漏和空耗等，提高節(jié)能效果。

第八章招標(biāo)方案為節(jié)約投資，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目招標(biāo)方案。在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)行監(jiān)督。一、招標(biāo)方式本項(xiàng)目招標(biāo)方式將采用公開招標(biāo)。招標(biāo)組織活動(dòng)將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《安徽省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及省、市關(guān)于規(guī)定實(shí)行。二、招標(biāo)范疇本項(xiàng)目招標(biāo)范疇涉及項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)關(guān)于設(shè)備、重要材料等采購(gòu)等，面向社會(huì)所有進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于本項(xiàng)目法人單位當(dāng)前尚不具備自行招標(biāo)所需具備編制招標(biāo)文獻(xiàn)和組織評(píng)標(biāo)能力，該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供有關(guān)有關(guān)服務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，詳細(xì)程序如下：1、本項(xiàng)目按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，獲得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。2、招標(biāo)人在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公示。公示應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)行地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文獻(xiàn)辦法等事項(xiàng)。3、本項(xiàng)目招標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)涉及招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)定、對(duì)投標(biāo)人資格審查原則，投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定和評(píng)標(biāo)原則等所有實(shí)質(zhì)性規(guī)定和條件以及擬訂立合同重要條款。(1)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)是整個(gè)項(xiàng)當(dāng)前期基本性工作。對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)時(shí)，公開挑選勘察設(shè)計(jì)單位，投標(biāo)人資質(zhì)規(guī)定具備相應(yīng)資質(zhì)。(2)施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量起著核心作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，公開選取施工監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。投標(biāo)人資質(zhì)規(guī)定具備相應(yīng)資質(zhì)。(3)施工公司選取招標(biāo)根據(jù)工程需要，采用總承包方式，選取施工公司。本工程規(guī)定具備相應(yīng)資質(zhì)，公開選取投標(biāo)人。(4)重要材料采購(gòu)招標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目需要，公開選取生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)定，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉且有可靠售后服務(wù)。(5)設(shè)備采購(gòu)根據(jù)項(xiàng)目需要，實(shí)行政府采購(gòu)制，并應(yīng)符合《宿州市市級(jí)政府投資工程政府采購(gòu)管理辦法》規(guī)定。

第九章項(xiàng)目管理及實(shí)行進(jìn)度一、項(xiàng)目管理本項(xiàng)目在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，保證項(xiàng)目高質(zhì)量、高原則、按籌劃安排工期完畢。（一）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)重要責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位領(lǐng)導(dǎo)人和直接負(fù)責(zé)人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。（二）實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，減少成本。（三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受籌劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論監(jiān)督，建成后按照關(guān)于規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格竣工驗(yàn)收。（四）嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，禁止挪用和擠占。二、實(shí)行進(jìn)度籌劃本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，承建單位嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)各項(xiàng)工程關(guān)于規(guī)定和程序，積極開展工作。本項(xiàng)目實(shí)行重要涉及如下4個(gè)某些：1、前期工作：可研編制及批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等。2、勘察、設(shè)計(jì)：建設(shè)場(chǎng)地勘察和項(xiàng)目設(shè)計(jì)等。3、改造施工：對(duì)建筑重建施工。4、竣工驗(yàn)收：交工驗(yàn)收。為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提邁進(jìn)行，容許有一定限度交叉，項(xiàng)目建設(shè)期為6個(gè)月。7月——12月。項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度表時(shí)間項(xiàng)目789101112可研審批勘察、設(shè)計(jì)重建施工竣工決算

第十章投資估算與資