工作用房租賃合同范本

第頁共頁工作用房租賃合同范本甲方：（出租人/房東）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人/租戶）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的工作用房出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃物及地址1.1甲方將其名下的工作用房出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。1.2工作用房的地址為（詳細(xì)地址），具體面積為（平方米），如附圖所示。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（具體日期），共計（月/年）。2.2若乙方需要繼續(xù)使用工作用房，可以提前（具體時間）向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后續(xù)租。第三條：租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定的租金向甲方支付租金，租金為人民幣（具體金額），不含任何稅費。3.2租金的支付方式為（選擇一種支付方式）：（1）支付寶/微信：乙方每月在規(guī)定的時間內(nèi)通過支付寶/微信向甲方支付租金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月在規(guī)定的時間內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條：用途限制4.1工作用房僅限乙方作為辦公場所使用，禁止在其中從事違法犯罪活動。4.2乙方不得將工作用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：租賃物責(zé)任與維護(hù)5.1工作用房的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、物品損壞的修復(fù)等。5.2如因乙方的使用導(dǎo)致工作用房損壞，乙方有責(zé)任及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3工作用房出現(xiàn)設(shè)備故障或其他問題時，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方，并配合甲方的處理工作。第六條：裝修及改造6.1乙方在使用工作用房期間，若需進(jìn)行裝修、改造等工程，需提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。6.2若乙方經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改造等工程，乙方需自行承擔(dān)全部費用，并保證甲方工作用房的安全與完整。第七條：違約責(zé)任7.1若任何一方未能履行本合同約定的各項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還對方由此而受到的損失。7.2如果租賃雙方協(xié)商決定解除合同，則解除時應(yīng)將工作用房恢復(fù)至初始狀態(tài)，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償費用。第八條：爭議解決8.1本合同爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎５诰艞l：其他事項9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，也可通過書面形式進(jìn)行修改、補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人/房東）：乙方（承租人/租戶）：簽名：