出租房屋合同電子版

第頁共頁出租房屋合同電子版出租房屋合同甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同意向，并訂立本出租房屋合同（下稱“本合同”）。第一條房屋基本信息1.該房屋位于（房屋詳細(xì)地址），面積約為（房屋面積）平方米，建筑類型為（房屋類型）。2.甲方承諾該房屋為合法所有權(quán)，并具備出租的權(quán)利。第二條租賃期限1.本次租賃期限為從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.若乙方在本合同約定期限屆滿前三十日內(nèi)向甲方書面表示續(xù)期或解除合同，則本合同自動(dòng)延長或終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（金額）元的租金方式支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，則須按逾期天數(shù)的（逾期利息百分比）%支付相應(yīng)逾期利息給甲方。第四條房屋用途1.乙方承諾將該房屋僅用于居住目的，不得用于商業(yè)用途。2.不得將該房屋整體或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。第五條房屋維修及損壞1.房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如房屋因乙方保管不善或故意破壞導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.乙方需定期檢查房屋設(shè)備設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕。3.甲方有權(quán)定期進(jìn)行房屋檢查、維修、保養(yǎng)等工作，乙方應(yīng)給予配合。第六條房屋空租期間1.若本合同期滿后，乙方提前搬離，導(dǎo)致房屋處于空置狀態(tài)，乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的每月空置期租金支付給甲方。2.乙方空置期租金支付期限為搬離日起三日內(nèi)。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方違約時(shí)應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購買住房租賃責(zé)任險(xiǎn)，并在租賃期內(nèi)保持有效。2.如乙方未按照約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期，甲方有權(quán)代乙方購買保險(xiǎn)并向乙方進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的追償。第九條合同解除與違約賠償1.在本合同期限履行完畢后，雙方協(xié)商一致可解除本合同。2.若一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的（金額百分比）%作為違約金。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章