零售店鋪?zhàn)赓U合同樣本

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的零售店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的零售店鋪位于_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體地址為：_______。1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，用于乙方經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，總計(jì)租金為_(kāi)______元/月。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及甲方代收代付的費(fèi)用。5.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更、解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-零售店鋪?zhàn)赓U合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更、解除與終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：租賃物平面圖一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物基本信息2.1甲方出租的零售店鋪位于_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體地址為：_______。2.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，用于乙方經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，總計(jì)租金為_(kāi)______元/月。4.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及甲方代收代付的費(fèi)用。6.4甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更、解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃物平面圖（見(jiàn)附件）附件列表：1.租賃物平面圖法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金以使用他人擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方擁有的并出租給承租方使用的零售店鋪。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間，從開(kāi)始日期到結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付給承租方。2.租金支付：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期或欠繳。3.租賃物維修與保養(yǎng)：出租方應(yīng)確保租賃物的正常使用狀態(tài)，并及時(shí)處理維修與保養(yǎng)事項(xiàng)。4.合同變更與解除：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除，避免產(chǎn)生糾紛。5.違約處理：當(dāng)一方違約時(shí)，守約方應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，并保留相關(guān)證據(jù)。解決辦法：1.對(duì)于租賃物交付問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確交付的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，建議雙方在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，并建立租金支付記錄。3.對(duì)于租賃物維修與保養(yǎng)問(wèn)題，出租方應(yīng)建立維修與保養(yǎng)制度，并及時(shí)與承租方溝通處理。4.對(duì)于合同變更與解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并書(shū)面確認(rèn)變更或解除事