2023保利和頌推廣策劃方案-18P

怡心湖保利和頌價(jià)值體系項(xiàng)目IP識(shí)別城市+土地+稀缺占位核心本底價(jià)值____?的世界湖岸生活差異化故事135畝的豐富生活內(nèi)容與新生活觀+土地價(jià)值怡心湖規(guī)劃對(duì)標(biāo)新加坡濱海灣資源價(jià)值公園城市+世界湖岸對(duì)標(biāo)花園城市+濱海灣區(qū)大盤占位怡心湖岸線大盤

對(duì)標(biāo)

濱海灣岸線居住超越怡心湖過往更高階對(duì)標(biāo)為客戶造夢(mèng)——一個(gè)前所未有的濱海灣式生活方式135畝唯一在售岸線大盤以占位+大體量，充分演繹“濱海灣式”生活的豐富內(nèi)容點(diǎn)睛城南代言怡心湖造夢(mèng)“向往的生活”濱海灣麗敦豪邸新加坡JTL作品濱海灣璞麗酒店濱水國(guó)際都會(huì)都市公園森居度假感居住氛圍對(duì)標(biāo)完美符合精致中產(chǎn)取向/怡心湖土地特質(zhì)/項(xiàng)目核心占位封面天際線建筑+觀景酒店化功能社區(qū)動(dòng)線水系森居濱水內(nèi)化社交化場(chǎng)景5大中庭公園濱海灣基底外環(huán)境+資源天府向南第一站

主軸高端生活圈地段資源價(jià)值怡心湖主湖區(qū)板塊價(jià)值濱海灣式高端生活價(jià)值和頌品牌標(biāo)桿首發(fā)135畝大盤價(jià)值一線臨岸占位“地段”為基底，板塊聚焦，占位+大盤+生活方式差異化搭建項(xiàng)目的價(jià)值體系；其中通過“占位帶來的稀缺一線臨湖、濱海灣式世界湖岸生活，稀缺大盤場(chǎng)景價(jià)值、作為市場(chǎng)差異化競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)地緣價(jià)值——保利南圖，點(diǎn)睛天府眼成都向南，保利為軸*保利南圖，一線價(jià)值成都向南，保利向南，每一步都是熱門板塊，每部作品成就板塊標(biāo)桿,醇熟人南——保利天悅，高新CBD——保利國(guó)際廣場(chǎng)，天府前灣——保利天空之城，天府中央法務(wù)區(qū)——保利天府時(shí)區(qū)、天府CBD——保利和光嶼湖，天府怡心湖——保利和頌*保利大盤，戰(zhàn)略高度保利南圖&保利大盤雙戰(zhàn)略加持·保利和頌，再啟心湖和字系全國(guó)首發(fā)作品，保利和頌，都會(huì)精質(zhì)品系代表作向南第一站，天府濱海灣*中軸宜居湖：劍南大道國(guó)際城南高端宜居中軸，金融城-錦城湖-大源-怡心湖。城市核心湖居，錦城湖后，更極致的怡心湖*劍南大道：串聯(lián)城南高端生活區(qū)（金融城——錦城湖——大源——怡心湖）*天府大道：串聯(lián)城南高端產(chǎn)業(yè)，商務(wù)辦公（金融——會(huì)展——天府CBD——科學(xué)城）*黃金軸心湖：怡心湖上承高新CBD，下接天府CBD，雙CBD黃金軸心三角位，三大高端板塊連線，成就國(guó)際城南最高能級(jí)資源圈距天府CBD僅5公里，距金融城CBD僅7公里

*世界規(guī)劃湖成都天府之眼，以新加坡濱海灣為藍(lán)本規(guī)劃，成都硅谷/西部航都創(chuàng)新核/成都山水生態(tài)心/以科技研發(fā)、商業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)3+3+N高端智慧產(chǎn)業(yè)/平均容積率僅1.9低容高配/TOD公園城市*國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，以新加坡濱海灣為藍(lán)本，全球前五城市規(guī)劃公司“阿特金斯”歷時(shí)半年規(guī)劃*低容高配，規(guī)劃面積12600畝，等于26個(gè)浣花溪，5個(gè)錦城湖，2個(gè)興隆湖，未來吸附7.9萬人口*4大功能空間布局，產(chǎn)住比例合理分配，打造成都產(chǎn)城湖3.0，比興隆湖離主城更近，產(chǎn)業(yè)比錦城湖更豪華向南第一站，天府濱海灣*3.0都會(huì)產(chǎn)城湖——更極致湖居夢(mèng)想/更豪華產(chǎn)業(yè)陣容/更藍(lán)本公園城市/更國(guó)際高端圈層/更巨量資源匯集1.0錦城湖重居住，2.0興隆湖重產(chǎn)業(yè)，3.0怡心湖全維高配生態(tài)3.0：一湖七公園——450畝怡心湖，天府體育公園、華府公園、跌水公園、公興湖濕地公園、怡心城市公園、四季公園、糖果公園整體水域面積約1000畝，取水江安河，營(yíng)造天然活水湖區(qū)，引用全球先進(jìn)的水生系統(tǒng)，水域透明度達(dá)3米以上，負(fù)氧離子15000個(gè)/cm3，高于傳統(tǒng)主城區(qū)100倍商業(yè)3.0：高端商業(yè)集群——蔚藍(lán)坊、日航、安達(dá)仕、阿麗拉、“恰所”濱湖書店、中海環(huán)宇坊、萬科夢(mèng)想城紅星美凱龍、中海天府環(huán)宇坊、盈紅購(gòu)物中心交通3.0：雙TOD縱橫路網(wǎng)——5/6/14/19/22，5大地鐵線，2個(gè)TOD，兩橫一縱一環(huán)線主干道，三橫兩縱快速道路網(wǎng)絡(luò)公建3.0：名校集群+高配醫(yī)療——名校：成都市雙流區(qū)教科院附屬學(xué)校、棠湖中學(xué)怡心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、公興中學(xué)、公興小學(xué)、雙流怡心第五/第七幼兒園成都第七人民醫(yī)院（天府新區(qū)）、華西醫(yī)院天府分院、四川省人民醫(yī)院（天府新區(qū)院區(qū)）、四川泰康西南醫(yī)院文化3.0：天府文化中心，1.5萬方蔚藍(lán)卡地亞藝術(shù)中心*天府高光湖怡心湖，作為雙流片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目，總投資約37億元，將成為成都公園城市全新名片。一線開發(fā)商云集/高端土地指標(biāo)：保利、萬科、蔚藍(lán)卡地亞、龍湖、中海、中鐵建、新希望、首開、奧園、交投，一線開發(fā)商，高端產(chǎn)品，塔尖圈層匯聚，高房地價(jià)預(yù)期清水限價(jià)已達(dá)2.7萬/㎡，A區(qū)規(guī)劃大量低密純住宅，C區(qū)公園沿線開發(fā)如火如荼主湖區(qū)C位天府濱海灣岸線封湖之作心型主湖，怡心湖之心450畝心型主湖區(qū)，怡心湖開發(fā)最早，呈現(xiàn)最快，界面最高端，資源最密集的黃金湖岸生活區(qū)千億配套，獨(dú)寵黃金一公里湖岸線450畝心型美湖，怡心城市公園/運(yùn)動(dòng)公園/濱湖公園、天府之眼浮橋、湖濱公園、濱湖城1號(hào)、蔚藍(lán)藝術(shù)中心、湖岸太古里蔚藍(lán)坊、夢(mèng)想城地標(biāo)雙塔、企業(yè)總部基地集群、日航酒店、蔚藍(lán)卡地亞酒店安仕達(dá)酒店、萬匯Office、企業(yè)公館……全工建化天際線陣容主湖岸線，怡心湖塔尖高階居住怡心湖12600畝，住宅用地2000畝，一線臨湖住宅用地僅370畝，保利和頌獨(dú)占135畝封湖之作，保利和頌系封面大盤主湖岸線唯一在售大盤怡心湖板塊稀缺百畝大盤天府濱海灣式岸線生活方式大盤地緣差異化價(jià)值——保利南圖，點(diǎn)睛天府眼本體價(jià)值/——與湖和頌，湖岸135畝內(nèi)生公園大盤濱海灣度假風(fēng)公園社區(qū)135畝濱湖大盤，濱海灣式高分生活場(chǎng)景*新加坡濱海灣岸線，高端都會(huì)度假社區(qū)為藍(lán)本*將怡心湖水系、森居、山系公園城市元素引入社區(qū)*大盤公園規(guī)劃，在公園城市里住進(jìn)公園*度假酒店式動(dòng)線場(chǎng)景打造，世界岸線奢感生活山——7大度假感中庭微公園林嶼客廳：城市社交微度假螢火之森：親水體驗(yàn)微度假漫調(diào)花園：療愈式漫運(yùn)動(dòng)度假瑤光花園：營(yíng)地野趣微度假奇境花園：探索體驗(yàn)微度假森海森林：森林漫調(diào)微度假水線花島：花海打卡微度假水——百米怡心湖水脈延長(zhǎng)線引水入園，將湖濱生活體驗(yàn)延伸入你的私家園林。百米水系，營(yíng)造歸迎/濱水/汀步/林溪/嬉水5大水體驗(yàn)場(chǎng)景林——1km四季大道&1km風(fēng)之環(huán)&酒店度假歸家動(dòng)線*四季大道：汲取濱海灣烏節(jié)路靈感，于高層與洋房之間打造串聯(lián)山、水、森景觀的中軸四季大道*風(fēng)之環(huán)：依循樓棟排布，打造環(huán)繞社區(qū)的1km跑步環(huán)，貫穿13個(gè)樓間穿堂風(fēng)口，步履之間林下濱水場(chǎng)景交疊，打造仿佛漫步湖岸的慢跑感受*三進(jìn)儀式感：凱悅酒店同款X米環(huán)島落客/天空之樹水景迎賓/心湖之心下沉跌水，只為儀式感而生嶼——漂浮在怡心湖畔的湖之翼酒店式沙龍酒店沙龍式會(huì)所，臺(tái)地8米，只為更好的觀湖體驗(yàn)。270°全落地玻璃，灣流浮橋，南洋熱帶花園HS湖濱咖啡營(yíng)地/親子繪本館/烘焙教室/女性專屬休閑空間本體價(jià)值/——與湖和頌，湖岸135畝內(nèi)生公園大盤有生命的森系建筑，只為風(fēng)景而生森林式高差排布，環(huán)幕雙向觀景建筑隨之斜向圍合，保證每一戶都擁有湖景/公園/中庭至少三選二景觀面超高層：向湖而生，臺(tái)地8米，心型主湖與濱湖天際線一覽無余。高層：向園而生，邊界層次布局，展現(xiàn)公園城市的天際浩瀚。洋房：向心而生，中間靜謐布局，多中庭園林私有視野。最大約120米樓間距，平均80米以上樓間距怡心湖從未有過的闊距尺度觀湖面Y字花瓣建筑，中庭面翼展板式建筑以核心筒為軸心，三面翼展，于高層建筑保證三面觀景2T2小高層更薄更寬，將面寬更大延展鏡體光幕立面，岸線美學(xué)地標(biāo)三段式建筑立面，頂端天空之鏡藝術(shù)斜向玻璃大面積采用完整玻璃，以切割最少為原則，一氣呵成的視覺觀感橫屏擴(kuò)展空間，廣角尺度戶型超大面寬、超大中央社交區(qū)、雙面采光觀景，全7米以上全景露臺(tái)生活價(jià)值/——在和頌，像濱海灣一樣生活濱海灣生活基因天府濱海灣一線世界岸城南3.0產(chǎn)城湖，劍南大道高端居住中軸，怡心湖主湖岸線壓軸大盤135畝濱湖內(nèi)生公園大盤和頌全國(guó)首發(fā)，濱海灣度假風(fēng)公園大盤，前所未有的國(guó)際化高端居住百米心湖水線引水入園，打造最長(zhǎng)怡心湖延長(zhǎng)線水系景觀系統(tǒng)，濱湖生活的極致演繹7大度假感中庭公園7大中庭公園，平均5500㎡以上，演繹不同場(chǎng)景的度假感生活湖之翼酒店式沙龍會(huì)所臺(tái)地8米，直面觀看一線湖景的沙龍會(huì)所地標(biāo)感濱湖風(fēng)光森系建筑三段式鏡體立面，倒映湖岸至美，超大橫屏面寬，只為風(fēng)景而生1、地緣價(jià)值2、本體價(jià)值3、生活價(jià)值中軸宜居湖：劍南大道國(guó)際城南高端宜居中軸，金融城-錦城湖-大源-怡心湖黃金軸心湖：上承高新CBD，下接天府CBD，雙CBD黃金軸心三角位，國(guó)際城南最高能級(jí)資源全圈世界規(guī)劃湖：成都天府之眼，以新加坡濱海灣為藍(lán)本規(guī)劃3.0都會(huì)產(chǎn)城湖：1.0錦城湖重居住，2.0興隆湖重產(chǎn)業(yè)，3.0怡心湖全維高配·一湖七公園·80萬方商業(yè)集聚·全周期民校集群+高配醫(yī)療環(huán)伺·多維交通路網(wǎng)加持·藝術(shù)+文化中心地標(biāo)天府高光湖：萬科、蔚藍(lán)卡地亞、保利、首開一線開發(fā)商云集/高端土地指標(biāo)產(chǎn)城一體向南第一站，天府濱海灣成都向南，保利向南，每一步都是熱門板塊，每部作品成就板塊標(biāo)桿戰(zhàn)略高度：保利南圖&保利大盤雙戰(zhàn)略加持保利和頌：和字系全國(guó)首發(fā)作品，都會(huì)精質(zhì)品系代表作品牌實(shí)力保利南圖，點(diǎn)睛天府眼主湖C位天府濱海灣岸線封湖之作怡心湖12600畝，住宅用地2000畝，一線臨湖住宅用地僅370畝，保利和頌獨(dú)占135畝450畝心型主湖區(qū)，資源最密集的黃金湖岸生活區(qū)，千億配套，獨(dú)寵黃金一公里湖岸線主湖岸線唯一在售大盤，怡心湖板塊稀缺百畝大盤，天府濱海灣式岸線生活方式大盤135畝濱湖大盤，濱海灣式高分生活場(chǎng)景園林：7大度假感中庭微公園、1公里怡心湖水脈延長(zhǎng)線、1km四季大道&1km風(fēng)之環(huán)&酒店度假歸家動(dòng)線、湖畔酒店式沙龍建筑：森林式排布環(huán)幕雙向景觀、最大120米樓距、觀湖Y字花瓣建筑，中庭面翼展式建筑、鏡體光幕立面、橫屏