建設(shè)部工程施工合同書模板(通用)-(多條款多場(chǎng)景)

建設(shè)部工程施工合同書模板(通用)-(多條款多場(chǎng)景)建設(shè)部工程施工合同書模板(通用)甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程范圍:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程面積:__________1.6工程質(zhì)量:__________1.7工程期限:__________第二條合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2合同價(jià)款的支付方式為:__________2.3乙方在合同簽訂后,按照甲方的要求向甲方提供等額的履約保函。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的要求,采取必要的安全措施,確保施工安全。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,并按照甲方的要求及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度情況。3.4乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)保護(hù)環(huán)境,采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.5乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備,并在工程竣工后及時(shí)歸還。第四條工程變更4.1甲方有權(quán)在工程范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.2工程變更的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,并按照約定調(diào)整合同價(jià)款和工程期限。第五條工程驗(yàn)收5.1乙方在工程竣工后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收證書。5.3工程驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分的千分之五向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照逾期完成部分的千分之五向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________簽訂日期:__________在上述合同模板中，需要特別關(guān)注的是工程變更條款。工程變更是施工合同中常見(jiàn)的情況，它涉及到工程范圍、合同價(jià)款和工程期限的調(diào)整，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)有重大影響。因此，對(duì)于工程變更的細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的補(bǔ)充和說(shuō)明是非常必要的。詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明如下：工程變更的定義和范圍：工程變更是指在合同約定的工程范圍內(nèi)，由于設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化或其他原因，需要對(duì)原定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行調(diào)整的行為。工程變更的范圍包括但不限于：1.設(shè)計(jì)文件的修改，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等；2.工程量的增減；3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；4.工程進(jìn)度計(jì)劃的修改；5.工程材料和設(shè)備的更換；6.施工方法和工藝的變更。工程變更的程序：1.變更提出：甲方或乙方可以根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更，變更提出方應(yīng)當(dāng)向另一方提交書面的變更申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響等；2.變更審核：另一方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給出是否同意變更的答復(fù)；3.變更確認(rèn)：如果雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、影響、價(jià)款調(diào)整、工期調(diào)整等；4.變更執(zhí)行：乙方應(yīng)當(dāng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付變更增加的價(jià)款。工程變更的價(jià)款調(diào)整：1.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)支付增加的價(jià)款；2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)退還減少的價(jià)款；3.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的價(jià)款調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整的金額和支付方式。工程變更的工期調(diào)整：1.工程變更導(dǎo)致工程期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并提交書面的工期延長(zhǎng)申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況給予批準(zhǔn)；2.工程變更導(dǎo)致工程期限縮短的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提交書面的工期縮短申請(qǐng)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況給予批準(zhǔn)；3.工程變更導(dǎo)致工程期限調(diào)整的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的工期調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整的天數(shù)和調(diào)整后的工期。工程變更的記錄和報(bào)告：1.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)記錄工程變更的情況，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等，并提交書面的變更記錄報(bào)告給甲方；2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程變更的情況，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交書面的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報(bào)告給甲方；3.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程變更的情況，及時(shí)調(diào)整工程材料和設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，并提交書面的采購(gòu)計(jì)劃調(diào)整報(bào)告給甲方。通過(guò)上述詳細(xì)的補(bǔ)充和說(shuō)明，可以使得工程變更條款更加明確和具體，有助于減少合同履行過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議，保障合同的順利履行。工程變更的管理和控制：1.建立變更管理機(jī)制：雙方應(yīng)當(dāng)建立一套明確的變更管理流程，包括變更的提出、審核、確認(rèn)和執(zhí)行等環(huán)節(jié)，確保變更的有序進(jìn)行。2.變更記錄和文檔管理：乙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄所有工程變更的情況，包括變更的原因、內(nèi)容、影響、批準(zhǔn)情況等，并保存相關(guān)的文檔和資料，以備查證和審計(jì)。3.變更成本控制：雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)變更導(dǎo)致的成本增加進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保變更成本在合理的范圍內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)提供詳細(xì)的變更成本估算，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)變更成本進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。4.變更進(jìn)度控制：雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度變化進(jìn)行控制，確保工程按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。5.變更風(fēng)險(xiǎn)管理：雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)變更可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)變更可能導(dǎo)致的施工風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。6.變更溝通和協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)當(dāng)保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，確保變更的信息在雙方之間及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告變更的情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方反饋?zhàn)兏膶徍私Y(jié)果。工程變更的支付和結(jié)算：1.公平原則：變更款項(xiàng)的支付和結(jié)算應(yīng)當(dāng)基于公平的原則，確保雙方的利益得到平衡。2.透明原則：變更款項(xiàng)的支付和結(jié)算應(yīng)當(dāng)透明，雙方應(yīng)當(dāng)明確變更款項(xiàng)的計(jì)算方法和支付方式。3.及時(shí)原則：變更款項(xiàng)的支付和結(jié)算應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行，避免因款項(xiàng)延遲支付導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。