宅基地新建樓房協(xié)議合集3篇

宅基地新建樓房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****電話(huà)：*****乙方：*****電話(huà)：*****丙方：*****電話(huà)：*****為了在父母留存的老宅基地上建筑自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，打算共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。一、甲方自愿供應(yīng)其原有的位于**、*宅基地側(cè)即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道；并且在新居建成后，此地塊連同新居所占的宅基地及新居前后的院落宅基地一起為三方共同全部，資源共享，權(quán)利和義務(wù)均等。甲方不再以任何理由對(duì)其原宅基地主見(jiàn)權(quán)利。二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方至少在一個(gè)星期內(nèi)(不行抗拒因素除外)動(dòng)工興建新居屋。且甲方原住房的其次層及以上空間三方允作為建房使用，對(duì)此空間無(wú)處分權(quán)，且不能在使用過(guò)程中影響底層的正常使用。三、本次建房資金估量約*萬(wàn)元(人民幣*萬(wàn)元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣*萬(wàn)元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過(guò)程中做力所能及的工作。建房資金指房屋建筑成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算方案見(jiàn)貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居?。欢?、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主見(jiàn)權(quán)利。五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，詳細(xì)方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費(fèi)用各自自行擔(dān)當(dāng)。六、各層的水、電分開(kāi)使用，公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。以后使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自擔(dān)當(dāng)。七、本次建房地基預(yù)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的狀況下施工，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣(mài)，若遇特別狀況，要三方協(xié)商處理(以書(shū)面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買(mǎi)入的權(quán)利；若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無(wú)效，私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的全部使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對(duì)三方均有約束力，任何一方違反該商定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：*****身份證號(hào)碼：****乙方：*****身份證號(hào)碼：****丙方：*****身份證號(hào)碼：****見(jiàn)證方一：******見(jiàn)證方二：******協(xié)議簽訂日期：***年***月***日宅基地新建樓房協(xié)議(第二篇)宅基地新建樓房協(xié)議合同編號(hào)：XXXXXX摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定并明確宅基地新建樓房的相關(guān)事宜，涉及地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、權(quán)益保障、責(zé)任義務(wù)等。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，確保合作的順利進(jìn)行。甲方（宅基地所有人）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（建設(shè)方）：姓名/名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：一、宅基地信息1.1宅基地位置：1.2宅基地面積：1.3宅基地使用權(quán)歸屬：1.4宅基地權(quán)屬證號(hào)：二、建設(shè)內(nèi)容2.1新建樓房的設(shè)計(jì)和規(guī)劃：2.2建筑物名稱(chēng)：2.3建筑物用途：2.4建筑物面積：2.5建筑物層數(shù)：三、權(quán)益保障3.1甲方享有的權(quán)益：3.2乙方獲得的權(quán)益：3.3雙方共同享有的權(quán)益：3.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓與繼承：四、責(zé)任義務(wù)4.1甲方責(zé)任：4.2乙方責(zé)任：4.3共同責(zé)任：4.4爭(zhēng)議解決：五、其他條款5.1合同生效與解除：5.2合同變更：5.3通知方式：5.4附則：六、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1適用法律：6.2爭(zhēng)議解決方式：七、簽署地點(diǎn)及日期甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：(第二篇)：1.合同標(biāo)題：居中，加粗，字號(hào)16號(hào)。2.每個(gè)章節(jié)標(biāo)題：左對(duì)齊，加粗，字號(hào)14號(hào)。3.每個(gè)小節(jié)內(nèi)容：左對(duì)齊，字號(hào)12號(hào)。4.兩個(gè)章節(jié)之間的行間距：1.5倍行距。5.簽署地點(diǎn)及日期：最后一頁(yè)，左對(duì)齊，占一行，字號(hào)12號(hào)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。如因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交所在地法院解決。宅基地新建樓房協(xié)議(第三篇)宅基地新建樓房協(xié)議甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方就宅基地新建樓房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確權(quán)利義務(wù)、維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、宅基地信息1.宅基地位于：[宅基地所在地]2.宅基地面積：[宅基地面積]3.宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬：[宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬方]4.宅基地用途：[宅基地用途]二、新建樓房規(guī)劃1.甲方有權(quán)在宅基地上新建樓房，墻體面積不超過(guò)[規(guī)定面積]，高度不超過(guò)[規(guī)定高度]。2.新建樓房的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等應(yīng)符合國(guó)家建筑規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)要求。三、資金負(fù)擔(dān)和工期1.新建樓房的資金由甲方全額負(fù)擔(dān)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用的支付和采購(gòu)。2.工期約定：甲方承諾在合同簽署后[工期]內(nèi)完成新建樓房，并按約定時(shí)間交付使用。四、權(quán)益保障1.甲方享有宅基地的使用權(quán)，包括新建樓房的使用權(quán)。2.甲方對(duì)新建樓房享有產(chǎn)權(quán)，乙方無(wú)權(quán)對(duì)其進(jìn)行侵占、轉(zhuǎn)讓或出租。3.乙方在新建樓房使用期間，應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付合理的租金。五、維修責(zé)任1.新建樓房的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.如因乙方不當(dāng)使用或其他原因造成新建樓房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。六、違約處理1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.協(xié)議解除：如一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，對(duì)另一方造成重大損失或影響，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力和糾紛解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]，期滿(mǎn)自動(dòng)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力