夫妻共同出資購房合同合集3篇

夫妻共同出資購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方夫妻：：乙方：**為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于**市**區(qū)**號樓**單元**室的住宅壹套出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：****。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。其次條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬圓整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥300，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時(shí)付清。第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)。一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米。2、營業(yè)稅：差價(jià)5.5%。3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%。2、交易費(fèi)：3元/平方米。3、測繪費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定。4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定，一般狀況是在200元內(nèi)。第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******簽約日期：******夫妻共同出資購房合同(第二篇)夫妻共同出資購房合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同旨在規(guī)定夫妻共同出資購房所需的條件、義務(wù)和權(quán)益。雙方必須仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容：第一條合同目的為規(guī)定夫妻雙方共同出資購房的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障和合理分配。第二條合同雙方甲方：[甲方姓名][身份證號]乙方：[乙方姓名][身份證號]第三條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第四條出資金額甲方出資金額：[甲方出資金額]乙方出資金額：[乙方出資金額]第五條產(chǎn)權(quán)分配1.產(chǎn)權(quán)分配方式：本購房合同屬于共有產(chǎn)權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)比例為甲方：乙方=[甲方產(chǎn)權(quán)比例]:[乙方產(chǎn)權(quán)比例]。2.房屋登記：雙方應(yīng)按產(chǎn)權(quán)比例分別完成房屋登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)歸屬明確。第六條購房款支付方式購房款由雙方共同出資，并按照以下方式支付：1.第一次付款：雙方共同出資購房款項(xiàng)的[甲方付款比例]%作為首付款，由甲方支付。2.貸款方式：雙方共同辦理按揭貸款，貸款金額由甲方和乙方按照產(chǎn)權(quán)份額按比例分別負(fù)擔(dān)。第七條住房使用權(quán)1.住房使用權(quán)歸乙方享有。2.住房使用期限：本購房合同起始日期為[購房合同簽訂日期]，使用期限為[使用期限]年。第八條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋維修責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房屋維修責(zé)任，按照產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)傎M(fèi)用。2.公共部分維修費(fèi)用：公共部分維修費(fèi)用由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。第九條合同解除甲乙雙方當(dāng)事人如有一方違反本合同約定，經(jīng)另一方提出書面通知，且在[通知期限]內(nèi)未能解決糾紛時(shí)，雙方有權(quán)解除本合同。第十條法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行、變更、解釋和爭議解決均適用[適用法律]。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要：本夫妻共同出資購房合同旨在規(guī)定雙方共同出資購房的各項(xiàng)事項(xiàng)。合同內(nèi)容包括合同目的、合同雙方、房屋基本信息、出資金額、產(chǎn)權(quán)分配、購房款支付方式、住房使用權(quán)、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)、合同解除和法律適用和爭議解決等。合同簽訂前，請雙方仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。(第二篇)：根據(jù)實(shí)際需要，可對合同的格式和排版進(jìn)行調(diào)整，以確保內(nèi)容的清晰度和可讀性。夫妻共同出資購房合同(第三篇)夫妻共同出資購房合同合同編號：[編號]甲方（出資方）：[甲方姓名]乙方（出資方）：[乙方姓名]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方為夫妻關(guān)系，特此達(dá)成以下合同：一、出資方式及金額1.甲方和乙方共同出資購房，出資方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式，共計(jì)人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.出資款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)到達(dá)指定賬戶。二、房屋信息1.房屋地址：[購房房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋證號]三、產(chǎn)權(quán)約定1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有，共同享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)比例：甲方占[比例]，乙方占[比例]。3.產(chǎn)權(quán)比例可根據(jù)雙方協(xié)商作出調(diào)整，但需同時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、貸款約定1.如需要貸款購房，貸款額度及詳細(xì)信息由甲方和乙方共同商議，并在此合同附件中明確記錄。2.如貸款發(fā)生逾期或產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，甲方和乙方按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.甲方和乙方就本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。2.合同履行過程中發(fā)生的其他爭議，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲方和乙方具有相應(yīng)的約束力。2.