市區(qū)商業(yè)用房買賣合同書合集3篇

市區(qū)商業(yè)用房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于廣州市建筑面積平方米;，(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣伍萬(wàn)柒仟元正，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：******證照|身份證號(hào)碼：**乙方(簽章)：******證照|身份證號(hào)碼：**簽約人：******聯(lián)系方式：****證明人(簽章)：******簽約日期：****簽約人：******聯(lián)系方式：****證明人(簽章)：******簽約日期：****市區(qū)商業(yè)用房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]市區(qū)商業(yè)用房買賣合同書甲方（出售方）：[出售方名稱][出售方注冊(cè)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方（購(gòu)買方）：[購(gòu)買方名稱][購(gòu)買方注冊(cè)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]鑒于，甲方是合法的市區(qū)商業(yè)用房(以下稱為"房屋")所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)定：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條：買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：[購(gòu)買房屋的總金額]2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的[支付比例]%作為首付款給甲方。2.2.2乙方應(yīng)在[約定的日期]前支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的剩余部分給甲方。第三條：產(chǎn)權(quán)交割及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)完成，交付給乙方。3.2乙方須在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后[約定的日期]內(nèi)完成剩余購(gòu)房款項(xiàng)的支付。在付款完成后，甲方將協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條：房屋狀況4.1甲方保證房屋是合法、有效、無(wú)爭(zhēng)議的，并且不存在第三方在房屋上享有任何權(quán)益或抵押情況。4.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問(wèn)題。4.3甲方須向乙方提供房屋相關(guān)的合法手續(xù)和證明文件，以證明房屋的合法性和無(wú)爭(zhēng)議性。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同的約定時(shí)間向乙方交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[%違約金比例]。5.2若乙方未能按照本合同的約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為欠款總額的[%違約金比例]。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，自房屋交付乙方并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起終止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：(簽字/蓋章)(簽字/蓋章)日期：日期：市區(qū)商業(yè)用房買賣合同書(第三篇)市區(qū)商業(yè)用房買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于：甲方是一方有權(quán)處置的市區(qū)商業(yè)用房的合法所有人；乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，欲購(gòu)買甲方的市區(qū)商業(yè)用房；就上述事項(xiàng)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以求共同遵守：第一條買賣標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意出售以下市區(qū)商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：地址：[房屋地址]1.2乙方同意以如下價(jià)格購(gòu)買上述房屋：總價(jià)：[房屋總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）已支付訂金：[訂金金額]（大寫：[訂金金額大寫]）第二條交付標(biāo)的2.1交付時(shí)間：甲方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。2.2交付條件：甲方在交付時(shí)應(yīng)確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)，以及物業(yè)和稅費(fèi)的清算。乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在一定時(shí)間內(nèi)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條買受人的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在購(gòu)買房屋后享有合法產(chǎn)權(quán)，并可自由支配。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋管理費(fèi)、地方稅費(fèi)等。第四條賣方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并保證甲方在房屋交付時(shí)的權(quán)益。4.2在房屋交付時(shí)，賣方需提供以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件；（2）房屋權(quán)屬證明；（3）房屋的物業(yè)及稅費(fèi)繳納憑證。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)向甲方提起違約索賠，并要求返還已支付的訂金和相關(guān)損失的賠償。5.2若乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章