市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：******乙方(受讓方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米(其中主房平方米，貯存室平方米，閣樓平方米)。三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于*年***月***日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為元(大寫)。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約**元(大寫)，并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等狀況，所獲賠償歸乙方全部，與甲方無關(guān)。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日證明人：*********年***月***日市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書摘要本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）共同訂立，旨在規(guī)范市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方已就轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓代價、交付及房產(chǎn)狀況等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成如下共識：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.甲方將其位于市區(qū)的個人房地產(chǎn)，即房屋/土地及其附屬建筑物（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)的詳細(xì)描述及相關(guān)權(quán)屬證書、土地證書等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓條件：甲方同意以書面通知、簽署本合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的方式進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓代價：甲方同意以人民幣（RMB）_____元的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，交付方式及時間詳見第四條。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)出具合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋/土地證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等。2.乙方權(quán)利：（1）乙方作為房產(chǎn)的受讓方，享有合法的房產(chǎn)所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)提供房產(chǎn)的真實(shí)狀況及其相關(guān)文件。3.雙方義務(wù)：（1）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。四、交付及付款方式1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)，將房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付給乙方。2.轉(zhuǎn)讓代價付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付完畢后，_____日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方。五、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：在以下情況下，本合同可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)嚴(yán)重違約、不履行合同義務(wù)等情形。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章即刻生效；2.本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：(第二篇)：-標(biāo)題居中，可使用加粗或大字體突出；-摘要使用“摘要”二字作為標(biāo)題，緊接著簡述合同的目的和內(nèi)容；-段落標(biāo)題可用“一、二、三……”或者“1、2、3……”的形式進(jìn)行標(biāo)識；-段落之間應(yīng)使用空行進(jìn)行分隔；-標(biāo)點(diǎn)符號應(yīng)使用中文標(biāo)點(diǎn)；-各條款內(nèi)容可以依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增刪或修改。市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]市區(qū)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]住所地：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名/名稱]住所地：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于以下事實(shí)：一、甲方擁有位于市區(qū)的以下房地產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）：[房產(chǎn)具體地址及詳細(xì)描述]二、甲方擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的理由和目的1.1甲方因[轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的理由]的原因，決定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受并購買房產(chǎn)，以滿足其自身合法需要。第二條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和權(quán)利2.1甲方將其在相關(guān)部門合法登記并所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利，具體描述如下：[房產(chǎn)具體描述]，具有唯一的權(quán)利證書編號：[權(quán)利證書編號]。2.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已依法辦理過戶手續(xù)，并完全屬實(shí)、真實(shí)有效。2.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益、利益和責(zé)任等義務(wù)將從房產(chǎn)交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，甲方將不能再以任何方式主張?jiān)摲慨a(chǎn)的任何權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1乙方同意購買房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]人民幣。3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[支付方式和支付期限]將全款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付與移交手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[約定時間]之前，將房產(chǎn)移交給乙方。4.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證書、不動產(chǎn)租賃合同、相關(guān)權(quán)屬證明以及其他與房產(chǎn)有關(guān)的文件全部移交給乙方。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的合法權(quán)利，并不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何問題或糾紛，有權(quán)隨時要求甲方退還全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第六條違約責(zé)任6.1如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和效力適用于中華人民共和國法律。7.2對于因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，并對雙方具有