公寓房交易合同合集3篇

公寓房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：************(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：************(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號，該地塊是經(jīng)****市土地局批準，甲方以****萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的****平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4.房屋買賣價格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5.房屋的移交(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方擔當該房屋的使用、管理和修理責任。6.管理、修理和其他費用(1)“****中心”大廈管理修理等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加**%代辦手續(xù)費(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后******天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之****(****‰)滯納金。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質(zhì)量造成的修理由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應擔當其修理費用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應擔當?shù)穆氊煙o條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。9.《****中心用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請****仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***地址：**********地址：**********電話：**********電話：**************年***月***日****年***月***日公寓房交易合同(第二篇)公寓房交易合同摘要：本合同旨在明確和規(guī)范買賣雙方在公寓房交易中的權(quán)利和義務。買賣雙方應遵守并履行本合同的各項條款和條件。在達成交易后，雙方應及時支付款項、完成過戶手續(xù)，并在合同履行完畢后解除合同。標題：公寓房交易合同合同編號：___________甲方：（賣方）姓名：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方：（買方）姓名：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋所有權(quán)權(quán)屬證書/土地使用權(quán)證號：___________1.2房屋交易價格：房屋總價款：___________人民幣（大寫：___________）首付款：___________人民幣（大寫：___________）尾款：___________人民幣（大寫：___________）乙方應按本合同約定時間向甲方支付房屋款項。第二條房屋交割和過戶2.1甲方應在合同生效后___________天內(nèi)，完成房屋交付和移交。2.2乙方應在收到最后一次房屋交付和移交通知的次日起___________天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書/土地使用權(quán)證；（2）房屋竣工驗收合格證；（3）房屋相關稅費繳納證明；（4）其他相關文件第三條違約責任3.1甲方或乙方違反本合同的任何條款和條件，應向?qū)Ψ匠袚`約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失等。3.2任何一方未按時向?qū)Ψ街Ц犊铐椀?，按應付款項金額計算，每延遲一天支付應支付款項的___________%作為違約金。第四條合同解除4.1雙方當事人可經(jīng)協(xié)商一致，在下列情況下解除本合同：（1）征得對方書面同意；（2）法院、政府等行政機關對該房屋有征收、拆遷等限制性規(guī)定的；（3）其他不可抗力因素導致無法履行本合同的。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________（仲裁機構(gòu)/人民法院）仲裁/訴訟處理。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方協(xié)商一致的共同意愿和彼此權(quán)利義務的載體。6.2本合同以正本___________份，甲方和乙方各持___________份，并具有同等的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：___________________日期：___________________公寓房交易合同(第三篇)合同范文：公寓房交易合同甲方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲乙雙方自愿進行公寓房交易，達成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息：1.1房產(chǎn)名稱：[公寓名稱]1.2房產(chǎn)地址：[具體地址]1.3房產(chǎn)面積：[面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號]1.5房產(chǎn)樓層：[樓層信息]1.6房產(chǎn)價格：[價格]1.7其他附屬設施：[設施列表]第二條交易條款：2.1甲方以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付[□全款/□首付款]給乙方，支付金額為人民幣[金額]。2.2乙方在收到款項后，將在[□天內(nèi)/□月內(nèi)]辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋過戶費用由[甲方/乙方]承擔。第三條合同生效及其他條款：3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。3.2合同中涉及到的其他事項，雙方可根據(jù)需要進行協(xié)商和調(diào)整。3.3若遇有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/訴訟]解決。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方