寫字樓租賃合同版本合集3篇

寫字樓租賃合同版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：***********乙方（承租方）：***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市*****************出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共**個月，自****年**月**日起至****年**月**日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣****元。（大寫：*********）。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前**日支付。五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣****元（大寫****元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************家具如下：******************************七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計(jì)半個月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補(bǔ)充商定出租方（甲方）：承租方（乙方）：******電話：*****電話：****日期：*日期：***寫字樓租賃合同版本(第二篇)寫字樓租賃合同版本合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲乙雙方為了租賃甲方所擁有的寫字樓而訂立的協(xié)議，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同簽署之日起至[租賃期滿日期]止。二、租賃物：甲方同意出租自己所擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓，包括但不限于[寫字樓具體區(qū)域、面積等信息]。乙方同意按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣[租金總額]，租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按月/季度/年度支付租金，每次支付金額為人民幣[每次支付金額]，在每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金：1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起[保證金支付期限]內(nèi)，支付人民幣[保證金金額]作為履約保證金，甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的履約保證金，并在租賃期滿或解除合同時(shí)如實(shí)退還乙方。五、使用及維修：1.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，維護(hù)租賃物的整潔和良好的工作環(huán)境。如乙方擅自拆改、損壞租賃物，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。七、爭議解決：1.出現(xiàn)合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：寫字樓租賃合同版本(第三篇)合同編號：【合同編號】生效日期：【日期】租賃雙方:甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的寫字樓產(chǎn)權(quán)所有者；2.乙方希望租賃甲方的寫字樓作為其辦公場所；雙方本著平等、自愿和互利的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于【寫字樓地址】的寫字樓，面積約為【面積】平方米，租賃給乙方作為辦公場所。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個月。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，則需提前【提前期限】向甲方書面提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式租金為每月【租金金額】人民幣，共計(jì)【租金總額】。租金由乙方每月在【支付方式】支付到甲方指定的賬戶，租金支付截止日為每月【截止日】。第四條使用及裝修責(zé)任1.乙方承諾按照國家相關(guān)法規(guī)和甲方的要求使用租賃物，并保持其完好無損。2.乙方如有任何裝修要求，需提前書面向甲方提出，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。裝修期間，乙方需承擔(dān)裝修過程中可能引起的一切損失和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所致的全部損失。2.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第六條合同終止1.合同期限屆滿后，如乙方不繼續(xù)租賃或甲方不同意續(xù)租，合同自動終止。2.