小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議模板合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過****個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議模板(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議摘要：本購房協(xié)議是由以下雙方（下稱“買方”和“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小產(chǎn)權(quán)房的購買事宜達(dá)成的協(xié)議。買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，完善交易手續(xù)，保障各自的合法權(quán)益。第一條買賣雙方基本信息1.1買方：姓名/名稱：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________1.2賣方：姓名/名稱：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：______________2.2房屋面積：______________2.3房屋用途：______________第三條交易內(nèi)容及價格3.1買方同意購買賣方所擁有的上述房屋。3.2買方同意購房總價為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。3.3買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：-首付款：人民幣（大寫）__________元整（￥__________）；-貸款金額：人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。-買方按揭付款方式及期限：______________-上述款項(xiàng)支付的方式及時間：______________第四條房屋權(quán)屬保證4.1賣方保證其在本協(xié)議項(xiàng)下對房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在第三人對該房屋的任何權(quán)利爭議。4.2若因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)歸屬發(fā)生爭議，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賣方違約的，買方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條其他約定6.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條爭議解決7.1買賣雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)止。8.2本協(xié)議的有效性、解釋與爭議的解決均適用中國法律。買方（簽字/蓋章）：日期：______________賣方（簽字/蓋章）：日期：______________小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議模板(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議甲方：（購房人姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（房屋所有權(quán)人姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方希望購買乙方所有的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”），為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房款及交付方式1.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款（以下簡稱“購房款”）人民幣____________元整（大寫：____________元）。1.2購房款應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶上。1.3乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票等購房款支付憑證。第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)確保房屋已經(jīng)抵押或產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，并承諾提供相關(guān)房屋證明文件給甲方。2.2房屋已經(jīng)竣工，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.3房屋的交付方式為（自行選擇）：a)甲方到乙方指定的地點(diǎn)物理交付房屋；b)乙方向甲方提供房屋的使用權(quán)。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障3.1乙方保證其在本協(xié)議簽訂之時就享有房屋的所有權(quán)，并保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)不受任何限制或爭議。3.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，乙方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證明文件并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3若因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付購房款的_____倍作為違約金。4.3若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的_____倍作為違約金。4.4除非另有約定，違約金應(yīng)在違約方收到對方書面通知后_____個工作日內(nèi)支付給當(dāng)事人。第五條法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同的法律效力。6.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方