賓館承包租賃合同書合集3篇

賓館承包租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：**********(以下簡稱甲方)住宅：************法定代表人：*********承包方：**********(以下簡稱乙方)住宅：************法定代表人：*********甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于***市***區(qū)***路***號的***酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。1、承包內(nèi)容酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿)。2、承包期限***年**月，自***年**月*日至***年**月*日止。3、承包金及支付方式(1)承包金每年***萬元，乙方必需于每年**月**日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行商定)(2)乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性的交納承包經(jīng)營保證金***元(大寫：*******整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。4、雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)①根據(jù)合同商定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同商定按時交納應(yīng)當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。②將酒店移交給乙方經(jīng)營。③將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(詳細以《財產(chǎn)移交清單》為準)。④負責辦理***酒店的證照。⑤甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)①有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。②根據(jù)合同商定，如期交納承包金和承包保證金。③幫助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。④承包期內(nèi)必需愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常修理及保養(yǎng)。⑤不得隨便更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必需先與甲方商議?，征得甲方書面同意后方可動工。⑥不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方需擔當全部責任。5、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。(3)乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政懲罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。(5)逾期天以上未繳納按本合同商定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。(6)乙方未遵守甲與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的商定，給甲方造成損失的。(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴峻影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。6、酒店印章的保管、使用酒店全部印章由甲負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必需事先征得甲方書面同意。7、免責條款因國家、政府拆遷或不行抗力因素，致本合同無法履行。(1)該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2)該酒店因社會公共利益被依法征用的；(3)該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(4)酒店如因不行抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)斗等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。8、通知發(fā)包方(甲方):********聯(lián)系方式:********地址:********承包方(乙方):********聯(lián)系方式:********地址:********甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。憶雙方在向?qū)Ψ绞镜娜嗡瓦_地址送達有關(guān)文書時，假如發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。9、違約責任(1)乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交-天支付滯納金*元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。(2)承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，Z方應(yīng)按合同總承包費的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當擔當賠償責任。(3)承包期滿或合同解除，如Z方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日**元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。(4)承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還Z方交納的承包保證金，億方應(yīng)擔當由此造成的全部損失。10、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住宅地人民法院起訴。11、附則(1)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白、充分理解，并愿按本合同商定嚴格執(zhí)行。(2)本合同的任何條款商定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。(3)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。(4)本協(xié)議壹式貳份，甲、Z雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：********乙方：*************年*****月****日賓館承包租賃合同書(第二篇)賓館承包租賃合同書合同編號:[編號]摘要：本合同書由以下雙方在日期簽署：甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。合同有效期為：[合同有效期]。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方特此向乙方承包其擁有的賓館，并達成如下協(xié)議：第一條承包范圍甲方將其位于[賓館地址]的賓館及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部承包給乙方。乙方有權(quán)利對承包的賓館進行管理和經(jīng)營，并有義務(wù)將賓館維護并保持在良好的運營狀態(tài)。第二條租金及支付1.乙方承包賓館需支付給甲方的租金為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。2.租金支付期限為每個[支付周期]支付一次，即[支付日期]。3.租金支付方式可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付。第三條合同條款變更如雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更或補充。變更或補充的協(xié)議應(yīng)以書面形式制定，并由雙方代表簽字確認。第四條違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足或終止合同。2.若甲方未按合同約定提供賓館承包權(quán)限或違反合同約定的其他事項，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條合同解除1.在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。2.若確有解除合同的需要，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，雙方協(xié)商解決。第六條其他1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)中華人民共和國法律訴諸法律途徑。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：賓館承包租賃合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】賓館承包租賃合同書甲方：【賓館名稱】（以下簡稱為“甲方”）地址：【賓館地址】乙方：【承包方姓名/公司名稱】（以下簡稱為“乙方”）地址：【承包方地址】雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方賓館的承包租賃事宜達成如下合同：第一條賓館承包事由甲方將其經(jīng)營的賓館，面積約【賓館面積】平方米，租予乙方進行經(jīng)營管理。第二條承包期限本合同的承包期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【承包期限】年。終止日期不得超過【三年】。第三條租金乙方承包甲方賓館的租金為每月人民幣【租金金額】元整。乙方應(yīng)于每月【日期】前向甲方支付租金。第四條賓館的經(jīng)營管理1.乙方在承包期間有權(quán)對賓館進行裝修、維護和設(shè)備更新等必要行為，但需提前【天數(shù)】書面通知甲方并征得甲方同意。2.乙方應(yīng)確保賓館的設(shè)施設(shè)備完好并具備良好的運營狀態(tài)，確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)給賓館的客戶。3.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，制定有效的運營計劃，并向甲方提供同意后的改善、調(diào)整和變更計劃。第五條客房管理與利潤分配1.乙方負責賓館的客房管理工作，包括客房預(yù)訂、接待、清潔等。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付日期向甲方支付租金，以及按照約定的比例，將承包期間內(nèi)的凈利潤分成支付給甲方。第六條違約責任1.若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償另一方因此所造成的損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常履行本合同的，雙方可互相協(xié)商解決或解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁。第八條合同生效及修改、解除本合同自