辦公樓出租合同范本合集3篇

辦公樓出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****第一章總則第一條依據(jù)《****》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和****市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就****（以下簡稱甲方）向****（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。其次條甲乙雙方必需遵守XX和****市、****區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。其次章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)****園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事****。第三章孵化樓及租期第五條甲方將向乙方出租****園****號樓，建筑面積共計約為****平方米，作為乙方****的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期****年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始****年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為****元（不含物業(yè)管理費(fèi)）第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方****元人民幣到甲方賬戶作為履商定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履商定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)實(shí)行書面形式，乙方的通訊地址為：****，傳真號碼為：****。第五章其他第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后馬上生效。第十二條本預(yù)約協(xié)議一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份。甲方（公章）****乙方（公章）****法人代表（簽字）****法人代表（簽字）********年**月**日****年**月**日辦公樓出租合同范本(第二篇)辦公樓出租合同范本合同編號：（合同編號）甲方：（出租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）摘要：本合同由甲方和乙方共同訂立，就甲方擁有的辦公樓出租給乙方使用的事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物件1.1甲方同意出租位于（辦公樓地址）的辦公樓，用于乙方開展業(yè)務(wù)活動。二、租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）年（月）（日）。2.2乙方享有續(xù)租權(quán)，須提前（提前通知天數(shù)）向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及付款方式3.1租金總額及支付方式：租金總額為（租金總額），乙方將在租賃期限內(nèi)按月/季度/年支付租金，具體支付時間為每月/季度/年的（支付日）日。3.2續(xù)租期間的租金金額將由甲方與乙方另行商定，需在續(xù)租前（提前通知天數(shù)）內(nèi)達(dá)成一致意見。四、使用權(quán)及規(guī)定4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物件，并保持租賃物件整潔、安全。4.2乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將租賃物件用于違法活動。4.3乙方應(yīng)按時繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、氣等使用費(fèi)用。五、維護(hù)及損壞賠償5.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)，包括但不限于門窗維修、電路檢修等。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物件，如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力因素，致使一方無法履行合同約定的義務(wù)，不視為違約，但需及時通知對方并協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同履行中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲方與乙方分別持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并作為雙方互相履行義務(wù)的依據(jù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附件：辦公樓平面圖一份提示：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容如需具體問題，請向律師咨詢。辦公樓出租合同范本(第三篇)辦公樓出租合同合同編號：_________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：鑒于甲乙雙方就辦公樓出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條：出租物及租賃用途1.1甲方同意將位于（辦公樓地址）的辦公樓出租給乙方使用，具體包括（詳細(xì)描述出租物的規(guī)格、面積、使用權(quán)益等）。1.2乙方承諾將辦公樓僅用于（具體的租賃用途，例如辦公、商業(yè)等），并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求使用、管理及維護(hù)辦公樓。第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為____（具體時間段），自合同生效之日起至期滿止。2.2除非甲方和乙方雙方都同意，否則不得提前解除合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（具體金額及支付周期，例如每月支付XXXX金額，截止日期為每月的XX日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。第四條：其他費(fèi)用4.1除租金外，乙方還需承擔(dān)并按照相關(guān)規(guī)定支付公共事業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用。4.2乙方需按時支付所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第五條：維護(hù)及損壞賠償5.1乙方有責(zé)任保持辦公樓干凈整潔，及時進(jìn)行日常維護(hù)。5.2若辦公樓因乙方過失或?yàn)E用而造成損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.3甲方有義務(wù)及時修繕辦公樓，并承擔(dān)正常損耗及損壞維修費(fèi)用。第六條：違約6.1若甲乙任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2在解除合同的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第七條：保密7.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，并不得向任何第三方披露。7.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第八條：爭議解決8.1本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和