精裝修工程與安裝工程的界面劃分

精裝修工程與安裝工程的界面劃分一、給水工程1、精裝修單位負責管道井內(nèi)水表后至末端給水點位冷熱水管道、配件及熱水管保溫、墻面開槽補槽（水表及其前后閥門由當?shù)刈詠硭臼┕ぃ瑧魞?nèi)所有衛(wèi)生潔具、龍頭、三角閥、軟管、裝飾帽安裝及三角閥處的面層修補收口等工作；2、精裝修單位負責陽臺內(nèi)冷水管道預留，采用堵頭進行封堵，戶內(nèi)及陽臺生活冷熱水管、地暖供回水管、保溫及相應配件、閥門等施工，要求給水管、地暖管一戶一表打壓，打壓采用水壓方式安裝壓力表并做好檢查記錄，精裝單位負責交付業(yè)主前冬季給水管道及供暖管道的排水及吹干管道內(nèi)未排完水的工作；3、精裝修單位負責進戶給水管道標識標牌及水表與房號的核對工作，水表及房號編號由總包完成，總包配合當?shù)卣块T完成水壓檢測并承擔水壓檢測產(chǎn)生的費用；4、完成室內(nèi)給水管網(wǎng)試驗、沖洗、消毒，并完成通水二、排水工程1、精裝修單位負責廚房、衛(wèi)生間、陽臺排水支管、淋浴房地漏開孔及封堵、支管穿樓板穿梁開孔及補洞等工作，立管三通高度及朝向由精裝修單位提供深化圖紙，立管由總包單位施工完成；三通后支管由精裝修單位施工。2、一層廚房、衛(wèi)生間、陽臺排水支管由精裝修單位接入架空層內(nèi)排水總管，室外檢查井及檢查井管道接入處的修補工作由總包完成；3、總包預留戶內(nèi)套管，收口封堵由精裝修施工（除空調(diào)套管以外），空調(diào)、新風套管封堵收口由空調(diào)單位自行完成。三、電氣工程1、預留預埋及封堵（1）前期預留預埋基本原則：混凝土結構上的管線、底盒預埋由總包完成；二次結構（砌體墻）上的管線、底盒的開槽、預埋、修補、疏通由精裝修單位完成。①主體結構預留后期安裝所有的套管及孔洞（給排水、衛(wèi)生間、消防、電梯、強弱電、太陽能等）由總包施工。②地上住宅戶內(nèi)剪力墻部位及樓內(nèi)公共區(qū)的強弱電電氣預埋由總包施工。預留點位不滿足安裝要求的由總包負責整改，精裝修區(qū)域由精裝修單位負責二次配管，非精裝修區(qū)域由總包負責二次配管。③所有的消防報警系統(tǒng)的預埋由總包施工，戶內(nèi)二次結構（砌體墻）上的管線、底盒的開槽、預埋、修補、疏通由精裝修單位完成，所有精裝區(qū)域吊頂上定位開孔由精裝修完成。④精裝修區(qū)域二次開洞由精裝修單位負責實施，非精裝修區(qū)域開洞由總包負責實施。⑤機電設備設施基礎、基礎預埋件由總包按設備廠家要求制作完成。⑥防雷接地系統(tǒng)全部由總包施工完成。對于有接地要求的設備設施、衛(wèi)生間局部等電位、外幕墻及外窗，由總包單位按各專業(yè)要求預留接地點，專業(yè)分包單位負責完成與接地點的連接工作，衛(wèi)生間局部等電位預留，總包施工至預留等電位盒。⑦總包單位完成全部強、弱電橋架安裝，待全部強弱電線纜敷設完成后安裝橋架蓋板，并完成橋架穿墻體、樓板的防火封堵。（2）、進戶電源管由總包單位施工至強電井內(nèi)，完成管道與橋架的收口工作，進戶電纜及其接線工作由總包單位施工完成，進戶電源管附近吊頂封板必須在進戶電纜施工完成后方可施工；2、精裝修單位負責戶內(nèi)開關插座配管、穿線、面板安裝、配電箱接線及回路標識；3、精裝修單位負責戶內(nèi)照明配管穿線、基礎燈具安裝、控制開關安裝（裝飾吊燈由燈具廠家安裝，控制開關、配管穿線及線纜搪錫接駁等由裝修單位完成）；4、浴霸（或排氣扇）安裝及其電源控制管線面板安裝由裝修單位完成；5、電地暖電源管及電源線由精裝修單位施工至電地暖控制面板，控制面板至地面預留2根PVC20管至地坪（具體需結合電地暖施工圖紙），電地暖地面布線、控制線、控制面板由電地暖單位完成；6、水地暖電源管及電源線由裝修單位施工至集分水器控制箱并完成控制箱內(nèi)接地線的搪錫及接線工作，集分水器箱下口地暖管固定及封堵找平由精裝修公司施工。7、設備平臺空氣源、壁掛爐、電源插座配管、穿線、插座安裝由精裝修單位完成；中央空調(diào)室外機電源穿線由精裝修單位施工至外機接線端子盒附近并預留相應接線長度，外機側電源線接線工作由空調(diào)單位完成；中央空調(diào)室內(nèi)機電源穿線由裝修單位施工至室內(nèi)機接線端子盒附近并預留相應接線長度，室內(nèi)機電源接線工作由空調(diào)單位完成；控制系統(tǒng)穿線及面板安裝由空調(diào)單位完成；分體式空調(diào)電源穿線由裝修單位完成，柜機插座安裝及銅管穿墻洞均由空調(diào)單位完成；8、廚房油煙機排煙軟管及衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)軟管在裝修單位在封板之前由專業(yè)單位完成；9、戶內(nèi)等電位僅考慮衛(wèi)生間內(nèi)潔具接地，等電位預留扁鋼由總包單位完成（預留管線與精裝修單位交接確認），等電位盒、接地扁鋼接入盒內(nèi)、等電位系統(tǒng)的配管穿線及接線工作均由裝修單位完成；四、弱電工程1、戶內(nèi)所有二次結構上弱電線管由裝修單位負責，要求線端標識清晰；走廊與地下室橋架（所有弱電橋架）由總包單位負責；戶內(nèi)弱電模塊面板、報警按鈕、可視對講機、探測器所有弱電設備由弱電單位安裝；戶內(nèi)穿線由弱電單位完成，箱內(nèi)設備由弱電單位安裝；2、一層門廳內(nèi)攝像機配管由總包單位負責，精裝修單位負責吊頂部位定位開孔，穿線由弱電單位負責；3、一層門廳平移門上端弱電控制線配管、強電配管及穿強電線、出門按鈕配管由總包單位負責；穿弱電線由弱電單位負責；4、一層通往地下室門（門廳外）設置門禁，總包單位預留管線，穿線由弱電單位負責；5、地下室門廳設置門禁，門禁配管（含地下室通上人行坡道處）由總包單位負責，穿線由弱電單位負責；6、門廳外連廊可視對講門口機配管至一層井道由總包單位負責，門口機底盒（甲供）暗埋由總包單位負責，如遇柱無法預埋由精裝修單位負責外包裝飾施工，穿線由弱電單位負責；7、門廳外連廊信報箱配管及穿線至一層井道由精裝修單位負責；8、走廊弱電橋架至電梯井配管；電梯監(jiān)控、五方通話及背景音樂由總包單位負責，弱電線纜由弱電單位施工。9、組團中心（物業(yè)服務點）的弱電點位配管由精裝修單位負責、穿線由弱電單位負責；其他1、戶內(nèi)預留孔洞由專業(yè)單位封堵完成，總包預留報廢的穿梁套管及孔洞由精裝修封堵等；2、戶內(nèi)一次結構及毛坯房內(nèi)所有預留管由總包穿鐵絲，確保管路暢通，二次配管由精裝修單位穿鐵絲，并與其他單位做好交接工作；3、所有配管工作均包含開槽補槽工作，補槽工藝必須滿足綠城集團工藝工法，要求鋪鐵絲網(wǎng)片加玻纖網(wǎng)片；4、所有為其他分包單位（新風、壁掛爐、空調(diào)、電地暖、水地暖等）預留的電源管線及控制管線、預留孔洞等需結合