安置房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版樣板合集3篇_第1頁(yè)
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安置房買(mǎi)賣(mài)合同(經(jīng)典版)樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。合同簽訂地**********出賣(mài)人(甲方):***身份證號(hào):***房屋共有產(chǎn)權(quán)人***身份證號(hào):***房屋共有產(chǎn)權(quán)人***身份證號(hào):***以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)受人(乙方):***身份證號(hào):***依據(jù)《民法典》、《**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在,建筑面積,房屋用途為,并附帶一間,位于*,面積平方米。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解,情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開(kāi)通,并有如下設(shè)備。第三條本合同中所述房屋為安置房,是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng),乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:成交價(jià)格為:人民幣***元整(大寫(xiě):***元整)。第五條付款時(shí)間:****年**月**日前。第六條房屋的交付:(1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的39;房屋應(yīng)保持其完整性,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的有用性。(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。第七條甲方應(yīng)當(dāng)將本述房屋中的全部戶(hù)口全部遷出。第八條對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下商定進(jìn)行。1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起**日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的**日內(nèi)甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。第九條違約責(zé)任條款:1、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣***元整給乙方。2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期**日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民**元整給乙方。3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民**元整給乙方。4、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),并有權(quán)要求甲方支付違約金人民**元整。5、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過(guò)30天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣***萬(wàn)元。第十條合同無(wú)效的特殊商定:若本合同無(wú)效,甲方特殊聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的**日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損**元整。第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公正合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳?。甲方?******乙方:*******共有人:**********年**月**日安置房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版樣板(第二篇)安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要:本合同由甲方(賣(mài)方)和乙方(買(mǎi)方)訂立,約定以購(gòu)買(mǎi)安置房的方式進(jìn)行交易。合同中詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)益和義務(wù),以確保本次交易的順利進(jìn)行。1.合同雙方:甲方(賣(mài)方):地址:聯(lián)系電話(huà):乙方(買(mǎi)方):地址:聯(lián)系電話(huà):2.房屋信息:(1)標(biāo)的房屋:物理地址:建筑面積:產(chǎn)權(quán)證號(hào):(2)房屋權(quán)屬證明:甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、委托書(shū)等。3.房屋交付:(1)房屋交付時(shí)間:甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。(2)房屋交付方式:房屋交付時(shí)乙方須支付房屋的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。4.房屋價(jià)款:(1)房屋總價(jià)款:房屋總價(jià)款為:[金額](大寫(xiě):[金額大寫(xiě)])。(2)付款方式:乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng):-首付款:[金額](大寫(xiě):[金額大寫(xiě)])應(yīng)在[日期]前支付給甲方;-尾款(貸款):[金額](大寫(xiě):[金額大寫(xiě)])應(yīng)在[日期]前支付給甲方。5.交付標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋交付標(biāo)準(zhǔn):房屋應(yīng)符合相關(guān)的法律法規(guī)和約定的標(biāo)準(zhǔn)。(2)質(zhì)量保證:甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.違約責(zé)任:(1)甲方違約:若甲方未按照約定時(shí)間將房屋過(guò)戶(hù)給乙方或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未予修復(fù)的,應(yīng)向乙方支付違約金。(2)乙方違約:若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金。7.法律適用和爭(zhēng)議解決:本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向相關(guān)法院提起訴訟。8.合同生效及備案:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同備案機(jī)關(guān)為[備案機(jī)關(guān)],備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):簽字:簽字:日期:日期:安置房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版樣板(第三篇)安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)】簽訂日期:【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)】甲方(賣(mài)方):【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方姓名/名稱(chēng)、聯(lián)系方式、地址】乙方(買(mǎi)方):【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)、聯(lián)系方式、地址】鑒于甲、乙雙方在有關(guān)安置房買(mǎi)賣(mài)事宜上,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款,并為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)安置房地址】的安置房,該房屋的詳細(xì)信息如下:房屋名稱(chēng):【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)安置房名稱(chēng)】建筑面積:【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積】平方米戶(hù)型結(jié)構(gòu):【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)戶(hù)型結(jié)構(gòu)】樓層/總層數(shù):【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)所在樓層/總樓層數(shù)】土地使用權(quán)情況:【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地使用權(quán)情況】產(chǎn)權(quán)證號(hào):【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】其他補(bǔ)充描述:【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)】1.2甲方保證上述房屋乃合法擁有,并不存在任何債權(quán)、抵押、查封以及糾紛等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交付與接受2.1乙方同意按照以下支付方式付款給甲方:-首付款:[首付款金額]人民幣(¥【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額】)應(yīng)在合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方;-尾款:[尾款金額]人民幣(¥【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額】)應(yīng)在房屋交付日期前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。2.2房屋所有權(quán)交付:甲方同意在尾款支付完成后,將房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并在接受乙方支付尾款后【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或不能提供房屋所有權(quán),甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比】進(jìn)行返還,并支付給乙方等額的違約金。3.2若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng),乙方應(yīng)支付給甲方等額的違約金。第四條法律適用與爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用并受到中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的約束。4.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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