市場(chǎng)租賃合同詳細(xì)范本合集3篇

市場(chǎng)租賃合同詳細(xì)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：***********承租人(乙方)：***********依據(jù)(XX民法典)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方(層/廳)***號(hào)場(chǎng)地，面積***平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫房***平方米，庫房位置為。其次條租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止，共計(jì)***年***個(gè)***月；其中免租期為自***年***月***日起至***年***月***日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一***年/半***年/季/***月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為***年***月***日，其次次租金的支付時(shí)間為***年***月***日至***年***月***日，。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計(jì)******元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)***年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、。乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn);。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全***年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全***年租金總額的*%。。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第*種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：***********(簽字蓋章)簽約日期：***********乙方：***********(簽字蓋章)簽約日期：***********市場(chǎng)租賃合同詳細(xì)范本(第二篇)市場(chǎng)租賃合同合同摘要：本合同由甲方（以下稱為"出租方"）和乙方（以下稱為"承租方"）共同訂立，就市場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，便于雙方理解和履行。合同正文：第一條合同目的本合同旨在明確出租方將市場(chǎng)租賃給承租方的具體條件和雙方權(quán)利義務(wù)。第二條租賃物及數(shù)量（一）出租方同意將位于〇〇市（具體地址）的市場(chǎng)，共計(jì)租賃給承租方使用，作為開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之場(chǎng)所。（二）租賃物的具體情況和數(shù)量見附件一。第三條租賃期限（一）本次租賃期限為起租日起〇〇個(gè)月，自〇〇年〇〇月〇〇日至〇〇年〇〇月〇〇日止。（二）租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式（一）承租方同意按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金為人民幣〇〇元。（二）租金支付方式：承租方每月需在每月的〇〇日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給出租方。第五條使用權(quán)與限制（一）承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用所租賃的市場(chǎng)，并享有該市場(chǎng)的支配權(quán)。（二）承租方在使用市場(chǎng)過程中，不得從事違法活動(dòng)，或違反相關(guān)法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保證金及違約責(zé)任（一）承租方同意向出租方支付保證金人民幣〇〇元，以確保承租方按照本合同約定履行其義務(wù)。合同期滿并履行完畢后，保證金將無息返還給承租方。（二）如承租方未按照本合同約定將租金支付給出租方，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)租金金額于保證金中，并要求承租方及時(shí)補(bǔ)足租金。第七條合同解除（一）任何一方如有違約行為，使得本合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。（二）合同解除后，承租方應(yīng)在〇〇日內(nèi)搬離市場(chǎng)，并返還市場(chǎng)完好無損。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前一切口頭、書面約定。甲方：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（簽字）日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（注：請(qǐng)將租賃物清單列出，并詳細(xì)描述每個(gè)租賃物的情況和數(shù)量。）市場(chǎng)租賃合同范本的排版注意事項(xiàng)如下：1.使用宋體或黑體字體，字號(hào)一般為小四號(hào)；2.標(biāo)題居中放置，使用大五號(hào)字體加粗；3.文字內(nèi)容左對(duì)齊，段落間使用空行分隔；4.編號(hào)使用阿拉伯?dāng)?shù)字加圓括號(hào)；5.注意對(duì)齊，保持整齊美觀的排版。市場(chǎng)租賃合同詳細(xì)范本(第三篇)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及用途：1.甲方同意將以下市場(chǎng)租賃物出租給乙方使用：（具體市場(chǎng)租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）2.租賃用途：（描述乙方使用該市場(chǎng)租賃物的具體用途）二、租賃期限及租金：1.租賃期限：（具體租賃開始日期和結(jié)束日期）2.租金及支付方式：（租金金額、支付時(shí)間及方式的具體約定）3.相關(guān)費(fèi)用：（租賃物的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付責(zé)任約定）三、保證金：1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金：（具體保證金金額及支付方式的約定）2.保證金的退還：（約定退還保證金的條件、方式及期限）四、保險(xiǎn)責(zé)任：1.乙方同意為租賃物購買保險(xiǎn)：（具體保險(xiǎn)的種類、金額、購買方及保險(xiǎn)期限的約定）2.保險(xiǎn)責(zé)任：（約定租賃物因保險(xiǎn)事故造成的責(zé)任承擔(dān)方式及相關(guān)責(zé)任約定）五、維護(hù)和修理：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)：（具體對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任約定）2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的正常使用及合理維護(hù)：（具體對(duì)租賃物的使用與維護(hù)責(zé)任約定）六、違約責(zé)任：1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（具體違約金金額及違約方式的約定）2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失：（約定因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任）七、合同解除：1.合同期滿且雙方達(dá)成一致意見，合同自動(dòng)解除；（約定合同期滿后的解除方式）2.如一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方：（約定提前解除合同的通知期限及方式）八、爭(zhēng)議解決：1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（約定友好