辦房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記合集3篇

辦房屋贈與（住宅）轉(zhuǎn)移登記(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。我要辦“個人贈與二手房（住宅）過戶”一、適用情形因贈與取得房屋全部權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請辦理房屋贈與轉(zhuǎn)移登記。二、申請主體贈與方和受贈方雙方申請三、申請材料：1.不動產(chǎn)登記申請書；2.申請人身份證明；3.房屋產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）；4.房屋贈與合同?！旧矸葑C件】贈與方：1.若贈與方單身：a.贈與方未婚，供應(yīng)身份證、戶口??；b.若贈與方離婚未再婚的，需供應(yīng)身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口?。?、離婚證、離婚協(xié)議（生效的離婚民事調(diào)解書或離婚民事判決書）；c.若贈與方喪偶未再婚的，供應(yīng)身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口?。?、配偶死亡證明（戶口薄已注明的可不供應(yīng)）；d.若贈與方未成年，另需監(jiān)護(hù)人供應(yīng)經(jīng)公證的《聲明書》。2.若贈與方已婚：a.此房屋為婚內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)的，需供應(yīng)夫妻雙方身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口?。?、結(jié)婚證；b.此房屋為初婚前取得產(chǎn)權(quán)的，需供應(yīng)夫妻雙方身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口?。⒔Y(jié)婚證；c.此房屋為離婚后再婚前取得的，需供應(yīng)原離婚證、離婚協(xié)議（生效的離婚民事調(diào)解書或離婚民事判決書）、現(xiàn)夫妻雙方身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口?。⒔Y(jié)婚證；d.此房屋為喪偶后再婚前取得的，需供應(yīng)戶口簿、原配偶死亡證明（戶口薄已注明的可不供應(yīng)）、現(xiàn)夫妻雙方身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口薄）、結(jié)婚證。提示：1.若婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證后離婚的，離婚協(xié)議商定房屋歸原產(chǎn)權(quán)人的，可不析產(chǎn)；若歸另一方，應(yīng)辦理完離婚析產(chǎn)登記后，贈與方再根據(jù)實(shí)際狀況預(yù)備上述材料。2.若婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證后喪偶的，應(yīng)先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記后，贈與方再按實(shí)際狀況預(yù)備上述材料。受贈方：1.若此房屬于受贈方及家庭成員唯一住房、家庭其次套住房的，供應(yīng)：（1）若受贈方已婚，需供應(yīng)夫妻雙方身份證、戶口簿（包括未成年子女的戶口薄）、結(jié)婚證；（2）若受贈方未婚，供應(yīng)身份證、戶口??；（3）若受贈方離婚，供應(yīng)身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議（生效的離婚民事調(diào)解書或民事判決書）；（4）若受贈方喪偶，供應(yīng)身份證、戶口簿、配偶死亡證明（戶口薄已注明的可不供應(yīng)）。2.若此房屬于受贈方及家庭兩套以上住房的，供應(yīng)受贈人身份證。3.若受贈方為無民事行為力量人或限制民事行為力量人，需監(jiān)護(hù)人代為辦理，并供應(yīng)相關(guān)文書證明材料。直系親屬之間贈與的，還需供應(yīng)證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料原件，預(yù)備其中一項(xiàng)即可：（1）若贈與雙方在同一戶口薄（有“遷出”或“注銷”等字樣均可），則供應(yīng)戶口薄即可；（2）若贈與雙方不在同一戶口薄，是本市戶口的，則需要到派出所開具帶有防偽標(biāo)識的制式戶籍證明；是外地戶口的，則需到戶口曾在一起時的派出所調(diào)取《常住人口登記表》復(fù)印件或開具統(tǒng)一制式的戶籍證明，并加蓋戶籍民警印章及戶口專用章；（3）出生證明或人民法院判決書或人民法院調(diào)解書；（4）若無法供應(yīng)以上材料，依據(jù)公安部相關(guān)規(guī)定，家庭成員在戶口登記以外的親屬關(guān)系，應(yīng)到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，則需供應(yīng)公證書原件。托付代辦：需供應(yīng)托付公證書、托付人身份證明原件或經(jīng)公證的復(fù)印件、受托人有效身份證件原件。四、辦理流程取號→窗口受理→取證五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【征收稅種及稅率】受贈方稅種契稅90（含）平米以下90-144（含）平米144平米以上或計(jì)稅價格300萬元及以上首套1%1.5%1.5%二套1%2%2%三套或三套以上3%3%4%贈與方稅種稅收優(yōu)待計(jì)稅依據(jù)稅率增值稅及附加購買不足兩年全額征收購買超過兩年（含）全額減免參照市場價格核定或成交價5.6%個人所得稅（兩種征收方式，二選一）購買五年以上（含）家庭唯一住房免征1、參照市場價格核定或成交價-房屋原值及合理費(fèi)用（查實(shí)征收）20%2、參照市場價格核定或成交價（核定征收）1%【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】收費(fèi)類別件數(shù)登記費(fèi)用（元）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)180土地出讓金1納稅計(jì)稅價1%六、辦理時限完稅后即時辦結(jié)。七、辦理地點(diǎn)大連市不動產(chǎn)登記中心（黃河街88號）二樓1-32號窗口八、詢問電83691099辦房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記(第二篇)合同名稱：辦房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記注意事項(xiàng)合同摘要：本合同旨在確保辦理房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記的雙方當(dāng)事人充分理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效執(zhí)行。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括關(guān)鍵條款：贈與人、受贈人、贈與房屋描述、登記手續(xù)等要點(diǎn)。合同正文：一、贈與人：贈與人姓名：_____________________________身份證號碼：_____________________________住所地址：_______________________________二、受贈人：受贈人姓名：_____________________________身份證號碼：_____________________________住所地址：_______________________________三、贈與房屋描述：房屋坐落地址：_____________________________房屋所有權(quán)證號：____________________________房屋面積：_______________________________建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________四、贈與條件：（合同中雙方可根據(jù)具體情況約定具體條件）五、登記手續(xù)：1.贈與人應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出房屋贈與登記申請，并按照相關(guān)規(guī)定提交必要材料。2.贈與人應(yīng)在辦理過程中遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供相關(guān)信息。3.受贈人應(yīng)積極配合并提供所需材料，確保辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的順利進(jìn)行。4.受贈人應(yīng)承擔(dān)辦理登記所需的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.如果贈與人和受贈人中任何一方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)違約金。七、解決爭議：本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。贈與人（簽名）：___________________________日期：________________受贈人（簽名）：___________________________日期：________________【中文摘要】本合同旨在確保辦理房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記的雙方當(dāng)事人充分理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效執(zhí)行。合同內(nèi)容包括贈與人、受贈人、贈與房屋描述、登記手續(xù)等要點(diǎn)。雙方需遵守贈與條件，并承擔(dān)違約責(zé)任及支付相關(guān)費(fèi)用。爭議解決依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。辦房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記(第三篇)合同編號：[XXXXX]辦房屋贈與住宅轉(zhuǎn)移登記(第三篇)合同甲方：[贈與人姓名]身份證件號碼：[贈與人身份證件號碼]住所地：[贈與人住所地]乙方：[受贈人姓名]身份證件號碼：[受贈人身份證件號碼]住所地：[受贈人住所地]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擬將其名下位于[房屋地址]的房屋無償贈與予乙方，并辦理住宅轉(zhuǎn)移登記。為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條贈與房屋信息1.1贈與房屋的詳細(xì)地址為：[房屋地址]。1.2贈與房屋的建筑面積為：[房屋建筑面積]平方米。第二條住宅轉(zhuǎn)移登記2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行申請住宅轉(zhuǎn)移登記的程序。2.2甲方將協(xié)助乙方辦理住宅轉(zhuǎn)移登記所需的一切手續(xù)，提供必要的協(xié)助和材料。第三條被贈與人權(quán)益與義務(wù)3.1一旦本合同生效，贈與房屋的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行