出租商鋪租賃合同合集3篇

出租商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方(以下稱乙方)：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積****㎡(使用面積*****㎡)。其次條租期***年，自****年**月**日至****年**月*日。第三條租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣******元，乙方每**個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******賬號：2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于**個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3、電話費：乙方自行向有關部門交納。4、修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關的設施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當乙方的義務。第六條乙方的職責1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租**%。如拖欠租金**天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租商鋪主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同商定期內(nèi)設施進行修理保養(yǎng)，包括*******；(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責；(3)負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性修理。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：******法定代表人蓋章：******年**月*日承租方：******法定代表人蓋章：******年**月*日出租商鋪租賃合同(第二篇)出租商鋪租賃合同合同編號：[編號]摘要：本合同旨在調(diào)節(jié)出租商鋪的租賃事宜。甲方為商鋪的出租者，乙方為商鋪的租賃者。雙方同意遵守合同條款，并能夠達成共識以實現(xiàn)一致意見。第一條：租賃商鋪信息1.1出租商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]第二條：租賃期限2.1租賃期限為[開始日期]到[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月/年。2.2在租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[CNY][租金總額]元。租金將按[月/季/年]支付。3.2租金支付方式為[支付方式]。乙方需按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生罰金。第四條：押金4.1乙方需向甲方支付人民幣[CNY][押金金額]元作為押金。4.2在租賃期屆滿并確認商鋪無損壞時，甲方應將押金全額返還給乙方。第五條：商鋪使用及維護責任5.1乙方承諾按照商鋪使用目的合理使用商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。5.2乙方應定期對商鋪進行維護和清潔，并承擔相應費用。5.3如商鋪有損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。第六條：合同解除與違約責任6.1若一方違反本合同條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應法律責任。第七條：法律適用與糾紛解決7.1本合同的解釋、效力、履行以及糾紛解決適用[國家/地區(qū)]法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，應提交有管轄權(quán)的法院裁決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方通過書面協(xié)議進行補充約定。甲方（出租者）：乙方（租賃者）：簽名：簽名：日期：日期：附件：商鋪平面圖【注意】：1.請保證合同排版清晰，信息準確無誤。2.請根據(jù)具體情況修改合同內(nèi)容，確保其符合相關法律法規(guī)。3.合同的標題、編號、日期等信息應根據(jù)實際情況填寫。出租商鋪租賃合同(第三篇)出租商鋪租賃合同合同編號：[編號]出租方（以下稱為"甲方"）：地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]租賃方（以下稱為"乙方"）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，并愿意出租該商鋪；乙方有意租用該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪及裝修1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪租予乙方，商鋪的具體面積為[面積]平方米，詳情見附件一。1.2乙方在租用商鋪之前，應提前查看并了解商鋪的基本情況，并自行承擔商鋪裝修和設備采購的費用。1.3商鋪的裝修工程應符合法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，并獲得有關審批手續(xù)。裝修期限為[期限]，甲方同意在乙方完成裝修后提供相關手續(xù)及證明文件。第二條租賃期限及租金2.1本次租賃期為[期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2月租金為人民幣[金額]元整，乙方應在每月的[日期]前支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為[支付方式]，付款應及時到賬并及時提供付款憑證給甲方。第三條公共設施及配套服務3.1甲方承諾保證商鋪的公共設施和配套服務的正常運作，并負責維修、維護。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿苍O施和配套服務暫時中斷，甲方應積極配合乙方解決，但不承擔相應的責任和賠償。第四條違約責任4.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。4.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還乙方已支付的租金及其他費用。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附有附件一（商鋪平面