寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議合集3篇

寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****承租方：******出租方甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方依據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。其次條租期年，自*年***月***日至*年***月***日。第三條租金和租金交納方式：1.租金**元/㎡，即每月租金為人民**元，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每**%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為*年***月***日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、修理費及其他費用的繳納方法：1.物業(yè)費月標準**元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；2.水電費由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；4.修理費：租賃期間，非乙方緣由導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方擔當。第五條雙方的權利與義務：1.甲方保證供應的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負責供應乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。4.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因有意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在相宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守XX法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但須征得乙方同意。第七條免責條件：因不行抗力緣由，如地震，洪水等自然災難導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方簽字：***承租方簽字：******簽定時間：簽定時間：******寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議(第二篇)寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]住所：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[詳細房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構描述]1.4租賃用途：甲方同意將房屋出租給乙方作為辦公用途，不得擅自改變用途。1.5起止時間：租賃期為[起始日期]至[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2支付方式：乙方應于每月[租金支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。3.2保證金退還：租賃期屆滿后，經(jīng)核對房屋情況，無任何損壞或違約情形的，甲方應在[保證金退還期限]內將保證金全額退還給乙方。第四條協(xié)議解除和違約責任4.1協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。4.2違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條其他約定5.1本協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件具有與本協(xié)議一樣的法律效力。5.2爭議解決：因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交相關爭議解決機構進行調解或仲裁。5.3協(xié)議備案：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并備案至相關主管部門。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：日期：摘要：本合同是針對寫字樓辦公房屋租賃事宜的協(xié)議，甲方為出租方，乙方為承租方。合同明確了房屋地址、面積和用途，租金、支付方式，保證金以及解除和違約責任等關鍵內容。雙方應遵守合同約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決。合同生效后會備案至相關主管部門。寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議(第三篇)寫字樓辦公房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方，以下簡稱“甲方”）地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方，以下簡稱“乙方”）地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（寫字樓地址）的辦公房屋達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息及租期1.1甲方同意將位于（寫字樓地址）的（房屋編號/房號）出租給乙方作為辦公用途。1.2租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（租賃期限，單位：月/年）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以每（單位時間）支付（租金金額），租期共計（租期總月數(shù)/年數(shù)）。2.2乙方應在每月（指定日期）前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第三條使用權限及維護責任3.1乙方只能將租賃房屋作為辦公用途使用，不得改變原有用途或將租賃房屋轉租給第三方。3.2乙方需按時繳納相關水、電、氣、公共維護等費用，并負責房屋內設備的日常維護與保養(yǎng)。第四條違約責任4.1若乙方未按時支付租金超過（指定天數(shù)）的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。4.2如乙方違反合同約定擅自改變租用房屋用途，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方相應違約責任。第五條附加條款5.1本合同任何一方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)