市區(qū)私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書合集3篇

市區(qū)私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出賣人）：******乙方（買受人）：******甲、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、買受人所購房屋的基本狀況買受人購買的房屋坐落市路號(hào)。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：******其中，住宅部分的建筑面積共******平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；非住宅部分的建筑面積共******平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米。有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見樣本二。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中：*********住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣**千**百*拾*萬*千*百*拾*元整；非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣**千**百*拾*萬*千*百*拾*元整。房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，根據(jù)合同商定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。三、房屋價(jià)款支付方式房屋價(jià)款乙方分***期付給甲方：******第一期：在本合同第四條所商定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之***日，付人民幣******萬元；其次期：在交付房屋之***日，付人民幣******萬元；第三期；在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款***萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、權(quán)利保證1、為確保乙方所購房屋權(quán)益的順當(dāng)實(shí)現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順當(dāng)辦理，確保乙方所支付購房款資金的平安，甲方同意對此向乙方供應(yīng)擔(dān)保。擔(dān)保合同另行訂立。2、假如甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起***日內(nèi)：1、解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)；假如甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。1、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過戶手續(xù)的順當(dāng)辦理。3、出賣人保證在房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，其他任何第三方不會(huì)對買受人所購的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會(huì)要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得全部權(quán)的目的。如發(fā)生此等狀況，由甲方負(fù)責(zé)解決。假如甲方不能解決，買受人有權(quán)解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價(jià)萬分之的違約金。五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額***‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。交房時(shí)，乙方發(fā)覺房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同商定的不符，甲方應(yīng)于***個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、房屋所占用的土地土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金***萬元，本合同另有商定的除外。十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的樣本與合同有同等效力。十四、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：*****甲方：******乙方：******日期;*******市區(qū)私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第二篇)市區(qū)私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買賣雙方共同訂立，其中賣方同意向買方出售其位于市區(qū)的私人房產(chǎn)。本協(xié)議詳細(xì)闡述了買賣雙方之間的權(quán)責(zé)，并為房產(chǎn)交易提供了必要的保障和約束。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本協(xié)議的所有條款。合同正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買方購買市區(qū)私人房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，以及賣方將其房產(chǎn)出售給買方的責(zé)任和限制。第二條房產(chǎn)描述1.賣方擁有并有權(quán)出售位于市區(qū)的私人房產(chǎn)，具體地址為：____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)的面積為______________平方米，其中建筑面積為______________平方米。3.房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買方同意以人民幣_(tái)_____________（大寫）作為房產(chǎn)的購買價(jià)格。2.買賣雙方一致同意將購房款項(xiàng)以______________的方式支付，具體支付時(shí)間和方式將另行約定。第四條過戶和交付1.買賣雙方同意在簽署本協(xié)議后的______________日內(nèi)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。買方需承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。2.在過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)的物理控制權(quán)交付給買方，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第五條附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)所附帶的一切設(shè)施和權(quán)益將同時(shí)轉(zhuǎn)移給買方。2.若在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中存在附屬設(shè)施的損壞或權(quán)益的糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用1.買賣雙方自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于過戶費(fèi)、印花稅等。2.若因賣方的原因?qū)е陆灰字袛嗷蛉∠?，賣方應(yīng)向買方支付違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議受中國法律管轄，并在解釋和執(zhí)行本協(xié)議時(shí)適用中國法律。2.買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議正本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。（以下無正文）買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第三篇)市區(qū)私人房產(chǎn)買賣協(xié)議書賣方:姓名:[賣方姓名]身份證號(hào)碼:[賣方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼:[賣方電話號(hào)碼]地址:[賣方地址]買方:姓名:[買方姓名]身份證號(hào)碼:[買方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼:[買方電話號(hào)碼]地址:[買方地址]鑒于賣方是市區(qū)私人房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買該市區(qū)私人房產(chǎn)并同意遵守以下條款和條件，雙方達(dá)成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)信息:1.房產(chǎn)坐落于市區(qū)的具體地址為:[具體地址]2.房產(chǎn)面積為:[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為:[證書編號(hào)]二、房產(chǎn)交付:1.賣方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議并買方支付全款后，將房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)正式交付給買方。2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起[具體期限]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。三、房產(chǎn)價(jià)格和付款方式:1.房產(chǎn)總價(jià)為:[總價(jià)]，使用貨幣為人民幣。2.買方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起[具體期限]內(nèi)向賣方支付全款。四、附加條款:1.房產(chǎn)的現(xiàn)狀由買方自行查驗(yàn)，賣方不承擔(dān)任何現(xiàn)狀擔(dān)保責(zé)任。2.對于房產(chǎn)所存在的任何糾紛或負(fù)擔(dān)，買方應(yīng)自行承擔(dān)。3.本協(xié)議受中國法律管轄。4.對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。五、協(xié)議生效和