長(zhǎng)沙市房屋買賣協(xié)議書合集3篇

長(zhǎng)沙市房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)姓名：*****【身份證】*********地址：**************************郵政編碼：********聯(lián)系方式：***********買受人(乙方)姓名：******【身份證】*********地址：**************************郵政編碼：********聯(lián)系方式：***********鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；3、乙方情愿購(gòu)買上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于2、該房屋102房套內(nèi)面積為**平方米，雜屋套內(nèi)面積為**平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起**天內(nèi)乙方支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方；2、剩余房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起**天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他全部權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，準(zhǔn)時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋全部權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的*%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。B.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的*%向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任；2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣人(甲方)：********買受人(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********長(zhǎng)沙市房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：XXX/2021長(zhǎng)沙市房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方姓名），身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼），聯(lián)系地址：（出售方聯(lián)系地址）乙方：（購(gòu)買方姓名），身份證號(hào)碼：（購(gòu)買方身份證號(hào)碼），聯(lián)系地址：（購(gòu)買方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方出售乙方位于長(zhǎng)沙市的房屋所有權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，不存在損壞、負(fù)債等問題。第三條交易條款1.房屋交付：甲方應(yīng)保證在簽訂本協(xié)議后（具體日期）天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)交付給乙方。2.交易價(jià)格：乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元。3.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（具體日期）天內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款之日起（具體日期）天內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)及相應(yīng)文件交付乙方。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不能按時(shí)交付房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總價(jià)的5%。2.乙方違約責(zé)任：若乙方不能按時(shí)支付全部購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總價(jià)的5%。第五條爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長(zhǎng)沙市人民法院訴訟解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）日期：（簽署日期）長(zhǎng)沙市房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]通訊地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]通訊地址：[買方地址]鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行長(zhǎng)沙市房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋面積：[房屋總面積]4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)/預(yù)售證號(hào)等]5.房屋狀況：[房屋是否全新/老舊/有裝修等]二、交易價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款金額]（￥[總價(jià)款大寫]）2.乙方首付款：人民幣[首付款金額]（￥[首付款大寫]），于本協(xié)議簽署之日起[首付款期限]內(nèi)支付給甲方。3.乙方尾款：人民幣[尾款金額]（￥[尾款大寫]），于[交割日期]當(dāng)日乙方一次性支付給甲方。三、房屋交割及權(quán)利轉(zhuǎn)移1.交割日期：[交割日期]2.交割標(biāo)的：以實(shí)際交接的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)滿足法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、房屋狀況、配套設(shè)施等。3.交割手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及交割所需的其他手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋交割后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料以正式方式交付給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未在約定期限內(nèi)支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為欠款金額的百分之[違約金比例]。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方將不再享有購(gòu)買該房屋的權(quán)利。2.甲方違約：如甲方提供的房屋與約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此受到的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，本協(xié)議不得變更、解除或轉(zhuǎn)讓。3.在本協(xié)議未約定的事項(xiàng)上，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。七、附件清單1.[附件一：房屋權(quán)屬證明]2.[附件二：付款憑證]3.[附件三：