車庫買賣合同范本樣書

第頁共頁車庫買賣合同范本樣書車庫買賣合同買賣雙方：賣方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：買方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于：甲方是車庫的合法所有人，有權處置車庫；乙方經甲方固定車庫的實地考察和詳細了解，同意購買甲方的車庫，并具備購買資格；甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，就車庫的買賣事項達成一致意見，特訂立本合同。第一條車庫基本信息1.1車庫坐落地：1.2車庫面積：1.3車庫屬性：私人車庫/公共車庫（劃選一項）1.4車庫使用權：車庫所在建筑/小區(qū)是否有車位分配規(guī)定，并由相關管理單位書面確認（是/否）第二條甲方的權利和義務2.1甲方保證其作為車庫的合法所有人，具備相關處置權利，并承諾無其他債權人或共有人對車庫享有權或優(yōu)先購買權。2.2甲方應在簽訂合同之日起3個工作日內提供乙方必要的車庫產權證明、車庫物權證明、證件、文件等相關材料。2.3甲方保證車庫的產權清晰，不存在捆綁經營、違法違規(guī)裝修、質量問題等隱患，并無以論證其產權、使用權的法律糾紛或重大糾紛。2.4甲方應保證甲方向乙方交付的車庫在簽訂合同當日處于正常使用狀況，并保證甲方在交付車庫之前提前清理并移除所有個人物品。如需拆除或對車庫進行任何改造，甲方應征得乙方書面同意。第三條乙方的權利和義務3.1乙方已經對車庫進行詳細查看和實地考察，并對車庫的位置、設計、格局、通風、采光、周邊環(huán)境等方面進行了充分了解，對車庫的實際情況具有充分認知和理解。3.2乙方應將車庫仔細保管好，并依法繳納相關稅費。3.3乙方擁有車庫的產權，享有車庫利益，有權易名或轉讓車庫的權利。第四條車庫過戶手續(xù)4.1甲乙雙方共同委托公證處辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于辦理預售合同、轉移登記等相關手續(xù)。4.2車庫過戶所需的費用由甲乙雙方共同承擔。第五條交付和驗收5.1甲方保證車庫交付時的真實性和合法性，并履行移交車庫的義務。5.2甲方向乙方移交車庫時，乙方應進行驗收。乙方驗收合格后，即視為乙方接受。第六條價款及支付方式6.1甲方同意將車庫以人民幣（￥）______________（大寫）的價格賣給乙方。6.2乙方應在本合同簽訂后3個工作日內，一次性向甲方支付全部車庫價款。第七條違約責任7.1如果甲方出現(xiàn)如下情況之一，甲方應承擔違約責任：（1）未按照本合同約定時間將車庫交付給乙方；（2）車庫在交付時存在問題，乙方要求解決但甲方未予解決；（3）甲方違反相關法律法規(guī)，致使車庫產權受到損害；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2如果乙方出現(xiàn)如下情況之一，乙方應承擔違約責任：（1）未按照約定時間支付車庫價款；（2）未按照本合同約定履行車庫過戶手續(xù)；（3）車庫交付后，未按照本合同約定使用車庫。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力及其履行適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同的解釋與履行發(fā)生爭議，應依法選擇合適的解決方式進行解決。當事人應本著友好協(xié)商的原則，共同解決爭議。8.3如果爭議不能通過協(xié)商解決，則雙方同意將爭議提交位于車庫所在地的人民法院管轄。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，并與相關附件具有同等效力。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，經雙方簽字或蓋章確認后作為本合同的附件。甲方（簽字/蓋章）：